Do wynajęcia komfortowe, funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 47 m², położone przy ul. Żupniczej na Praga-Południe w Warszawa.

To propozycja dla singla lub pary, którzy szukają wygodnej, w pełni wyposażonej przestrzeni z dużym tarasem oraz bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla osób pracujących stacjonarnie, jak i zdalnie.
Nieruchomość znajduje się na 5. piętrze w pięciopiętrowym budynku z 2018 roku z ochroną.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu. Mieszkanie przyjazne niedużym zwierzętom.

MIESZKANIE

Lokal jest jasny, estetycznie urządzony i w pełni umeblowany. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i zapewnia komfort codziennego użytkowania.

W skład mieszkania wchodzą:

Salon z aneksem kuchennym - przestronny i dobrze doświetlony, wyposażony w duży narożnik, fotel, szafkę RTV z telewizorem, stół oraz biurko do pracy. Aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę oraz pralkę.
Z salonu prowadzą aż trzy wyjścia na duży taras okalający mieszkanie w kształcie litery L, co daje wyjątkowe poczucie przestrzeni.
Sypialnia - ustawna, z łóżkiem typu queen size, pojemnymi szafami oraz wyjściem na taras (czwarte wyjście na zewnątrz).
Łazienka - funkcjonalna, wyposażona w wannę/prysznic (w zależności od stanu faktycznego - możesz doprecyzować), pralkę oraz zabudowę zapewniającą miejsce do przechowywania.
Przedpokój - z dużymi szafami w zabudowie, oferującymi dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

LOKALIZACJA I OKOLICA

Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Pragi-Południe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

sklepy spożywcze i punkty usługowe,
apteki, restauracje i kawiarnie,
paczkomaty oraz osiedlowe sklepy,
sklep Lidl - ok. 60 m od budynku,
stacja paliw - ok. 150 m,
Uniwersytet SWPS - ok. 700 m od mieszkania.

Lokalizacja jest wygodna zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i studentów czy osób związanych z uczelnią SWPS.

TRANSPORT

Bardzo dobre połączenia komunikacyjne:

przystanek autobusowy Chodakowska - ok. 50 m od budynku (linie: 102, 123, 173, 202),
stacja kolejowa Warszawa Wschodnia - ok. 800 m (pociągi SKM oraz KM), umożliwiające szybki dojazd do centrum i innych części miasta.

CENA

Łączny koszt najmu wynosi 5000 zł miesięcznie, w tym:

4150 zł - czynsz dla właściciela,
850 zł - opłaty administracyjne.

W cenie najmu zawarte jest miejsce postojowe w garażu podziemnym.

DODATKOWO PŁATNE:

prąd
ponadnormatywne zużycie wody
Internet i TV - 76 zł miesięcznie (instalacja już dostępna)
Kaucja 5000 zł

Mieszkanie dostępne od marca.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 44.600 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 78.200 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 84.700 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.026 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

A comfortable, functional two-room apartment with an area of 47 m² is available for rent, located on Żupnicza Street in the Praga-Południe district of Warsaw.

This offer is for a single person or a couple looking for a comfortable, fully furnished space with a large terrace and excellent transport links to the city center. The apartment is suitable for both on-site and remote workers. The property is located on the 5th floor of a five-story building constructed in 2018 and equipped with security.

The apartment includes a parking space in the underground garage included in the rental price. The apartment is pet-friendly.

APARTMENT

The apartment is bright, aesthetically decorated, and fully furnished. The layout is functional and ensures comfortable everyday use.

The apartment comprises:

A spacious and well-lit living room with a kitchenette, equipped with a large corner sofa, an armchair, a TV stand with a TV, a table, and a desk. The kitchenette is equipped with appliances: a refrigerator, oven, induction cooktop, dishwasher, and washing machine.
The living room offers three exits to the large L-shaped terrace surrounding the apartment, creating a unique sense of space.
The bedroom is well-arranged, with a queen-size bed, spacious wardrobes, and access to the terrace (with a fourth exit to the outside).
The bathroom is functional, equipped with a bathtub/shower (depending on the actual layout - you can specify), a washing machine, and built-in storage.
The hallway features large built-in wardrobes, offering additional storage space.

The apartment is ready for immediate occupancy.

LOCATION AND SURROUNDINGS

The property is located in a dynamically developing part of Praga-Południe. In the immediate vicinity you'll find:

grocery stores and service outlets,
pharmacies, restaurants and cafes,
parcel lockers and local shops,
a Lidl store - approximately 60 m from the building,
a gas station - approximately 150 m,
SWPS University - approximately 700 m from the apartment.

The location is convenient for both those working in the city center and students or those associated with SWPS.

TRANSPORT

Excellent public transport connections:

"Chodakowska" bus stop - approximately 50 m from the building (lines: 102, 123, 173, 202),
Warszawa Wschodnia train station - approximately 800 m (SKM and KM trains), allowing for quick access to the city center and other parts of the city.

PRICE

The total rent is PLN 5,000 per month, including:
PLN 4,150 - landlord's rent,
PLN 850 - administrative fees.

The rental price includes a parking space in the underground garage.

ADDITIONAL PAYMENTS:

Electricity
Excessive water consumption
Internet and TV - PLN 76 per month (installation already available)
Deposit: PLN 5,000

The apartment is available from March.
Please contact us to arrange a viewing.