Na sprzedaż mieszkanie w świetnej lokalizacji na Warszawskiej Pradze

Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji w pobliżu praskiego centrum koneser
Świetny WIDOK!
Mieszkanie po kapitalnym remoncie z użyciem wysokiej jakości materiałów, zaprojektowane przez biuro projektowe

Mieszkanie o powierzchni 47m2 składa się z salonu z kuchnią, sypialni i łazienki. Posiada spory balkon.

NAJWAŻNIEJSZE INFO :

- remont GENERALNY (w ciepłym stylu Skandynawskim)
wykonany według projektu i pod okiem uznanego ARCHITEKTA wnętrz.
- Bardzo WYSOKA JAKOŚĆ prac i materiałów.
- Duże, widne okna, od POŁUDNIA.
- .CISZA.
- duży BALKON!
- 8 piętro / 10
- 2 windy
- szeroka/ widna / czysta klatka schodowa.
- Duży NOWY bezpłatny parking z SZEROKIMI i długimi miejscami.
- bez KW
- 47 m2, 2 pokoje

Zrobione WSZYSTKO :
(elektryka, hydraulika, wyprostowane ściany, sufity, podłogi, gładzie)
Wysokiej klasy ceramika i podłogi.
Wysokiej klasy farby zmywalne na ścianach.
Wysokiej klasy meble w kuchni , lakierowane fronty, dużo szafek i powierzchni roboczej.
Wysokiej klasy sprzęt AGD w kuchni.
Jest SUPER funkcjonalnie.
Powiększona łazienka.
Nowa instalacja elektryczna i wod-kan.
Wszystko NOWE, na 2 letniej gwarancji (są faktury)
Mieszkanie w standardzie WYŻSZYM niż w nowych prestiżowych inwestycjach deweloperskich na Pradze (np. Szwedzka-Bohema, Port Praski),

WIDOK
Fantastyczny i UNIKALNY widok na panoramę miasta i OTWARTĄ przestrzeń!
Cudowne widoki o różnych porach dnia i roku.
Wrażenie olbrzymiej przestrzeni (8p/10, brak budynków zasłaniających widok z okien!)
Wspaniałe ZACHODY słońca!

.CISZA i SPOKÓJ.
Jak to ?
.budynek zasłonięty po bokach innymi (ale niskimi) budynkami od ulicy Ząbkowskiej i Kijowskiej .
które działają jak ekrany dźwiękoszczelne.
Nie słychać samochodów/ autobusów/ tramwajów/ przechodniów.

KOMUNIKACJA
Jednocześnie DOSKONAŁA komunikacja i DOSTĘP do miasta i pełnej infrastruktury.

UWAGA!
Większość poniższych w zasięgu 2-5 minut:

Dw. Wschodni (SKM / PKP) 200 metrów | 2 min pieszo
Biedronka 200 metrów | 2 min pieszo
Centrum Praskie KONESER 300 metrów | 3 min pieszo
Ząbkowska 150 metrów | 2 min pieszo
sklep 24 h 200 metrów | 2 min pieszo
Rossman 200 metrów | 2 min pieszo
Aldi 300 metrów | 3 min pieszo
Pelcowizna sklep 150 metrów | 2 min pieszo
Apteka 200 metrów | 2 min pieszo
Przedszkole 174 300 metrów | 3 min pieszo
Wyższa Szkoła Menedżerska 800 metrów | 8 min pieszo
Metro Dw. Wileński 4 minuty tramwajem /autobusem
Metro Stadion 5 minut tramwajem /autobusem
Warszawa Centrum 6 minut SKM / PKP

BUDYNEK
Budynek z 1969 roku jest wyremontowany i po termomodernizacji.
Konstrukcja nośna ŻELBET
Odnowione, widne, przestronne, czyste i zadbane klatki (w najbliższych planach monitoring).
Prężnie działająca administracja (RSM Praga), która bardzo dba o potrzeby mieszkańców.

Dzięki dużej ilości okien (5 szt) oraz południowemu położeniu mieszkanie jest BARDZO słoneczne
i przez cały dzień oświetlone NATURALNYM światłem.

Ogromną zaletą mieszkania jest DUŻY BALKON wychodzący na południową stronę
z widokiem na FANTASTYCZNĄ panoramę miasta!
GENIALNE wręcz widoki!

LOKALIZACJA
Lokalizacja IDEALNA dla osób ceniących dobrą komunikację i spokój, a jednocześnie bliskość miasta na wyciągnięcie ręki,
dla pary/ pary z dzieckiem oraz wymagających singli / wymagających studentów.

Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy w której znajdziemy infrastrukturę przyjazną dzieciom, żłobek, przedszkole oraz szkoły.
A jednocześnie obok modnych restauracji (Koneser) i w samym sercu klimatycznej Pragi z ulicą Ząbkowską na czele, co pozwala w pełni cieszyć się UROKAMI miasta.

Dzięki komunikacji z Dworca Wschodniego (200 m) dojadą Państwo szybko do dowolnego punktu
w mieście jak i poza nie.
Do dyspozycji jest metro, tramwaje, autobusy i kolej (SKM/ PKP/ KM).

PARKING
W okolicy budynku znajduje się DUŻO wolnych i SZEROKICH miejsc na NOWYM bezpłatnym parkingu,
a obok również STRZEŻONY parking,
więc nie ma problemu z miejscem dla auta.
Można też wynająć GARAŻ podziemny w budynku obok.

METRO
W ciągu 3 lat powstanie OBOK stacja Metro Dw. Wschodni ( 3 linii metra ) ,
a zatem ceny nieruchomości w tej okolicy znacznie wzrosną,
doganiając ceny w Centrum.
Obecnie tylko 4-5 minut tramwajem /autobusem do Metro Stadion / Metro Dw. Wileński.

W tej lokalizacji szczególnie brakuje mieszkań na wynajem,
dzięki czemu będą mieli Państwo pewność stałego obłożenia i wysokich dochodów.

Praga Północ to obecnie dzielnica z najdynamiczniej rosnącymi cenami nieruchomości w Warszawie.
Jest ku temu kilka przyczyn:
- rewitalizacja Pragi (środki prywatne i miejskie),
- moda na Pragę,
- historyczny i specyficzny klimat Pragi ,
- świetna komunikacja ( metro, SKM, PKP, tramwaje, autobusy )

- bliskość do Centrum

Położenie z doskonałym dojazdem do Centrum i dużych uczelni
pozwala łatwo wynająć mieszkanie zarówno studentom jak i osobom pracującym.

Mieszkanie dostępne od 12.10.2021

Ustawny układ.
Niski czynsz 580 PLN.
Dla pary / pary z 1 dzieckiem / wymagającego singla/ wymagających studentów.
Możliwość wydzielenia 3 pokoi.

Piwnica przynależąca do lokalu (2,5 mkw!)

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie