Dwupokojowe z możliwością wydzielenia trzeciego pokoju : Ciche - wszystkie okna od strony patio : Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (bez obowiązku zakupu) + miejsce na parkingu naziemnym za szlabanem : Komórka lokatorska : Wózkownia : Taras 25 m2 : Klimatyzacja
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Piękne, klimatyczne, bardzo funkcjonalne mieszkanie, o pow. 58,80 m2, 2-pokojowe, z możliwością wyodrębnienia 3. pokoju, przy stosunkowo niewielkim nakładzie pracy i finansów, przygotowana instalacja wod-kan do przeniesienia kuchni. Pełnoprawne miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz dodatkowo możliwość bezpłatnego parkowania (dla mieszkańców i ich gości) na parkingu przed budynkiem, za szlabanem, komórka lokatorska, duży taras oferujący możliwość ustawienia letniego kompletu wypoczynkowego, huśtawki i innych atrakcji zapewniających relaks. Doskonale skomunikowane miejsce, w odległości 200 m, przystanki autobusowe, umożliwiające bezpośredni dojazd w kierunku Centrum, Ursynowa i Mokotowa. W niedalekiej przyszłości linia tramwajowa (już w budowie). W odległości 1km, wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy (S2).
W budynku, fryzjer, salon pielęgnacji paznokci, placówka szczepień i pobrań ALAB.

Idealne dla rodziny lub inwestycyjnie!

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie narożne, słoneczne i ciche, z wysokimi oknami, urządzone ze smakiem, w nowoczesnym stylu, z przemyślanym oddzieleniem strefy dziennej od prywatnej, z wygodnym miejscem do pracy w domu.
W skład nieruchomości, wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym 26,8m,
- sypialnia 13,5 m,
- łazienka 4,6 m,
- WC 3,7m,
- hol 11 m, z wydzielonym aneksem biurowym,
- taras 25 m2.
Mieszkanie dwupokojowe, ale w prosty sposób mona wydzielić trzeci pokój. Usytuowane na 3 piętrze z 4 (budynek z windą), wszystkie okna wychodzą na stronę patio, dzięki czemu mieszkanie jest ciche.
Kuchnia w pełni wyposażona, meble wykonane na zamówienie.
Mieszkanie umeblowane, gotowe do wprowadzenia. W holu i sypialni, pojemne szafy w zabudowie. Wyposażenie ruchome do ustalenia.
Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub zamknięcia kuchni (są pod to zrobione odpowiednie podłączenia).
Mieszkanie odświeżone w 2020 roku, praktycznie można od razu się wprowadzić, bez remontowania.
W 2020r. została zainstalowana klimatyzacja.
Wzdłuż salonu i sypialni znajduje się narożny taras, na który wyjście jest z tych dwóch pomieszczeń.

DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania przynależy pełnowymiarowe miejsce parkingowe (nie platforma) w garażu podziemnym, bezpośrednio przy wejściu do klatki (40 000zł - bez obowiązku zakupu), oraz komórka lokatorska (20 000zł).
Przed budynkiem znajduje się parking za szlabanem przynależny do budynku, wjazd (bezpłatnie) na kartę magnetyczną dla mieszkańców i ich gości, na którym z łatwością można znaleźć miejsce parkingowe - co jest unikatowe w skali Miasteczka Wilanów.
Wysokość czynszu z FR, zaliczkami na wodę i co, przy 3 osobach: 1050 zł

LOKALIZACJA
Ulica Branickiego (Miasteczko Wilanów).
W odległości 200 m, przystanki autobusowe, umożliwiające bezpośredni dojazd w kierunku Centrum, Ursynowa i Mokotowa. W niedalekiej przyszłości linia tramwajowa (już w budowie). W odległości 1km, wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy (S2).
W pobliżu liczne sklepy, usługi, żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy (Żabka i Carrefour), szpital Medicover 500m.

Zapraszam na prezentację, zapewniam pełną obsługę procesu zakupu oraz wsparcie naszego doradcy kredytowego.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Specjalizuję się w sprzedaży i wynajmie nieruchomości w Wilanowie, Mokotowie i Ursynowie. Zapraszam do kontaktu Kupujących, którzy poszukują ciekawych ofert i wyczerpujących informacji na temat konkretnych lokali, chętnie przedstawię również inne propozycje mieszkań.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).