*** Nie pobieramy prowizji od strony kupującej. ***

ПРОПОЗИЦІЯ УКРАЇНСЬКОЮ МОВОЮ НИЖЧЕ

Mam przyjemność przedstawić Państwu piękne, jasne, trzystronne, czteropokojowe mieszkanie z bardzo dużym balkonem, w cichej i spokojnej okolicy. Osiedle Nowy Raków położone jest niemalże na granicy Ochoty i Włoch, na swoim terenie posiada urocze oczko wodne Rakowskie molo . Bardzo dobry dojazd do centrum miasta, w niedalekiej odległości także Park Szczęśliwicki.
Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi lub dla inwestora, ponieważ z łatwością można wydzielić z salonu piąty pokój!

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 74,36 m2 położone jest na ostatnim piętrze czteropiętrowego bloku z windą wybudowanego w 2018 roku. Mieszkanie jest bardzo przestronne i słoneczne, okna położone są w kierunku północnym, południowym oraz wschodnim. W pokojach zamontowane zostały szafy marki Komandor. Na podłodze położone zostały wysokiej klasy panele podłogowe oraz gres szkliwiony.
Mieszkanie posiada bardzo duży, narożny i ustawny balkon o powierzchni 15,60 m2 otoczony siatką ochronną (w mieszkaniu nigdy nie było zwierząt).
* W podanym wyżej czynszu wliczona jest już opłata za utrzymanie miejsca postojowego (drugie +100 zł), komórki lokatorskiej oraz części wspólnych.

W skład mieszkania wchodzi:
- duży salon z aneksem kuchennym
- sypialnia I
- sypialnia II
- biuro, które łatwo można przearanżować w kolejną sypialnię
- łazienka z wanną i funkcją prysznica
- garderobę, którą można zagospodarować na pralnię lub toaletę
- hall z szafami wykonanymi na zamówienie
- balkon

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 30 tys zł. oraz komórki lokatorskiej o powierzchni 3,36 m2 - 20 tys. zł.
Na sprzedaż także miejsce postojowe w garażu podziemnym w budynku obok - 30 tys zł.

Mieszkanie posiada założoną Księgę Wieczystą - możliwy zakup na kredyt! Zapraszamy do skorzystania z usług naszych doradców kredytowych. Z pewnością pomogą uzyskać kredyt na najlepszych warunkach na rynku!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na chronionym osiedlu Nowy Raków na Warszawskich Włochach. Na osiedlu znajdują się sklepy takie jak Żabka Carrefour express, piekarnie, sklep mięsny, a także restauracje. W okolicy znaleźć możemy także liczne lokale usługowe i sklepy takie jak Biedronka, Lidl, Centrum Handlowe Łopuszańska 22, niewiele dalej Blue City i Atrium Reduta. W pobliżu przedszkola oraz żłobki. Na spacer mogą wybrać się Państwo do Parku Szczęśliwickiego lub usiąść na ławce przy Rakowskim Molo .

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 9 - 21.

Wyłączny opiekun nieruchomości

Facebook: /.realestate/
Instagram: /patrycjaradkiewicz_real_estate/

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać!
Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Рада представити Вам красиву, світлу, тристоронню, чотирикімнатну квартиру з дуже великим балконом, в тихому і спокійному районі. Садиба Новий Раків розташована майже на кордоні між Охотою та Влохами, має чарівний ставок під назвою Раківська пристань . Дуже хороший доступ до центру міста, неподалік ще й парку Щеслівіцького.
Нерухомість ідеально підходить як для сім'ї з дітьми, так і для інвестора, адже п'яту кімнату можна легко відокремити від вітальні!

ВЛАСНІСТЬ:
Квартира площею 74,36 м2 розташована на останньому поверсі чотириповерхового блоку з ліфтом 2018 року побудови. Квартира дуже простора і сонячна, вікна виходять на північ, південь і схід. У кімнатах є шафи для одягу Komandor. На підлозі висококласні підлогові панелі та глазурований керамограніт. У квартирі є дуже великий кутовий і регульований балкон площею 15,60 м2, обнесений захисною сіткою (в квартирі ніколи не було тварин).
* У вищезазначену орендну плату входить плата за утримання паркувального місця (друге +100 злотих), комори та загальних частин.

У квартирі є:
- велика вітальня з міні-кухнею
- спальня І
- спальня II
- кабінет, який можна легко переставити в іншу спальню
- ванна кімната з ванною і душем
- шафа, який можна використовувати як пральню або туалет
- хол з шафами на замовлення
- балкон

Придбати паркомісце в підземному гаражі можна за додаткову плату 30 000 злотих. та складське приміщення площею 3,36 м2 - 20 тис. злотих. Також продається паркомісце в підземному гаражі в сусідньому будинку - 30 000 зл.

Квартира має земельний та іпотечний реєстр - можлива купівля в кредит! Запрошуємо Вас скористатися послугами наших кредитних консультантів. Вони обов язково допоможуть отримати позику на найкращих умовах на ринку!

РОЗТАШУВАННЯ:
Об єкт розташований у заповідному житловому масиві Новий Раків у варшавському районі Влохи. У маєтку є такі магазини, як Żabka Carrefour express, пекарні, м'ясний магазин і ресторани. У цьому районі ми також можемо знайти численні сервісні приміщення та магазини, такі як Biedronka, Lidl, Торговий центр Łopuszańska 22, Blue City та Atrium Reduta неподалік. Поруч дитячі садки та ясла. Ви можете піти прогулятися до Щеслівицького парку або посидіти на лавочці біля Раковського пристані .

Щиро запрошую вас на презентацію та зв язатися з нами за тел. Я у вашому розпорядженні 7 днів на тиждень з 9:00 до 21:00