Prezentujemy państwu przestronny 4 pokojowy apartament położony w sercu Miasteczka Wilanów.
Znajduje się na 1 piętrze w eleganckim czteropiętrowym budynku z 2015, na strzeżonym osiedlu, monitorowanym 24h, posiada ogrodzone patio, idealne na krótkie spacery z dziećmi.

Apartament

Bardzo dobrze rozplanowany apartament z 3 sypialniami i 3 łazienkami.

Podzielony został na:

1. strefę dzienna, w skład której wchodzi:

przestronna, widna kuchnia częściowo otwarta na pokój dzienny. W kuchni dodatkowo wydzielona przestrzeń gospodarcza w zabudowie, z miejscem na pralkę
salon z wydzieloną częścią jadalnianą oraz częścią wypoczynkową, dużą ilością okien z wyjściami na loggię.
holl wejściowy z przestronną szafą w zabudowie
dwie łazienki /jedna z wanną, druga z prysznicem/
loggia skierowana jest na południowo wschodnią stronę, idealna na poranną kawę

2. strefę prywatną:

pokój 1 aktualnie przeznaczony na gabinet o powierzchni 16m2 również z wyjściem na loggie
pokój 2 może być dedykowany jako sypialnia dla dziecka z dużą szafą wykonana na zamówienie o powierzchni ponad 12m2
sypialnia master, bardzo ładnie doświetlona o powierzchni ponad 19m2, gdzie zmieściła się duża szafa w zabudowie oraz przestrzeń na toaletkę. Do sypialni przynależy łazienka z wanną.

Widok z naszego mieszkania jest na fontannę i zieleń patio zewnętrznego. Znajdujemy się w centralnej części miasteczka, dzięki czemu czujemy rytm Wilanowa.

Apartament został wykończony z sercem i materiałami najwyższej jakości. Zaplanowany praktycznie, aby zapewnić wygodne funkcjonowanie domownikom.

Rozkład pomieszczeń
kuchnia częściowo otwarta na jadalnię 9,7 m2
przestronny salon / trzy wyjscia na loggie/ 25,83 m2
sypialnia master z łazienką 19,95 m2/ 5,19 m2
sypialnia 1 / wyjście na loggie/ 16,11 m2
sypialnia 2 12,68 m2
łazienka 1 5,57 m2
łazienka 2 4,46 m2
loggia 7,16 m2

Lokalizacja

Apartament mieści się na cichym spokojnym osiedlu w Miasteczku Wilanów. Znakomita infrastruktura. W bliskim sąsiedztwie prestiżowe szkoły miedzynarodowe: WB Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkan i Dialogu, British Primary School of Wilanów, High School Academeya, American School of Warsaw, Międzynarodowa Szkoła Europejska, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki.
Na wyciągnięcie ręki znajduje sie przystanek autobusowy z dogodnymi połączeniami do centrum oraz stacji metra. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy, kawiarnie /Green Caffe Nero, Starbucks, Cucina Wilanów, Roberto & Franco/ , punkty usługowe, drogerie. Dobrze przygotowane, liczne ścieżki rowerowe prowadzą do oddalonego o kilka kilometrów Parku Kultury w Powsinie oraz do pięknych, dzikich nadwiślańskich plaż. W najbliższym czasie planowane jest otwarcie Południowej Obwodnicy, co umożliwi szybkie połączenie z Ursynowem i metrem na Kabatach.

Dodatkowe informacje

Do mieszkania przynależy podwójne miejsce parkingowe - familijne w cenie 70000 pln.

Jeżeli maja Państwo więcej pytań zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

We presents to you spacious 4-room apartment located in the heart of Miasteczko Wilanów.
It is located on the 1st floor of an elegant four-story building from 2015, in a guarded estate, monitored 24 hours, with a fenced patio, perfect for short walks with children.

Apartment

A very well laid out apartment with 3 bedrooms and 3 bathrooms.

It has been divided into:

1.day zone, which includes:

spacious, bright kitchen partially open to the living room. In the kitchen, there is also a separate utility space built-in, with a place for a washing machine
a living room with a separate dining and seating area, plenty of windows with access to the loggia.
entrance hall with a spacious built-in wardrobe
two bathrooms / one with a bathtub, the other with a shower /
the loggia is facing the south-eastern side, perfect for morning coffee

2. private zone:

room 1 currently intended for an office with an area of 16m2, also with access to the loggia
room 2 can be dedicated as a bedroom for a child with a large custom-made wardrobe with an area of over 12 m2
master bedroom, very nicely lit, with an area of over 19m2, where there is a large built-in wardrobe and space for a dressing table. The bedroom has a bathroom with a bathtub.

The view from our apartment is over the fountain and the green outdoor patio. We are located in the central part of the town, thanks to which we can feel the rhythm of Wilanów.
The apartment has been finished with the heart and the highest quality materials. Practically planned to ensure comfortable functioning of the household members.

Room layout
kitchen partially open to the dining room 9.7 m2
spacious living room /three exits on the loggias/ 25.83 m2
master bedroom with bathroom 19.95 m2 / 5.19 m2
bedroom 1 / exit to the loggia / 16.11 m2
bedroom 2 12.68 m2
bathroom 1, 5.57 m2
bathroom 2 4.46 m2
loggia 7.16 m2

Location

The apartment is located in a quiet, peaceful housing estate in Miasteczko Wilanów. Outstanding infrastructure. In close proximity, prestigious international schools: WB Polish-German School for Meeting and Dialogue, British Primary School of Wilanów, High School Academeya, American School of Warsaw, International European School, primary schools, kindergartens and nurseries.
At your fingertips there is a bus stop with convenient connections to the center and the metro station. In the immediate vicinity there are numerous restaurants, shops, cafes / Green Caffe Nero, Starbucks, Cucina Wilanów, Roberto & Franco /, service outlets and drugstores. Well-prepared, numerous bicycle paths lead to the Culture Park in Powsin, a few kilometers away, and to the beautiful, wild beaches of the Vistula. The South Bypass is planned to be opened soon, which will enable a quick connection with Ursynów and the Kabaty metro station.

Additional information

The apartment includes a double parking space - family for 70,000 PLN.

If you have any more questions, please do not hesitate to contact me and to present the apartment.