Miło nam przedstawić klimatyczne 136m2 w przedwojennej kamienicy na Starej Ochocie. Przestronne, przytulne mieszkanie z wysokimi sufitami, cicha sypialnia - dwustronne, umeblowane i doskonale wyposażone w wysokiej klasy sprzęty RTV/AGD. Aż dwa balkony + przyjazne zwierzętom!

ROZKŁAD
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze (brak windy). Znajdziemy tu obszerny przedpokój, częściowo otwartą kuchnię, salon połączony z jadalnią, sypialnię z garderobą, gabinet (lub druga sypialnia, pokój dla dziecka) pomieszczenie gospodarcze, garderobę dla gości, łazienkę oraz osobne WC. Sypialnia umiejscowiona od cichego podwórza. Orientacja południowo-zachodnia + północno-zachodnia.

STANDARD
Wysoki. Mieszkanie wykończone przez właścicieli "dla siebie" - z miłości do pięknych wnętrz. Wrażenie przestrzeni potęgują wysokie sufity i ogromne okna, na podłodze drewniany parkiet. Jasna kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka side by side z kostkarką i filtrem wody, duża zmywarka, wszystkie potrzebne naczynia i zastawa).

Z kuchni wejście bezpośrednio do przestronnego salonu. Znajdziemy tu wykonany na zamówienie drewniany stół, 8 krzeseł, bibliotekę powstałą na wymiar, drewnianą podświetlaną szafkę RTV, duży telewizor, stolik kawowy i delikatną sofę NAP. Dodatkowy atut stanowi wysokiej klasy nagłośnienie: amplituner ONKYO + subwoofer + 5 głośników (Monitor Radius).

Komfortowa łazienka z wanną i prysznicem, osobna toaleta. Sypialnia wyposażona w duże łóżko (180x200), toaletkę z lustrem, pojemną komodę + zamykaną garderobę z szafą i wieszakami. Stąd wyjście na balkon od cichego podwórza.

W pomieszczeniu gospodarczym zainstalowany piec gazowy + pralka, suszarka elektryczna, suszarka rozstawiana, duża szafa z półkami na materiały, odkurzacz.
Latem, dzięki oknom na dwie strony, nie jest gorąco (dodatkowo klimatyzacja w salonie i biurze). Ogrzewanie gazowe (w każdym pomieszczeniu grzejnik).

Zamknięte podwórko, z zielenią i miejscem do odpoczynku. Wejście na podwórko i klatkę zabezpieczone domofonem. Spokojne sąsiedztwo. Wejście do kamienicy również od ul. Wawelskiej.

LOKALIZACJA
Stara Ochota. Spokojna dzielnica z urokliwymi uliczkami, jednocześnie bardzo blisko Centrum. W pobliżu park Park Marii Skłodowskiej-Curie, Pole Mokotowskie, Park Szczęśliwicki, Park Wielkopolski - wszystko w zasięgu 10-15 min spaceru. Bezpośrednie sąsiedztwo Filtrów.

Komfortowy dojazd do Dworca Zachodniego i Centralnego (10 min komunikacją miejską). Kompleksy biurowe (Rondo Daszyńskiego / Varso / Plac Zawiszy) oraz akademickie (Politechnika / UW Wydział Chemii / UW Matematyka / WUM / Międzynarodowa Szkoła Brytyjska (Thames British School), teatry (Och-Teatr i Teatr Ochota). Okolica obfituje także w liczne sklepy spożywcze, kameralne kawiarnie, restauracje i punkty usługowe.

DODATKOWE INFORMACJE
- cena najmu: 6950 zł / miesiąc + energia elektryczna według zużycia
- czynsz administracyjny z zaliczkami: ok. 1130 zł / miesiąc (woda zimna w czynszu)
- dodatkowo płatny gaz (ogrzewanie gazowe, podgrzewana woda gazem)
- TV i Internet we własnym zakresie
- wymagana kaucja wysokości jednomiesięcznego czynszu
- minimalny okres najmu: 12 miesięcy
- wymagana umowa najmu okazjonalnego
- zgoda na zwierzęta (wówczas kaucja może być wyższa)

Zapraszamy Państwa na prezentację. Spotkajmy się na Starej Ochocie.
We invite you to presentations :)

Jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty lub do biura

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu lub zakupu. Zaufaj nam, znamy się na tym, a nasza agencja istnieje na rynku od blisko 15 lat.

LOCO Real Estate TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI Warszawa | Kraków

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo naszych klientów oraz przeprowadzane przez nas transakcje. Posiadamy polisę OC, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

If you are looking for other offers in similar criteria in Warsaw or Cracow, we invite you to contact us. Please remember - as a Real Estate Agency, we charge a commission fee.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )