Kawalerka w pobliżu Ronda Wiatraczna. Piwnica w cenie!

Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Ludwika Mycielskiego 22
Metraż: 20,55 m2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1956 Kamienica
Stan prawny: Pełna własność z KW
Cena: 429 000 zł cena do negocjacji
Czynsz: 350 zł

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż kawalerka typu studio z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem w świetnej lokalizacji tuż przy ul. Przeworskiej i blisko Ronda Wiatraczna. Doskonała lokalizacja dla studentów UPSW oraz Politechniki Warszawskiej.

W skład mieszkania wchodzi salon z oknem (bez balkonu) i aneksem kuchennym, łazienka i przedpokój.

Ze względu na świetną lokalizację oraz infrastrukturę społeczną mieszkanie jest idealne pod wynajem, ale również świetnym rozwiązaniem dla każdego na pierwsze mieszkanie, do lokalu przynależy piwnica, na terenie osiedla znajduje się również bezpłatny parking, a wokół liczne piekarenki, restauracje, sklepy spożywcze, winiarnie. Wyjątkowe miejsce.

OPIS LOKALIZACJI
Świetna lokalizacja przy jednym z większych centrum komunikacyjnym tj. Rondo Wiatraczna oraz planowanej w przeciągu 4 lat stacji Metro Rondo Wiatraczna.

Komunikacją miejską do centrum Warszawy (Dworzec Centralny) dojedziemy w około 15 minut, zarówno tramwajem jak również autobusem. Przystanek autobusowy 1 min od wyjścia z mieszkania. Komunikacją można dojechać właściwie wszędzie. W zasięgu galerie handlowe, m.in. Promenada, Kino, Basen, siłownie, a także w razie potrzeby przychodnie NFZ, Luxmed, apteki. Park Skaryszewski i Saska Kępa z najlepszą lodziarnią na Francuskiej, a także Narodowy i koncerty - doskonałe np. rowerem.

Komunikacja miejska tramwaj i autobus, PKP, PKS, SKM, Dworzec Wschodni, Wileński, Stadion Narodowy, w dalszej części Metro Stadion (bezpośredni dojazd autobusem)

Okolica w której znajduje się nieruchomość, to jedno z niewielu już miejsc w Stolicy, gdzie pomimo fenomenalnej lokalizacji, nie jest tłoczno jak w innych częściach Warszawy.

MOCNE STRONY
- Wysokie sufity
- Solidny, zadbany budynek z cegły
- Pełna własność z KW
- Studio z pełnym wyposażeniem AGD, meble
- Idealne pod inwestycje lub wynajem dla singla, studenta, pary
- Mieszkanie przeszło generalny remont w grudniu 2024 r.
- Do zamieszkania świeżo po remoncie!
- Świadectwo charakterystyki energetycznej
- Mieszkanie ciche spokojne, grube ściany zapewniające prywatność
- Mieszkanie typu studio idealne pod wynajem, ceny najmu ok. 2500 - 3000 zł/ m-c!
- Okolica cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem najmu!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:

Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.


P.S. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME, Ekspert Lokalny, jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804