GDZIE:
Na kameralnym osiedlu w nowoczesnej części Żoliborza, w otulinie zieleni urokliwej alei kasztanowej.
Cicha i bezpieczna okolica.

ODPOWIEDNIE DLA:
Rodziny, pary lub inwestora szukającego bezpiecznej lokaty.
Mieszkanie idealne dla osób, które lubią mieszkać w mieście, bez konieczności utraty bliskiego kontaktu z naturą.

ZALETY:
Słoneczne, przytulne mieszkanie z 2 sypialniami, wysokie na 2,90m.
Loggia & drewniany taras, na którym znajduje się część wypoczynkowa z hamakiem i zestawem mebli ogrodowych;
latem na tarasie zmieści się również dziecięcy basen.
Około 40 m2 ogródek.

Kameralne, eleganckie osiedle składa się tylko z dwóch budynków apartamentowych, skupionych zielonego patio.


W KILKU SŁOWACH:
W pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o najmniejszy detal, który zaspokoi oczekiwania najbardziej wymagających osób.
Wnętrze urządzone w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości: drewniane drzwi wewnętrzne, podłogi i okna; drzwi wejściowe o podwyższonej ochronie przeciwwłamaniowej, przeciwpożarowej i dźwiękoszczelnej; większość mebli została wykonana na zamówienie.

Mieszkanie zostało zaaranżowane w bardzo funkcjonalny sposób, z maksymalnym wykorzystaniem przestrzeni: w sypialni, garderobie/schowku i pralni/spiżarni znajdują się szafy w zabudowie; w kuchni szafki sięgają aż do sufitu, jest więc dużo miejsca do przechowywania.
Na tarasie wyodrębniona została przestrzeń do ulokowania różnych sprzętów ogrodowych czy sportowych.

ROZKŁAD:

- przytulny salon z kuchnią w formie aneksu;
- przestronna sypialnia z podwójnym, komfortowym łóżkiem i szafami w zabudowie;
- druga sypialnia;
- łazienka z wanną;
- garderoba/schowek;
- pralnia/spiżarnia;
- hall;
- ogródek ok. 40 m2

Osiedle z ochroną i monitoringiem 24h/7; system kamer obejmuje także całą zewnętrzną część ogródka.
Na terenie osiedla znajduje się zamykany plac zabaw, zamykana rowerownia oraz pod klatkami schodowymi są stojaki na rowery.

LOKALIZACJA:

Zielona okolica w bliskim sąsiedztwie parków: Skweru Zatrasie, Parku Sady Żoliborskie, Parku Cytadela, Fortów Bema i wielu innych, która sprzyja rodzinnym spacerom i sportowym aktywnościom.
W okolicy pełna miejska infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie; najbliższa publiczna szkoła podstawowa nr. 396 oraz przedszkole znajduje się w odległości 150m, zatem starsze dzieci mogą być samodzielne w zakresie spaceru do szkoły (bez przechodzenia przez jezdnię). W najbliższej okolicy znajduje się wiele prywatnych żłobków (najbliższy w sąsiedniej klatce budynku) oraz przedszkoli.
W promieniu 500m od osiedla, na terenie pobliskiej szkoły, dostępne są boiska sportowe z bieżnią i placem zabaw.

Świetny punkt komunikacyjny: przystanek autobusowy oddalony od budynku o 2 min w dystansie pieszym, stacja SKM Powązki o 5 min, przystanek tramwajowy również o 5 min, a odległość do stacji metra Plac Wilsona to 1800m, Arkadii 1300m, wyjazd samochodem na trasę S8 1400m, pałac Kultury i Nauki 4,5km.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez żadnego dodatkowego nakładu finansowego; wykończone zostało w 2016 r.

Cena: 1 800 000 zł

Do mieszkania przynależy obszerne miejsce postojowe w garażu podziemnym, usytuowane dogodnie 20m od windy.
Miejsce pomieści duży samochód typu SUV lub mniejszy samochód i motocykl - płatne dodatkowo 45 000zł

Czynsz administracyjny: ok. 850zł / miesiąc
Forma własności: pełna własność

Dla Państwa:

Więcej informacji podczas prezentacji
_______________

WHERE:
In an intimate housing estate in the modern part of Żoliborz, surrounded by greenery of a charming chestnut alley.
Quiet and safe neighborhood.

SUITABLE FOR:
Families, couples or an investor looking for a secure investment.
The apartment is ideal for people who like to live in the city without having to lose close contact with nature.

ADVANTAGES:
A sunny, cozy 2-bedroom apartment, 2.90 m high.
Loggia & wooden terrace with a lounge area with a hammock and a set of garden furniture;
in summer, the terrace will also accommodate a children's pool.
About 40 m2 garden.

The intimate, elegant housing estate consists of only two apartment buildings, centered on a green patio.

IN A FEW WORDS:
Fully furnished and ready to move in, the apartment has been designed with attention to the smallest detail that will meet the expectations of the most demanding people.
The interior is decorated in a modern style using the highest quality materials: wooden interior doors, floors and windows; entrance doors with increased burglary, fire and soundproof protection; most of the furniture was made to order.

The apartment has been arranged in a very functional way, with the maximum use of space: in the bedroom, wardrobe / storage room and laundry / pantry there are built-in wardrobes; in the kitchen, the cabinets go all the way to the ceiling, so there is plenty of storage space.
On the terrace, a space has been separated to accommodate various garden or sports equipment.

LAYOUT:
- a cozy living room with a kitchen in the form of an annex;
- a spacious bedroom with a double, comfortable bed and built-in wardrobes;
- second bedroom;
- bathroom with bathtub;
- wardrobe/storage;
- laundry/pantry;
- hall;
- garden approx. 40 m2

Housing estate with security and monitoring 24/7; the camera system also covers the entire outer part of the garden.
On the estate there is a closed playground, a closed bicycle room and there are bicycle racks under the staircases.

LOCATION:
A green area in the vicinity of parks: Skwer Zatrasie, Park Sady Żoliborskie, Park Cytadela, Forty Bema and many others, which is conducive to family walks and sports activities.
Full urban infrastructure in the area: shops, service outlets, restaurants and cafes; nearest public primary school no. 396 and a kindergarten are located 150m away, so older children can walk to school independently (without crossing the road). In the immediate vicinity there are many private nurseries (the nearest one is in the adjacent building's staircase) and kindergartens.
Within a radius of 500 m from the estate, on the premises of a nearby school, there are sports fields with a running track and a playground.

A great communication point: a bus stop 2 minutes from the building within walking distance, SKM Powązki station 5 minutes away, a tram stop also 5 minutes away, and the distance to the Plac Wilsona metro station is 1800m, Arkadia 1300m, going by car to the S8 route 1400m, Palace of Culture and Science 4.5 km.

The apartment is ready to move in without any additional financial outlay; was completed in 2016.

Price: PLN 1,800,000

The apartment includes a spacious parking space in the underground garage, conveniently located 20m from the elevator.
The place can accommodate a large SUV or a smaller car and a motorcycle - an additional fee of PLN 45,000

Administrative rent: approx. PLN 850 / month
Form of ownership: full ownership

More informations during presentation

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.