Mamy ogromną przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową nieruchomość na sprzedaż w sercu klimatycznej Pragi Południe, w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego Parku Skaryszewskiego, łączącego Pragę z Saską Kępą.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze przedwojennej kamienicy z 1913 r. Zadbany budynek usytuowany jest się na cichym dziedzińcu, a jego klatka schodowa została odnowiona przy zachowaniu historycznych elementów poprzedniej epoki.

Na nieruchomość składa się: przestronny salon z otwartą kuchnią, 2 sypialnie, łazienka oraz korytarz. Całkowita powierzchnia mieszkania to 75 m2, natomiast ze względu na skosy znajdujące się w nieruchomości, powierzchnia użytkowa to 61m2. Poczucie przestrzeni świetnie balansują ponadprzeciętnie wysokie sufity po stronie bez skosów, optycznie powiększając przestrzeń do około 80m2 powierzchni.

Mieszkanie ma wyjątkowy charakter o czym przekonujemy się tuż po przekroczeniu progu drzwi wejściowych - długi korytarz z charakterystycznymi lampami w stylu industrialnym od razu wprowadza nas w niepowtarzalny klimat. Salon połączony z kuchnią to jasna i niezwykle przestronna przestrzeń, w której czeka na nas niespodzianka - wysuwany z sufitu rzutnik, który umożliwia wyświetlanie filmów z projektora, co z pewnością sprawi wiele przyjemności miłośnikom kina domowego. Duża, wygodna kanapa stanowi centralny punkt salonu, a stół jadalniany w stylu vintage zbalansowano eleganckimi krzesłami. Kuchnia w ciemnych kolorach wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, a wysokie okno zapewnia romantyczny widok na urokliwą Pragę. Bardzo dużym plusem nieruchomości jest zamontowana w salonie klimatyzacja, która chroni nas przed letnimi upałami.

Wzdłuż korytarza wejściowego znajdują się wejścia do dwóch osobnych sypialni oraz łazienki. Obie sypialnie wyposażone są w podwójne łóżka oraz szafy na ubrania. W jednej z nich znajduje się również biurko do pracy. Łazienka, w której zachowano oryginalną surową cegłę kamienicy, wyposażana jest w szafkę, wannę oraz pralkę. W wymienionych pomieszczeniach nie brakuje również elementów dekoracyjnych, takich jak postarzone meble, charakterystyczne lampki czy zachwycający stary żeliwny grzejnik.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Kamionek to wschodząca, kreatywna część Pragi z kameralną zabudową, rewitalizowanymi kamienicami i budynkami fabrycznymi, czasami pokrytymi wyszukaną sztuką uliczną. Postindustrialne okolice Warszawskiego Soho mieszczą startupy, przestrzenie artystyczne, kawiarnie, restauracje czy muzea (m.in. Muzeum Neonów). Inne atrakcje w okolicy to między innymi Stadion Narodowy oraz zielone tereny Parku Skaryszewskiego - jednego z najpiękniejszych parków w Polsce. Zaledwie 300 metrów od nieruchomości znajdują się również przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki czemu do ścisłego Centrum Warszawy - zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem - możemy dostać się w mniej niż 15 minut.

W NASZEJ OPINII

To naprawdę wyjątkowa nieruchomość, którą trzeba zobaczyć na żywo! Idealna dla osób ceniących eklektyczny styl, niebanalne rozwiązania oraz poszukujących mieszkania w okolicy z nieprzeciętnym klimatem.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie . Zapraszamy!

We are very pleased to present an exceptional property for sale, in the heart of the atmospheric Praga Południe, in the green neighborhood of Skaryszewski Park - connecting districts of Praga and Saska Kępa.

PROPERTY PARAMETERS

The apartment is located on the top floor of a pre-war building from 1913. This well-kept building is located in a quiet courtyard, and its staircase has been renovated while keeping the historical elements of the previous era.

The property consists of: a spacious living room with an open kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and a hallway. The total area of the apartment is 75m2, while due to the bevels located in the property, the 'usable' area is 61m2. The sense of space is brilliantly balanced by above-average high ceilings on the side without bevels, optically enlarging the space to about 80m2 in area.

The apartment has a unique character that is shown to us right after crossing the the front door - a long corridor with characteristic industrial-style lamps immediately introduces us to a unique atmosphere. The living room with it's open kitchen is a bright and extremely spacious space, where we can also find a surprise - a movie projector pulling out from the ceiling, which will certainly give a lot of pleasure to home theater lovers. A large, comfortable sofa is the focal point of the living room, and a vintage-style dining table is balanced with elegant chairs. The dark-colored kitchen is equipped with all the necessary household appliances, and a high window provides a romantic view of the charming Praga district. A very big plus of the property is the air conditioning installed in the living room, which protects us from the summer heat.

Along the hall there are entrances to two separate bedrooms and a bathroom. Both bedrooms are equipped with double beds and wardrobes for clothes. One of them also has a work desk. The bathroom, in which the original raw brick of the tenement has been preserved, is equipped with a cabinet, bathtub and washing machine. The above mentioned rooms are also not lacking some decorative elements, such as aged furniture, distinctive lamps and a delightful old cast-iron heater.

COMMUNICATION AND SURROUNDINGS

Kamionek is an emerging creative part of Praga with its intimate, renowated residential buildings and factory buildings, sometimes covered with elaborate street art. The post-industrial neighborhood of Warsaw's 'Soho' is full of startups, art spaces, cafes, restaurants or museums (including the Neon Museum). Other attractions in the area include the National Stadium and the green areas of Skaryszewski Park - one of the most beautiful parks in Poland. Just 300 meters from the property there are also trams and bus stops, so we can get to the very center of Warsaw - both by public transport and by car - in less than 15 minutes.

IN OUR OPINION

This truly unique property that must be seen live! Ideal for people who appreciate eclectic style, original solutions and looking for an apartment in an area with an uncommon atmosphere.

Please visit our website to find more unique offers with similar criteria!