Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż przytulne, jasne i po generalnym remoncie trzypokojowe mieszkanie z dwoma balkonami, znajdujące się w malowniczej okolicy na bezpiecznym osiedlu w miejscowości Warszawa, w dzielnicy Praga-Południe.

Lokalizacja tego mieszkania jest niezwykle atrakcyjna ze względu na swoje sąsiedztwo - piękny zielony park Kamionkowskie Błonia Elekcyjne, park Skaryszewski oraz dogodne połączenia komunikacyjne (10 minut do centrum Warszawy).

To doskonała oferta dla osób poszukujących wygodnego i przytulnego miejsca do zamieszkania w cichej zielonej okolicy i w super lokalizacji!

Lokalizacja: Warszawa, ul. Kinowa
CENA: 1119 000 PLN
Metraż: 67 m2 plus piwnica (2 m2)
Piętro: 5/16
balkon (8,40 m2) i drugi balkon francuski
osiedle w okolicy pięknych parków
parking: ogólnodostępny ( bezpłatny karnet w spółdzielni)

Zadzwoń, umówimy się na prezentację.

Na powierzchnię mieszkania składają się:
salon o imponującej powierzchni 18 m2 z wyjściem na duży balkon -wygodna przestrzeń dzienna do wypoczynku i spotkań z bliskimi
dwie przytulne sypialnie, jedna o powierzchni 12 m2, a druga o powierzchni 11,00 m2 z balkonem francuskim - idealne miejsca do relaksu i regeneracji sił po całym dniu
kuchnia jasna z oknem na południe o powierzchni 6,40 m2, wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia pozwalająca na przygotowywanie smacznych posiłków dla całej rodziny ( szafki na zamówienie, okap, piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa, lodówka)
łazienka o powierzchni 4,40 m2 z wanną, zaprojektowana z dbałością o detale, gdzie można zrelaksować się podczas długich kąpieli i przyjemnych pryszniców
toaleta z szafką- 2 m2
garderoba z szafą na ubrania i buty - 4 m2
przestronny długi przedpokój o powierzchni 8,40 m2, który stanowi świetne miejsce na przechowywanie różnorodnych rzeczy
piwnica - 2 m2

Dodatkowo mieszkanie posiada duży balkon o powierzchni 5,40 m2, gdzie można stworzyć przytulny kącik do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Mieszkanie jest bardzo czyste, jasne w super stanie: nowe drzwi wewnętrzne, nowe parapety, nowe plastikowe okna ( wschód , południe); wymieniona elektryka i hydraulika. Wysokość mieszkania 2,90 m2. Na podłogach płytki i piękna deska barlinecka (100% drewna, stabilna konstrukcja odporna na zmiany temperatur i wilgotności). Mieszkanie w pełni umeblowane (szafy, komody, sofa, łóżka) i wyposażone w AGD: lodówka, pralka, piekarnik, płyta gazowa. Większość mebli zostaje - do uzgodnienia.

Budynek zarządzany jest przez spółdzielnię mieszkaniową i utrzymany jest w czystości - zrobiono już wymianę wind (3 windy- w tym towarowa), wyremontowano klatki oraz elewację.

Mieszkanie jest doskonale usytuowane w cichej i spokojnej zielonej okolicy blisko wszelkich potrzebnych udogodnień takich jak sklepy, szkoły, przedszkola etc. To idealne miejsce dla rodzin, par oraz singli, którzy cenią sobie spokój i bliskość natury, jednocześnie będąc w niedalekiej odległości od centrum miasta.

Infrastruktura / Komunikacja
blisko pięknego parku z wodą, 2 min pieszo - Kamionkowskie Błonia Elekcyjne ( ławki, siłownia, nowoczesny plac zabaw)
park Skaryszewski 700 m ( tereny rekreacyjne i rowerowe)
10 min do centrum Warszawy
Rondo Wiatraczna 15 minut pieszo, 6 min autem
w bliskiej odległości stacje benzynowe oraz sklepy: Biedronka ( 900 m), Żabka, Lidl, Leroy Merlin, Decathlon, Kaufland
CH Promenada - 35 min spacerem, 10 min autem
bazar na Szembeka- 30 min. spacerem
liczne linie autobusowe w pobliżu
liczne szkoły, żłobki i przedszkola
tereny rekreacyjne, place zabaw
siłownie plenerowe
przyjemna zielona okolica

Mocne strony nieruchomości:
* po generalnym remoncie - wymieniona elektryka i hydraulika,
* zielona, spokojna okolica z pięknymi parkami,
* 3 pokoje plus garderoba i przestronny prze przedpokój - atrakcyjny układ mieszkania,
* 2 balkony,
* łazienka z wanną,
* bardzo dobra komunikacja -blisko przystanki autobusowe oraz linie tramwajowe,
* 20 min do centrum,
* do końca 2027 roku planowana w okolicy stacja metra Rondo Wiatraczna,
* wschodnia i południowa ekspozycja okien

Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję mieszkanie.

,
Ekspert ds. Nieruchomości Westa Home