MIESZKANIE 2-POKOJOWE W ZREWITALIZOWANEJ PRZEDWOJENNEJ KAMIENICY Z WINDĄ I WYSOKIMI STROPAMI W SERCU WARSZAWSKIEJ PRAGI

(English below)

Kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji!

W skrócie:

- zrewitalizowana przedwojenna kamienica z 1936 roku
- świetna lokalizacja (5 minut pieszo do stacji Metra Stadion Narodowy, 10 minut do Centrum, w pobliżu uczelnie oraz parki)
- wysokie pomieszczenia: 2.95 m 
- funkcjonalne rozkłady
- zielone patio
- winda wewnętrzna
- komórki lokatorskie
- ekologiczne ogrzewanie za pomocą pomp ciepła
- darmowa klimatyzacja - klimakonwektory

Szczegóły oferty:

MIESZKANIE

- mieszkanie o powierzchni 41,5 mkw
- 2 pokoje (salon z aneksem kuchennym, sypialnia) z łazienką i miejscem na garderobę przy wejściu
- balkon
- wysokość mieszkania: 2,95 m
- 3 piętro
- ekspozycja południowo-wschodnia

BUDYNEK

Kamienica łączy najbardziej doceniane wartości nieruchomości inwestycyjnych - znakomitą lokalizację z niepowtarzalnym klimatem Warszawskiej Pragi.

Położona na praskim Kamionku kamienica została wybudowana w 1936 roku. Prostota architektoniczna i minimalistyczny kształt bryły budynku wskazują, że projekt kamienicy inspirowany był popularnymi w latach 20. I 30. XX wieku prądami funkcjonalistycznymi i modernizmem.

W odnowionym budynku powstanie 41 przestronnych i doskonale zaprojektowanych apartamentów o wysokości blisko trzech metrów, z wewnętrzną windą oraz kameralnym, zielonym patio. W inwestycji dostępne są jedno-, dwu- i trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 23 do 63 metrów kwadratowych. Większość lokali wyposażona jest w balkony.
Wysokość sufitów wynosi 2,95 m. Aranżacja apartamentów będzie nawiązywała do surowego, minimalistycznego stylu kamienicy. Większość lokali będzie wyposażona w balkony z dwu- lub trzyskrzydłowymi oknami. Zaletą apartamentów będzie wysoka, doświetlona przestrzeń i proste, modernistyczne formy, dające wrażenie lekkości i przestronności.

LOKALIZACJA

- 450 m do stacji Metra Stadion Narodowy
- 170 m do przystanku tramwajowego
- 400 m do Dworca Warszawa-Wschodnia
- 550 m do Jeziora Kamionkowskiego i Parku Skaryszewskiego im. Ignacego Jana Paderewskiego - jednego z najpiękniejszych zabytkowych parków krajobrazowych Europy.
- 550 m do SOHO Factory - kompleksu znanego z licznych inicjatyw kulturalnych i lifestyle owych.
- po drugiej stronie ulicy Targowej mieści się Teatr Powszechny
- dogodne połączenia komunikacyjne z trzema znaczącymi Warszawskimi uczelniami: Uniwersytetem SWPS, Akademią Leona Koźmińskiego, Uczelnią Techniczno-Handlową im. Heleny Chodkowskiej - apartamenty można z powodzeniem przeznaczyć pod wynajem.

Przynależąca do prawobrzeżnej części Warszawy dzielnica Praga-Południe to obszar, na którym tętni miejskie życie. Na pejzaż przyrodniczy składają się parki, w tym jeden z najpiękniejszych w Europie - Park Skaryszewski oraz rezerwat Olszynka Grochowska. Ulica Skaryszewska jest doskonale skomunikowana z resztą miasta, łączy się z jedną z głównych arterii Pragi - ulicą Targową i kończy pętlą autobusową Dworzec Wschodni na ulicy Lubelskiej. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana zarówno z Pragą Południe, z Pragą Północ, jak i z centrum miasta. Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji znajduje się kilkanaście placówek edukacyjnych.

CENA

1.040.000 PLN (25 060 zł/m2)
bez prowizji i podatku PCC!

W naszej ofercie mamy mieszkania o różnych parametrach. Pomożemy Ci znaleźć idealny lokal!

Zapraszamy do kontaktu!

- ENGLISH DESCRIPTION -

2-BEDROOM APARTMENT IN A REVITALIZED PRE-WAR BUILDING WITH LIFT AND HIGH CEILINGS IN THE HEART OF WARSAW'S PRAGA DISTRICT

The buyer does not pay PCC tax or commission!

In brief:

- revitalized pre-war tenement house from 1936
- great location (5 minutes walk to the National Stadium metro station, 10 minutes to downtown, close to universities and parks)
- high apartments: 2.95 m 
- functional layout
- green patio
- internal elevator
- storage rooms
- ecological heating with heat pumps
- free air conditioning - fan coil units

Offer details:

DESCRIPTION OF THE APARTMENT

- apartment with an area of 41.5 sqm
- 2 rooms (living room with kitchenette, bedroom) with a bathroom and a place for a closet at the entrance
- balcony
- height of the apartment: 2,95 m
- 3rd floor
- south-eastern exposure

BUILDING

The tenement combines the most appreciated values of investment properties - an excellent location with the unique atmosphere of Warsaw's Praga district.

Located in Praga's Kamionek district, the tenement house was built in 1936. The architectural simplicity and minimalist shape of the building's body indicate that the tenement's design was inspired by the functionalist and modernism trends popular in the 1920s and 1930s.

The renovated building will feature 41 spacious and perfectly designed apartments nearly three meters high, with an internal elevator and an intimate green patio. The development offers one-, two- and three-bedroom apartments ranging in size from 23 to 63 square meters. Most units are equipped with balconies.
The height of the ceilings is 2.95 meters. The arrangement of the apartments will refer to the austere, minimalist style of the tenement house. Most units will be equipped with balconies with two- or three-pane windows. The apartments will have the advantage of high, illuminated space and simple, modernist forms, giving the impression of lightness and spaciousness.

LOCATION

- 450 m to the National Stadium metro station
- 170 m to the streetcar stop
- 400 m to Warsaw-East Railway Station
- 550 m to Kamionkowskie Lake and Ignacy Jan Paderewski Skaryszewski Park - one of the most beautiful historic landscape parks in Europe.
- 550 m to SOHO Factory - a complex known for its numerous cultural and lifestyle initiatives.
- on the other side of Targowa Street there is the Powszechny Theatre
- convenient transport links to three significant Warsaw universities: SWPS University, Leon Kozminski Academy, Helena Chodkowska University of Technology and Commerce - apartments can be successfully used for rent.

Belonging to the right bank of Warsaw, the Praga-Południe district is an area where urban life is vibrant. The natural landscape consists of parks, including one of the most beautiful in Europe - Skaryszewski Park and Olszynka Grochowska Reserve. Skaryszewska Street is perfectly communicated with the rest of the city, connecting with one of the main arteries of Prague - Targowa Street and ending with the East Railway Station bus terminal on Lubelska Street. The property is perfectly communicated with both Praga Południe, Praga Północ and the city center. Residents can take advantage of a rich educational offer. In the immediate vicinity of the investment there are more than a dozen educational institutions.

PRICE

1,040,000 PLN (PLN 25,060 per sqm)
no commission or PCC tax!

In our offer we have apartments with different parameters. We will help you find the perfect apartment!

Feel free to contact us!