Mamy przyjemność zaoferować na sprzedaż:

Atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie 56,7 m2 z potencjałem inwestycyjnym w lokalizacji: Aleja Wilanowska 364.

* 3 pokoje, oddzielna kuchnia / 56,7 m2
* 5 min spacerem do stacji metra Wilanowska
* Okna / balkon wychodzące na południe i zachód
* Fantastyczny niczym niezakłócony rozległy widok na Warszawę z 13-go piętra
* Piwnica oraz dedykowane pomieszczenie gospodarcze na korytarzu w cenie
* Świetna opcja inwestycyjna (korzystny rozkład umożliwiający wynajem na pokoje)

MIESZKANIE:
Lokal o powierzchni 56,7 m2 i wysokości 2,60 m składa się z następujących pomieszczeń:
* salon ok. 18,5 m2
* sypialnia nr 1 ok. 10,5 ok. m2
* sypialnia nr 2 ok. 9 m2
* widna kuchnia ok. 6 m2
* hol / przedpokój ok. 9 m2
* łazienka ok. 3 m2
* osobne WC ok. 1 m2
dodatkowo:
balkon ok. 2,6 m2
dedykowane pomieszczenie gospodarcze na korytarzu
piwnica

Mieszkanie jest bardzo jasne, czyste i zadbane, a wyposażenie w pełni sprawne technicznie. Na podłodze gres i parkiet. Komfort uzupełniają ładnie doświetlone wnętrza.

Bardzo korzystny rozkład mieszkania oraz przestrzeń za oknem zapewniają pełną swobodę, intymność i komfort lokatorów. Obecny układ umożliwia opcję inwestycyjną z komfortowym wynajmem poszczególnych pokoi.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Koszty utrzymania lokalu: ok. 732 PLN miesięcznie.

Prężnie działająca Spółdzielnia Mieszkaniowa z bardzo dobrym kontaktem z mieszkańcami - blok ma zainstalowane 2 nowe windy na klatce schodowej, wnętrze części wspólnych jest odnowione, bardzo czyste i zadbane, a wszelkie naprawy wykonywane są na bieżąco.

Z zewnątrz Spółdzielnia również zadbała o wymianę powierzchni na kostkę na terenie całego osiedla. Ze względów bezpieczeństwa i dla komfortu właścicieli wjazd na osiedle prowadzi przez szlaban, po jego przekroczeniu mamy liczne miejsca parkingowe dostępne do użytku właścicieli mieszkań. Teren wokół budynku jest bardzo zadbany i bezpieczny.

BUDYNEK:
Zadbany 15.piętrowy blok mieszkalny wybudowany w 1977 roku, ocieplony termicznie. Czyste odremontowane korytarze, wymienione okna i powierzchnie wspólne. 2 nowoczesne cichobieżne windy (w tym 1 towarowa). W budynku została wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna oraz instalacja elektryczna.

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA:
* stacja METRO Wilanowska 5 min. spacerem
* liczne przystanki tramwajowe / autobusowe - 2 min. spacerem

OKOLICA:
Blisko centrum biznesowego Służewca i Galerii Mokotów - w sąsiedztwie liczne sklepy (w tym Biedronka, Carrefour, Żabka itd.), Galeria Mokotów, restauracje, przychodnia zdrowia, żłobek, przedszkola, szkoły, basen, fitness, itd. - wszystko co niezbędne do życia i relaksu w zasięgu krótkiego spaceru.

Lokalizacja gwarantuje doskonałą komunikację z centrum miasta dzięki bliskości stacji Metra Wilanowska i pobliskich przystanków komunikacji miejskiej (2 min. spacerem) oraz dostępu do trasy szybkiego ruchu S2/S79, a także ścieżki rowerowej znajdującej się tuż obok osiedla. Budynek jest jednocześnie wystarczająco oddalony od zgiełku ulic, aby zagwarantować ciszę i wytchnienie w samym mieszkaniu, czy też chwilę relaksu na łonie natury w licznych zielonych skwerach osiedlowych oraz nieopodal w Parku Dolinka Służewiecka lub też parkach Mokotowa łatwo dostępnych korzystając z Metra.

W sąsiedztwie ogólnodostępne miejsca parkingowe.

W SKRÓCIE:
Idealnie skomunikowane mieszkanie z wysokim potencjałem inwestycyjnym, które można zaadoptować na własne potrzeby, jak i w celach najmu mieszkaniowego lub biurowego. W chwili obecnej mieszkanie jest wynajmowane, jeśli byłaby taka możliwość, najemcy chętnie w nim pozostaną.

Zapraszam serdecznie do prezentacji mieszkania!

Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Finest Estate dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.