Pragnę przywitać Państwa w unikalnej, dostępnej od zaraz nieruchomości o niezwykle funkcjonalnym rozkładzie. Zadbano tu o każdy szczegół oraz zapewniono wiele możliwości adaptacyjnych. Dodatkowo sama lokalizacja, cicha, tuż przy Alei Krakowskiej pozwala w około 15 minut dostać się do Centrum Warszawy różnymi środkami transportu, takimi jak samochód oraz tramwaj.

Prezentowana nieruchomość o łącznej powierzchni 48,5m2 składa się z:
- Przestronnego, jasnego salonu
- Dużej sypialni I z balkonem francuskim
- Przytulnej sypialni II
- Funkcjonalnej, nowoczesnej łazienki
- Oddzielnej, widnej kuchni do własnej aranżacji
- Przestronnego korytarza z możliwością zaadaptowania garderoby (propozycja w załączeniu)

Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 6,4m2.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze oraz jest świeżo po kapitalnym remoncie. Zakres prac obejmował kompleksową wymianę instalacji elektrycznej, montaż nowych okien, odmalowanie ścian oraz pokrycie ich gładzią, wymiana parapetów, drzwi oraz podłogi na jodełkę francuską pokrytą lakierem mat. Doskonale rozmieszczone pomieszczenia w pełni wykorzystują przestrzeń, którą cały dzień doświetla słońce po obydwu stronach mieszkania.

W budynku przeprowadzono termomodernizację, odnowiono elewację i pokrycie dachu oraz wymieniono piony wodno-kanalizacyjnych. Spółdzielnia zaplanowała również remont klatek schodowych oraz balkonów. Biorąc pod uwagę niezwykle unikalny rozkład, atrakcyjnie niski czynsz oraz cenę, bogatą ofertę środków transportu w okolicy oraz stan, który pozwala na natychmiastowe wprowadzenie, prezentowana nieruchomość to najlepsza propozycja w tym obszarze zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie na wynajem.

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, zaś lokal stanowi odrębna własność.
Wspieramy cały proces przeprowadzenia transakcji pomagając we wszystkich formalnościach.
Zakup możliwy zarówno przy udziale gotówki, jak i kredytu.

Wokół jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych oraz wprowadzane są karty mieszkańca, dzięki którym dostęp do miejsc pod samym blokiem będą mieli tylko mieszkańcy.
Rewelacyjnie skomunikowana okolica oprócz komfortowego poruszania się samochodem oraz szybkich dojazdów tramwajem oferuje również możliwość korzystania z kolei na pobliskiej stacji PKP Rakowiec. W pobliżu znajduje się wiele sklepów oraz restauracji, szkoła podstawowa, siłownie oraz liczne tereny zielone, w tym Park Szczęśliwicki, który świetnie sprawdzi się dla osób aktywnych fizycznie, jednocześnie zapewniając spokój od zgiełku miasta.

Z przyjemnością zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, póki jest dostępna w atrakcyjnej cenie.

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00 - 21:00.
Opiekun oferty: Igor Muzal
Doradca ds. Nieruchomości
ESTATE PLACE