Place4You ma przyjemność zaprezentować świeżo wykończone, nowoczesne mieszkanie 5-pokojowe zlokalizowane na warszawskiej Białołęce.

CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?
- w pełni wykorzystane 100,44 m2 to aż 5 pokoi na dwóch poziomach oraz dodatkowo strych na przechowywanie
- w mieszkaniu są dwie łazienki ( jedna z prysznicem, druga z wanną)
- lokalizacja - 2 km do trasy s8, 3 km do stacji metra Bródno
- mieszkanie jest nowe, nieużywane i sprzedawane z widocznym na zdjęciach wyposażeniem
- osiedle kameralne zamknięte, niskie koszty utrzymania
- brak problemu z parkowaniem

MIESZKANIE
Nigdy nie było zamieszkiwane, oddane do użytku w 2020, wykończone w roku 2022.
Okna skierowane są bezpośrednio na stronę północną oraz południową.
Duża zaletą jest fakt, że wszystkie pokoje są wyposażone w drewnianą podłogę.

Na powierzchnię mieszkania o łącznej powierzchni całkowitej wynoszącej 100,44 m2 składają się:
I piętro(54,44 m2) - wejście schodami z parteru, łazienka, salon z aneksem kuchennym oraz dwa pokoje. Na podłodze jest deska drewniana.
Wysokość pomieszczeń wynosi 275 cm.

Salon z aneksem kuchennym(20,25 m2) - ekspozycyjna głównie południowa, z wyjściem na balkon, sofą, pełną zabudową kuchenną oraz możliwością zamontowania klimatyzacji bez dodatkowej ingerencji w ściany, z uwagi na to, że jest już wyprowadzone wyjście do montażu.
Pokój 1 - ekspozycja północna, z biokominkiem oraz miejscem na szafę wnękową.
Pokój 2 - idealny na gabinet
Łazienka(5,57 m2) - ekspozycja centralna część piętra, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, WC oraz miejscem na szafy wnękowe.
Korytarz(3,47 m2) - miejsce pośrednie między wszystkimi pomieszczeniami.
Komunikacja(5,89 m2) - zaczyna się od drzwi wejściowych i parteru, w większości jest to powierzchnia schodów prowadzących na piętro do korytarza.

II piętro(46,00 m2) - wysokość pomieszczeń wynosi 259 cm. Podzielone na dwie sypialnie z niewielkimi skosami i oknami dachowymi. Pomiędzy pokojami znajduje się łazienka.

Sypialnia większa(19,03 m2) - może być użytkowana jako główna sypialnia. Jest bardzo przestronna, z miejscem, które można zagospodarować jako garderobę.
Sypialnia mniejsza(14,47 m2) - wystarczająca duża na zagospodarowanie na choćby pokój dla dziecka.
Łazienka(5,36 m2) - bardzo ładnie wykończona, z obszerną wanną, WC czy podwójną umywalką. Do zagospodarowania miejsce na szafki wnękowe.
Korytarz(3,89 m2) - miejsce pośrednie między wszystkimi pomieszczeniami na piętrze.

Dodatkowe powierzchnie:

Balkon(4,80 m2) - wyjście bezpośrednie z pokoju dziennego, od strony południowej, z widokiem na sąsiednie ogródki i budynki.

Poddasze/strych - widoczne na zdjęciach, w najwyższym punkcie ma 180 cm wysokości, więc świetnie spełni rolę pomieszczenia gospodarczego oraz miejsca do przechowywania rzeczy nieużytkowanych w obecnym sezonie. Świetna, dodatkowa przestrzeń. Wejście po drewnianej drabinie.

Sam budynek i wyposażenie jest nowe, sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Dodatkowo płatne jest jedno naziemne miejsca parkingowe przed domem - 25 000 zł.

KOMUNIKACJA
Dosłownie kilkadziesiąt metrów od osiedla znajduje się przystanek autobusowy Echa Leśne.
Do stacji meta Brodno dzieli nas ok 3 km
Dla zmotoryzowanych:
- kilka minut jazdy dzieli nas od trasy S8,
- szybki dojazd w kierunku centrum Warszawy.

OKOLICA
Zdecydowanie docenią ją rodziny z dziećmi, osoby posiadające zwierzęta oraz lubiące spędzać czas aktywnie.

Kluczowe miejsca, które znajdują się w najbliższej okolicy:
- supermarket spożywczy Lidl - 30 metrów,
- paczkomat Inpost - 40 metrów,
- Plac zabaw - 200 metrów,
- Szkoła Podstawowa nr 231 - 400 metrów,
- Żłobek nr 56 - 400 metrów,
- Przedszkole Bajlandia - 1300 metrów.

Jeśli szukasz nowego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu nie czekając na wykończenie i zależy Ci na 5 pokojach - to mieszkanie może okazać się idealne.
Zapraszam do kontaktu.