Mam przyjemność zaoferować Państwu wyjątkowy apartament 4-pokojowy na Bielanach, na ostatnim piętrze z przepięknym widokiem, zlokalizowany tuż przy stacji Metra.

W skrócie:

* 4 pokoje, 2 łazienki / 75,44 m2
* wysoka jakość wykończenia
* ostatnie piętro
* okna na 3 strony świata z widokiem na panoramę stolicy, w tym Pałac Kultury
* loggia 15,5 m2
* miejsce postojowe x2
* komórka lokatorska 9,5 m2
* stacja metra 5 min. na piechotę

Apartament:

Lokal o powierzchni 75,44 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- salonu z aneksem kuchennym - ok. 28 m2
- sypialnia #1 - ok. 12 m2
- sypialnia #2 - ok. 9,3 m2
- sypialnia #3 / gabinet - ok. 9,3m2
- łazienka #1 - ok. 4.3 m2 (wanna, WC, umywalka, pralka z suszarką w zabudowie)
- łazienka #2 - ok. 2,7 m2 (prysznic 110x80 cm, WC i umywalka)
- hol - ok. 8m2 z zabudowaną szafą z pawlaczem na całej ścianie,
- komunikacja - ok. 4 m2
- całkowicie zadaszona loggia ok. 15,5 m2

Apartament od samego wejścia sprawia wrażenie bardzo przestrzennego. Ogromne wrażenie robią panoramiczne okna z pięknym widokiem na stolicę, pełna kameralność we wnętrzu, wysoka jakość wyposażenia, podział mieszkania na część sypialnianą i wspólną są dopełnieniem poczucia naprawdę wyjątkowo dobrze zaplanowanego wnętrza i wykorzystania w pełni jego potencjału.

W kuchni zamontowano wysokiej klasy sprzęt firmy Siemens (piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, lodówka i oddzielna zamrażarka), w łazience pralka i suszarka (zamontowane pionowo) firmy Beko. Grzejniki zostały wymienione na wysokie - ozdobne. W salonie została zamontowana klimatyzacja Samsung Premium z jonizatorem powietrza Virus Doctor o mocy 6,5 kW.

W cenie mieszkania pełne wyposażenie w meble widoczne na zdjęciach.

Garaż x2 i komórka lokatorska:

Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym:
- pierwsze zlokalizowane na poziomie -1, na końcu którego znajduje się pomieszczenie na jednoślady zaadoptowane jako piwnica (9,5 m2) - całość dodatkowo płatna 60.000 zł,
- drugie na poziomie -2, gdzie parkowany jest obecnie duży samochód 9-osobowy (5.30 m długości) - dodatkowo płatne 40.000 zł.

Prężnie działająca Wspólnota mieszkaniowa zadbała o to, by w garażu podziemnym (na obu piętrach) znajdowało się bardzo dużo stojaków na rowery.

Osiedle:

Apartament zlokalizowany jest na osiedlu "Metro Bielany" w budynku B (2 etap z 4) na 9. (ostatnim) piętrze z ekspozycją na 3 strony świata (okna z 3 stron budynku). Budynek został oddany do użytku w maju 2016 r. W całym mieszkaniu zamontowano okna witrynowe i/lub balkonowe rozwierno-uchylne.
Osiedle jest zamknięte z zagospodarowanym patio (pięknie zaprojektowany ogród) wewnątrz nieruchomości, strzeżone, monitorowane, wyposażone w wideodomofon z podglądem kamery z każdego z 3 wejść na teren osiedla. Klatka, na której znajduje się mieszkanie, jako jedyna oprócz wyjścia na patio ma równeiż bezpośrednie wyjście od razu na zewnątrz osiedla (na ul. Nocznickiego), z pozostałych klatek wyjść trzeba przez patio. W budynku znajduje się portiernia z możliwością odebrania paczek Właścicieli.

Okolica:

Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości ok. 450 m od stacji Metra Młociny, zajezdni autobusowo- tramwajowej (autobusy dalekobieżne Flixbus) i ok. 900 m od Galerii Młociny.

W lokalach usługowych na parterze budynku znajdują się:
- przedszkole z placem zabaw przy budynku
- dentysta/ortodonta (Mantyk Clinic)
- salon fryzjerski,
- Żabka,
- gabinet rehabilitacyjny ArkoMed (podpisany kontrakt z NFZ),
- salon depilacji.

W bliskiej odległości:
- Biedronka (300 m),
- salon tatuażu (200 m),
- Stolica Lodów i Pączków (350 m),
- Dębski Clinic (600 m),
- restauracje (sushi, ukraińska, włoska).

W promieniu 1,5 km znajduje się wiele szkół (w tym sportowych np. 263 z klubem G8), przedszkoli i żłobków państwowych oraz prywatnych, basen i hala sportowa (CRS Bielany ul. Lindego).

W dalszej odległości znajduje się stadion Hutnika Warszawa (2,5 km), Las Młociński (2 km), UKSW (3 km), AWF (3 km), Puszcza Kampinoska (5 km).

Podsumowując - unikalny, skrojony na miarę apartament zlokalizowany w nowej części Bielan w otoczeniu zieleni z dostępem do pełnej infrastruktury dzielnicy i bezproblemowym połączeniem z centrum miasta. Bliskość do terenów zielonych i mnogość ścieżek rowerowych są dodatkowym atutem!

Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego apartamentu - warto przekonać się osobiście o walorach tej nieruchomości!

Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Finest Estate dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.