Na sprzedaż lokal użytkowy 141,6 m² na Gocławiu.
Oferuję przestronny, nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 141,6 m², idealny na działalność medyczną, biurową, usługową lub mieszkalną. Lokal jest w stanie deweloperskim+, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne.

Charakterystyka lokalu:
Stan: Deweloperski+ (po inwentaryzacji, z klimatyzacją).
Przestrzeń: Otwarta, z dużymi przeszkleniami, zapewniająca mnóstwo naturalnego światła i elastyczność aranżacji.
Łazienki: Dwie w pełni wyposażone.
Projekt: Przygotowany przez renomowaną pracownię Paulokaa Design (wizualizacje dostępne na życzenie).
Możliwości adaptacyjne: Lokal można przekształcić na funkcję mieszkalną i wydzielić kilka niezależnych mieszkań.

Możliwe przeznaczenie:
Lokal spełnia wymagania zarówno dla działalności użytkowej, jak i mieszkalnej. Doskonale nadaje się na:
Gabinet medycyny estetycznej,
Przychodnię,
Żłobek lub przedszkole,
Biuro,
Kilka mieszkań na wynajem lub sprzedaż.
.
Zalety lokalizacji:
Doskonała komunikacja: Bliskość trasy Siekierkowskiej umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic.
Otoczenie: W pobliżu znajdują się osiedla mieszkaniowe, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne, co zwiększa potencjał biznesowy.
Transport publiczny: Wygodny dojazd komunikacją miejską, przystanki autobusowe w pobliżu.

Atuty lokalu:
Elastyczność: Otwarta przestrzeń daje możliwość dostosowania wnętrza do różnych funkcji, w tym stworzenia kilku mieszkań.
Nowoczesność: Przeszklone fasady i klimatyzacja podnoszą komfort użytkowania.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu i zapoznania się z dokumentacją projektową.
Wyjątkowa okazja inwestycyjna!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!