Biuro Nieruchomości Pure Estates oferuje Państwu wyjątkową 4-ro pokojową nieruchomość w Wawrze.

Mieszkanie położone jest w spokojnej okolicy Wawra, w bliskiej odległości od centrum Warszawy, w nowoczesnym budynku z 2022 roku, wykończonym w 2023 roku.

Nieruchomość ma 90 m2 w jej skład wchodzą:

Parter:
- Salon 17 m2
- Kuchnia 7,7 m2 (otwarta na salon) W sumie prawie 25 m2
- Toaleta 0,93 m2

Piętro:
- Sypialnia 12,5 m2
- Sypialnia 11,2
- Sypialnia 11.00
- Korytarz 7,8 m2
- Łazienka 2,7 m2

CECHY MIESZKANIA:

Stan idealny - mieszkanie wykończone w 2023 roku, gotowe do zamieszkania od zaraz. Nowoczesne systemy ogrzewania (gazowe oraz podłogowe w kuchni i łazienkach) oraz wysokiej klasy materiały wykończeniowe gwarantują komfort i wygodę.

Brak czynszu - mieszkanie bezczynszowe, z indywidualnym systemem ogrzewania i nowoczesnymi instalacjami czyli piec dwufunkcyjny, dostęp do światłowodu. Mieszkanie cieple i oszczędne. W sezonie zimowym opłaty gaz - 150 zł/miesiąc
Dodatkowym atutem jest planowane podłączenie kanalizacji w ciągu roku.

Przestronny salon z kuchnią - przestronny, otwarty salon z designerską kuchnią, która emanuje elegancją i jasnością. Duże okna wpuszczają naturalne światło, a otwarta przestrzeń jest idealna do odpoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Nowoczesne łazienki - dwie stylowo wykończone łazienki, które łączą funkcjonalność z nowoczesnym designem. Każda z nich wyposażona jest w wysokiej jakości armaturę, a także wygodne udogodnienia.

Prywatne sypialnie - trzy komfortowe sypialnie na piętrze, które zapewniają ciszę, spokój i relaks po intensywnym dniu. Przestronne i pełne światła, zapraszają do odpoczynku.

Osobne wejście - prywatne wejście do mieszkania zapewnia pełną niezależność, wygodę oraz prywatność.

Przytulny ogródek - narożny ogrodzony ogródek z furtką oraz praktycznym domkiem na narzędzia, rowery i wózki. Idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu, grillowania czy spędzania czasu z rodziną. Do własnej aranżacji.

Udogodnienia i lokalizacja:

Spokojna okolica - budynek położony przy prywatnej ulicy w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje ciszę i prywatność. Automatyczna brama i ograniczenie prędkości do 10 km/h zapewniają dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.

Doskonałe połączenia komunikacyjne - mieszkanie znajduje się w lokalizacji, która łączy spokój z dogodnym dostępem do centrum miasta. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje tylko 30 minut, a bliskość trasy S2 i mostu Anny Jagiellonki zapewnia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.

Wykończenie:

Wnętrza z charakterem - mieszkanie urządzone w nowoczesnym stylu z dbałością o każdy detal. Duża przestrzeń w przedpokoju pod schodami umożliwia zabudowę według własnych potrzeb, a całość wnętrza łączy funkcjonalność z estetyką.

Wyjątkowe wykończenia - dębowe schody z designerską balustradą inspirowaną nowojorskimi klatkami schodowymi, wysokiej jakości panele, terrakota w kuchni i łazienkach, a także indywidualnie wykonana kuchnia z nowym sprzętem AGD marki Bosch (indukcyjna płyta, piekarnik, lodówka, zmywarka).

Łazienki wyposażone w wannę z parawanem, zabudowaną pralkę i suszarkę, a także przestronną szafę w przedpokoju.

Status prawny: Pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość finansowania kredytem hipotecznym.

Zachęcam do zapoznania oferty i umówienia prezentacji w dogodnym terminie.