Do sprzedania ładne, 4 pokojowe mieszkanie, w dzielnicy Warszawa Włochy, przy ul. Solipskiej. Mieszkanie jest dostępne OD ZARAZ, gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych.
Cena mieszkania mieści się w limicie w ramach programu Mieszkanie bez wkładu własnego.

Budynek

Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze w czteropiętrowym budynku z 1994 roku. Inwestycja wykonana przez SBM "Dom" to kameralne osiedle znajdujące się w bardzo cichej i spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej części dzielnicy Włochy. Budynek wybudowany w latach 90'tych to przełom nowoczesnego budownictwa połączonego ze starą, dobrą technologią, Materiał z jakiego został wykonany budynek to cegła.
Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na wschód i południe. Na piętrze znajdują się tylko dwa lokale.
Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w spokojnej części dzielnicy Włochy. Na terenie osiedla znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe, szkoła, przedszkola, plac zabaw, poczta. W najbliższej okolicy znajdziemy, pizzerię, piekarnię, dom kultury.
Miłośnicy spacerów na pewno skorzystają z bardzo uroczego, zadbanego i popularnego wśród mieszkańców dzielnicy Parku Cietrzewia, który zachwyca swoją urodą o każdej porze roku. Na większe zakupy możemy się udać do CH Factory Ursus lub CH Blue City czy CH Reduta, które są w zasięgu kilku minut od nieruchomości.



Opis nieruchomości

Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni z jadalnią, przedpokoju, łazienki, wc, balkonu i piwnicy.
Pierwotnie mieszkanie posiadało 5 pokoi. Jeden z pokoi zamieniony został na jadalnię i połączony z kuchnią. Dwa inne pokoje zostały połączone i powstał duży salon. Tak więc w razie potrzeby, w łatwy sposób można przywrócić pierwotny rozkład pomieszczeń.

Mieszkanie jest ustawne, przestronne, a jednocześnie ciepłe i przytulne. Salon posiada wyjście na balkon, który usytuowany jest od strony południowej. W salonie i sypialni zainstalowana jest klimatyzacja.
Istnieje możliwość zakupu mieszkania z pełnym umeblowaniem. Są to solidne, drewniane meble.

Ekspozycja południowa:
- salon z klimatyzacją - 34,6 m2, z którego wychodzimy na balkon - 7,57 m2
- sypialnia z klimatyzacją - 13,6 m2
- pokój - 12,6 m2
Ekspozycja wschodnia:
- widna kuchnia - 10,1 m2
- jadalnia - 13,8 m2

- łazienka z prysznicem - 5,2 m2
- toaleta - 1,6 m2
- przestronny przedpokój z dużą szafą z lustrem - 17,5 m2, który pozwala na swobodny dostęp do wszystkich pomieszczeń
- garderoba - 3,1 m2

W mieszkaniu na podłogach w każdym pokoju, jadalni oraz przedpokoju znajduje się drewniany parkiet, a w kuchni, łazience, toalecie i WC - terakota.

W okolicy mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są za ok. 12 000 zł za m2, a dorzucając do tego koszty wykończenia i materiałów przy obecnej inflacji ze wszystkim zamkniemy się w ok. 15 500 zł za m2. Przedstawiona oferta mieszkania jest w cenie 8 839 zł za m2 przy czym jedyna inwestycja dodatkowa jaką poniesiemy to odmalowanie ścian.

Główne atuty nieruchomości:
- mieszkanie gotowe do zamieszkania
- nie wymaga wkładu własnego
- klimatyzacja w salonie
- klimatyzacja w sypialni
- cicha i spokojna okolica
- bliskość terenów zielonych
- dobra komunikacja miejska

Komunikacja
- przystanek ZTM - 7 minut - dojazd do Dworca Centralnego - 20 minut
- stacja SKM Warszawa Włochy - 10 minut
- Warszawa Śródmieście - dojazd SKM - 15 minut

Rekreacja
- w otoczeniu budynku znajduje się dużo zieleni
- plażówka - 15 minut spacerem
- Dom Kultury Włochy - 750 m
- park Cietrzewia - 1,5 km

Sklepy i centra handlowe
- Żabka - w budynku
- apteka - obok
- przychodnia - obok
- CH Factory - 1,8 km
- CH Skorosze - 2,5 km
- Castorama - 2,5 km
- E.Leclerc - 2,5 km
- Blue City, CH Reduta - 11 minut

Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej nieruchomości - zadzwoń do mnie, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Plusy współpracy z nami:

Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON
Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej
Posiadamy Doświadczonych Doradców
Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu
ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCYJNY PAKIET USŁUG OBNIŻAJĄCY KOSZTY ZAKUPU!