Warszawska Wola to miejsce, które łączy zalety wynikające z bliskości tętniącego życiem serca Warszawy z ciszą i spokojem.

Ta znana dzielnica zachwyca niesamowitą infrastrukturą, dogodną komunikacją, nowoczesnymi budynkami i licznymi terenami zielonymi.

Mam przyjemność przedstawić Państwu przestronny 3-pokojowy apartament przy ul. Jana Kazimierza , z unikatowym prywatnym tarasem oraz dwoma dodatkowymi balkonami.
Nieruchomość na którą składają się nowoczesne wnętrze o powierzchni 85m² , taras o powierzchni 60m² oraz dwa balkony o powierzchni 2- 3m² , usytuowana jest na czwartym piętrze, siedmiopiętowego apartamentowca wybudowanego w 2017 roku , jest częścią Osiedla Espresso. Inwestycja ta oprócz rewelacyjnej lokalizacji znana jest też z licznych udogodnień dla mieszkańców, takich jak osiedlowa Strefa Malucha, plac zabaw, siłownia czy Espresso Club - integracyjna przestrzeń ze stołem bilardowym, piłkarzykami i komfortową strefą telewizyjną do dyspozycji mieszkańców.

Ogrodzone i całodobowo strzeżone osiedle oferuje kameralną, zadbaną, zieloną przestrzeń oraz plac zabaw dla najmłodszych.

Sam budynek, jak i części wspólne: klatki schodowe i dwie windy oraz zadbany garaż bod budynkiem, wyglądają bardzo reprezentacyjnie. Wysoka jakość wykorzystanych materiałów to wizytówka tej inwestycji.

Mieszkanie:

Kompleksowo zaprojektowane przez architekta wnętrze o powierzchni 85m², zostało dopracowane w najmniejszych szczegółach i wykończone w wysokim standardzie.

Głównym pomieszczeniem jest klimatyzowany przestronny otwarty salon z wydzieloną częścią jadalną , ścianą telewizyjną i częścią wypoczynkową, w środku której stoi kanapa z funkcją relaks - wysuwa się automatycznie w półleżącą pozę oraz rozkłada podnóżek i podgłówek. W tej części mieszkania znajdziemy wyjście na mniejszy balkon i szerokie dwuskrzydłowe drzwi prowadzące na taras główny . Elegancka, w pełni wyposażona kuchnia jest półotwarta na salon i widna, dzięki dużemu podwójnemu oknu. Znajduje się w niej zabudowa pod wymiar oraz nowoczesne, wysokiej klasy sprzęty AGD.
Klimatyzowana sypialnia z wyjściem na prywatny balkon wyposażona jest w duże komfortowe łóżko oraz obszerną, głęboką i pojemną szafę.
Łazienka zaś wykończona została z użyciem wysokiej klasy armatury - znajdziemy w niej wygodną zabudowaną wannę z prysznicem, dwie umywalki, toaletę oraz bidet. Do dyspozycji mamy też oddzielną toaletę .
W drugiej sypialni , która obecnie pełni rolę biura oraz w salonie znajdują się wyjścia na panoramiczny taras, który zdecydowanie jest jednym z największych atutów proponowanego mieszkania. 60m² powierzchni użytkowej tarasu zostało kompleksowo zaaranżowane, a budowa kaskadowa budynku zapewnia prywatność i piękny panoramiczny widok.

Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym oknom oraz dwustronnej ekspozycji mieszkania (północny-wschód) . Z każdego pokoju jest wyjście na balkon lub taras! Wszystkie okna i drzwi zewnętrzne są drewniane, a drzwi do sypialni dźwiękoszczelne.
W mieszkaniu dominują białe i jasne odcienie, które stanowią idealne płótno dla nowych nabywców do ozdobienia wnętrza dodatkami według własnego zamysłu.

Rozkład pomieszczeń:

Salon/Jadalnia - ok. 34,62 m²
Kuchnia - ok. 10,02 m²
Sypialnia - ok. 13,22 m²
Sypialnia - ok. 13,99 m²
Łazienka - ok. 5,84 m²
Toaleta - ok. 1,76 m²
Hall - ok. 6,52 m²
Taras - ok. 60,33 m²
Balkon - ok. 2,8 m²
Balkon - ok. 3 m²

Na szczególną uwagę zasługuje lokalizacja prezentowanej nieruchomości. Ulica Jana Kazimierza, leży w samym sercu Odolan , bardzo lubianej, nowoczesnej i prężnie rozwijającej się części dzielnicy Wola. W najbliższej okolicy, przy ul. Połczyńskiej znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co pozwala na szybki i sprawny dojazd do centrum stolicy.

Na parterowych kondygnacjach budynku oraz wzdłuż całej ulicy Jana Kazimierza znajdują się liczne lokale usługowe, oferujące cały wachlarz usług, od stomatologa, przez gabinety beauty, ośrodki edukacyjne, centra fitness i centra medyczne po różnorodne sklepy, restauracje, kawiarnie i cukiernie.
Zaledwie 550m dzieli nas od centrum handlowego FORT WOLA , którego huczne otwarcie zaplanowane jest na luty przyszłego roku. W niedalekiej okolicy spacerowej znajduje się najbliższy -Park Powstańców Warszawy, obok Park Józefa Sowińskiego, następny Park Edwarda Szymańskiego i nieco dalej Park Moczydło.

Odległości:

Sklep spożywczy 100m
Restauracja: 150m
Centrum medyczne: 1 km
Centrum Handlowe Fort Wola: 550 m 
Siłownia: 950 m 
Sala treningowa EMS: 100 m 
Przedszkole: 400 m 5min pieszo
Szkoła: 2,8 km- 7 min autem
Park Powstańców Warszawy: 850 m 
Stacja Metro Płocka: 2,8 km

Mieszkanie, mimo swojej bliskości do ścisłego centrum miasta oraz wspomnianych węzłów komunikacyjnych , pozostaje miejscem cichym, idealnym do życia i odpoczynku po pracy.

Informacje dodatkowe:

Do mieszkania przynależą dodatkowo płatne: duża, ponad siedmiometrowa komórka lokatorska w cenie 35 000 zł oraz dwa miejsca w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł każde.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1 100 zł i zawiera przedpłaty za wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, sprzątanie, wywóz śmieci oraz części wspólne.

Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Premium Property Advisor

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo