** DOM 77,38 m2 I Z OGRODEM 0% PROWICJI, BEZ PCC **

** Zamieszkaj w wymarzonym miejscu, gdzie funkcjonalność harmonijnie łączy się komfortem **
Dostępne metraże: 60.22m2 do 77.38m2.
Cena za m   zł

Oferuję kompleks domów w wyjątkowej inwestycji usytuowanych na warszawskim Wawrze.

Osiedle, stanowi przykład wykorzystania nowoczesnych rozwiązań architektonicznych przy zachowaniu szacunku dla naturalnego piękna okolicznych terenów. Jest to doskonała propozycja dla rodzin i osób szukających swojej oazy spokoju w wielkim mieście.

Ta nowoczesna inwestycja składa się z 16 lokali mieszkalnych, dwupoziomowych w zabudowie szeregowej. Każdy z nich został starannie zaprojektowany, aby spełnić potrzeby i wymagania przyszłych mieszkańców. Dopełnieniem każdego segmentu jest ogródek, gdzie można stworzyć swój zielony azyl.

Do mieszkań przynależą ponadto dwa miejsca postojowe zlokalizowane przed wejściem do lokalu oraz ogródek o powierzchni 30 m² - 50m2.

W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą:

Piętro:
Sypialnia 1 - 10,27 m2,
Sypialnia - 2 - 14,55 m2,
Sypialnia 3 - 9,42 m2,
Pomieszczenie gospodarcze - 2,55 m2,
Przedpokój - 1,18 m2
Komunikacja - 3,22 m2

Parter:
Salon z aneksem kuchennym - 20,44 m2,
Przedpokój - 3,33 m2,
Komunikacja - 1,69 m2,
WC - 0,95 m2.

Dodatkowe informacje o inwestycji:

* Naturalne doświetlenie pomieszczeń - dzięki oknom PCV z pakietem trzyszybowym,
* Komfortowe ogrzewanie - ogrzewanie podłogowe w części dziennej zapewnia ciepło i przyjemny klimat we wnętrzu.
* Funkcjonalny układ dwupoziomowy - dwa poziomy lokalu zapewniają wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej, co daje większy komfort użytkowania dla domowników i zwiększa poczucie prywatności.
* Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze - pozwala na łatwe utrzymanie porządku i organizację przestrzeni,
* Własny ogródek - prywatny ogródek o powierzchni 30 m²- 50 m² to idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu.
* Dwa miejsca parkingowe,
* Szybki internet - dostęp do światłowodu zapewnia szybkie i niezawodne połączenie internetowe.
* Dwufunkcyjny piec gazowy w standardzie wyposażenia - brak konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów w tym zakresie.

Lokalizacja:

* W pobliżu 5 placówek edukacyjnych, 3 sklepy, 23 obiekty sportowe, 3 place zabaw,
* Zaledwie kilometr w linii prostej od brzegu Wisły,
* Linie komunikacyjne w okolicy: EU0328, Z42, 119, 142, 146, 147, 161, 163, 164, 213, 263, 305, 319, 702, N22, N31, N72,
* Placówki edukacyjne: Szkoła Podstawowa Nr 404 (420 m), przedszkole (500 m),
* Nieopodal, w odległości 730 m znajduje się Sklep przy rondzie, w odległości 920 m znajduje się Biedronka, w odległości 980 m znajduje się Sklep Borków,
* W odległości 480 m znajdują się boiska (OSIR Wawer), w odległości 490 m znajduje się Pumptrack Wawer.

Po więcej informacji zapraszam pod numerem telefonu: Karolina Antoniuk  

Zapewniamy profesjonalne doradztwo, kompleksowe sprawdzenie nieruchomości pod kątem prawnym, analizę dokumentów i pieczę nad każdym etapem transakcji oraz obsługę w finansowaniu nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.