We speak PL, UA, RU, ENG

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 32 m² z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym (7 m²), zlokalizowana przy ul. Szczęśliwickiej w Warszawie. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2018 roku. Dzięki aktualnej umowie najmu obowiązującej do czerwca 2025 roku, inwestor ma zapewniony stały przychód.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia mieszkania: 32 m²,
Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze: 7 m²,
Piętro: 5 z 6,
Układ: oddzielna kuchnia, przestronna łazienka z prysznicem

Stan prawny: pełna własność, założona księga wieczysta - możliwość zakupu na kredyt.

Koszty i dochód:
Czynsz administracyjny: 450 zł,
Dochód właściciela po opłatach: 3 750 zł miesięcznie (opłaty pokrywane przez najemcę).

Budynek i standard:
Rok budowy: 2018,
Nowoczesny, zadbany blok,
Winda, czyste i przestronne klatki schodowe.

Atuty mieszkania:
Oddzielna kuchnia - rzadkość w kawalerkach,
Duża łazienka z prysznicem,
Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (7 m²) - idealne na przechowywanie rzeczy,
Mieszkanie w świetnym stanie, gotowe do dalszego najmu.

Lokalizacja - ul. Szczęśliwicka:
Mieszkanie położone w dogodnym punkcie Warszawy:
Blisko Parku Szczęśliwickiego - idealne miejsce na rekreację,
W sąsiedztwie sklepy, kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe,
Bardzo dobra komunikacja: w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, szybki dojazd do centrum,
W okolicy szkoły, przedszkola i placówki medyczne.

Podsumowanie:
Mieszkanie to doskonała opcja inwestycyjna, generująca stabilny przychód. Świetna lokalizacja, nowoczesny budynek i aktualna umowa najmu czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Numer oferty 508731

For sale a studio apartment of 32 m² with an additional utility room (7 m²), located on Szczęśliwicka Street in Warsaw. The flat is located in a modern building from 2018. Thanks to the current lease agreement valid until June 2025, the investor is assured of a steady income.

Basic information:

Flat area: 32 m²,
Additional storage room: 7 m²,
Floor: 5 of 6,
Layout: separate kitchen, spacious bathroom with shower

Legal status: full ownership, established land register - possibility to buy on credit.

Costs and income:
Administrative rent: 450 PLN,
Owner's income after fees: PLN 3,750 per month (fees covered by the tenant).

Building and standard:
Year of construction: 2018,
Modern, well-maintained block,
Lift, clean and spacious staircase.

Flat assets:
Separate kitchen - a rarity in studios,
Large bathroom with shower,
Additional utility room (7 m²) - ideal for storing things,
Flat in great condition, ready for further rental.

Location - Szczęśliwicka Street:
Flat located in a convenient point of Warsaw:
Close to Szczęśliwicki Park - ideal place for recreation,
In the neighbourhood of shops, cafes, restaurants and service points,
Very good communication: Close to bus and tram stops, quick access to the centre,
In the vicinity of schools, kindergartens and medical facilities.

Summary:
The flat is an excellent investment option, generating a stable income. Great location, modern building and current lease agreement make this offer extremely attractive.

Feel free to contact me and take a look at the presentation!
Offer number 508731