GDZIE:
Warszawa, Aleje Jerozolimskie, ścisłe centrum stolicy, tuż przy Hotelu Presidential (dawny Mariott)

CO:
6-pokojowy lokal o powierzchni 160 mkw wyposażony w klimatyzację usytuowany na 1 piętrze w 5-piętrowej kamienicy z windą.

DLA KOGO:
Lokal idealny pod działalność biurową typu kancelaria notarialna, adwokacka, biuro radców prawnych, pracownia architektoniczna, showroom itp.

W KILKU SŁOWACH:
160-metrowy lokal wyposażony w klimatyzację, składa się z:
-6 pokoi w tym jednego z balkonem
-recepcji z przestronnym holem/poczekalnią
-toalety
-łazienki z prysznicem
-pomieszczenia socjalno-kuchennego

ATUTY:

Lokal w doskonałej lokalizacji zapewniającej bliskość bogatej infrastruktury miejskiej.

Lokal o niepowtarzalnym klimacie, z zachowanym zabytkowym charakterem. Odnowiona sztukateria, odrestaurowane drzwi, przedwojenna cegła na ścianach, marmurowe parapety, dębowy parkiet wzór jodełka francuska zachowują ducha czasów a wraz z nowoczesnymi elementami współtworzą wyjątkowy charakter wnętrza

Lokal zaprojektowany i urządzony przez architekta wnętrz z dbałością o każdy szczegół, funkcjonalny i przestronny,

Lokal z ponadstandardową wysokością pomieszczeń - około 4 metrów, charakterystyczną dla przedwojennych kamienic,

Lokal posiada dwa niezależne wejścia,

Lokal klimatyzowany,

Lokal z balkonem,

Lokal w budynku z windą,

Lokal z przynależną piwnicą ok. 5m kw

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Ścisłe centrum Warszawy, tuż obok:
Centrum Handlowe Złote Tarasy
Rotunda PKO w Warszawie 600 m
Politechnika Warszawska 1000 m
Hotel Presidential 100m
Pałac Kultury i Nauki 500 m
Ulica Nowy Świat w Warszawie 1.3 km
Giełda Papierów Wartościowych 1.3 km
Lotnisko Chopina w Warszawie 6.9 km
Stacja kolejowa PKP Warszawa Centralna 200 m

Cena: 20 000 zł netto
Kaucja: do uzgodnienia
Dodatkowe opłaty: czynsz administracyjny (ok. 1 800 zł) plus energia elektryczna wg. zużycia.
Minimalny okres najmu: do uzgodnienia
Dostępność: od 1 lutego 2025
Lokal nieumeblowany, po generalnym remoncie, czeka na pierwszego Najemcę

Zadzwoń, zapraszam na prezentację