Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnego apartamentu o powierzchni 92,48 m², położonego w sercu dzielnicy Włochy. Czteropokojowe wnętrze wykończone w wysokim standardzie to idealna propozycja dla rodziny, ceniącej komfort, przestrzeń i doskonałą lokalizację.

Zalety apartamentu:
Apartament usytuowany jest na ostatnim, czwartym piętrze, a jego imponująca wysokość została dodatkowo podkreślona przez eleganckie lampy, starannie dobrane meble oraz miejscami zastosowane podwieszane sufity, nadające wnętrzu nowoczesny charakter.
Ogromnym atutem apartamentu jest przestronność wszystkich pokoi oraz dwustronna ekspozycja okien, dzięki której Słońce pięknie doświetla wnętrze przez cały dzień. Dodatkowo, okna dachowe wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc jasną i przytulną atmosferę.
Warto również zaznaczyć, że apartament oferuje wyjątkowo dużo szaf oraz przestrzeni do przechowywania w każdym pokoju, co zapewnia wygodę i porządek.
Dodatkowym udogodnieniem jest oddzielna pralnia, która podnosi funkcjonalność mieszkania, umożliwiając łatwą organizację codziennych obowiązków.

Rozkład pomieszczeń:
Strefa dzienna: Przestronny salon z wyjściem na balkon, idealny do relaksu i spotkań z bliskimi.
Kuchnia: W pełni wyposażona, otwarta na jadalnię oraz salon, co sprzyja wspólnym posiłkom i interakcji.
Sypialnie: Trzy komfortowe sypialnie, każda z szafami w zabudowie, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania.
Łazienka: Przestronna, z dużym lustrem i szafą do przechowywania, wyposażona w wannę oraz prysznic, doskonała do codziennej pielęgnacji i relaksu.
Dodatkowe pomieszczenia: Funkcjonalna pralnia oraz osobne WC, zapewniające wygodę na co dzień.
Korytarz: Szeroki, ułatwiający poruszanie się po wszystkich częściach apartamentu.

Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależą dwa przestronne miejsca postojowe w garażu, usytuowane obok siebie, tuż przy wejściu do klatki. Oprócz dwóch aut, miejsca te pomieszczą również szafę, rowery oraz motocykl, co czyni je bardzo funkcjonalnymi.
Zakup miejsc postojowych jest obowiązkowy i wynosi 100 000 zł.

Lokalizacja:
Spokojna część dzielnicy Włochy, idealna do życia.
Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej - przystanek autobusowy oraz stacja kolejowa w zasięgu kilku minut spacerem.
Bliskość Alei Jerozolimskich, co umożliwia szybkie dotarcie do centrum i łatwy wyjazd z miasta.
W okolicy pełna infrastruktura, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, supermarkety oraz popularne centrum handlowe Blue City.
Tereny zielone w pobliżu, takie jak Park Szczęśliwicki oraz Park ze Stawami Cietrzewia, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.

To czteropokojowe mieszkanie to prawdziwa perełka, idealna zarówno dla dużej rodziny, jak i jako znakomita inwestycja. Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego apartamentu w pięknej okolicy, z łatwym dostępem do centrum miasta, lotniska oraz innych części Warszawy. Oferuje również dogodny wyjazd z miasta i szybki dojazd do głównych węzłów komunikacyjnych.

Zachęcam do umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o jej wyjątkowości!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 113.310 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 154.530 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 169.980 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.030 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.