Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie położone przy ul. Żytniej 13 na warszawskiej Woli. Nieruchomość znajduje się na 7/10 piętrze inwestycji wybudowanej i oddanej do użytku w 2002 roku.

Z aspektów formalnych:
- spółdzielcze-własnościowe mieszkanie z możliwością założenia Księgi wieczystej,
- Możliwość przejścia ze spółdzielczego-własnościowego prawa do lokalu na odrębną własność,
- grunty pod nieruchomością we własności,
- czynsz administracyjny wraz funduszem remontowym i opłatami stałymi to kwota 285 zł,
- opłaty doliczone do czynszu wynikające ze zużycia mediów to 228zł,
- czynsz za miejsce postojowe w garaż: 167zł,

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 30 000zł.

Nieruchomość o powierzchni 60,8 m² składa się z:
- salonu z kuchnią - 28 m², (kuchnia 7,4 m²)
- sypialni - 12,8 m²,
- łazienki - 8,5 m²,
- hallu - 11,5 m²,
- balkonu - 7,2 m².

Lokal jest w stanie bardzo dobrym. Zostają w nim wszystkie meble, oraz kuchnia urządzona na wymiar wraz ze sprzętem AGD. Na podłodze w pokojach zostały położone panele, w kuchni, hallu oraz łazience gres. W bardzo prosty sposób mieszkanie można zaaranżować na 2 sypialnie z osobną kuchnią lub 2 sypialnie + salon z aneksem przez co jest świetną propozycją dla inwestora.

Mieszkanie jest ciche, a wysokość pomieszczeń wewnątrz to 260cm. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe. Okna mieszkania wychodzą na wolną przestrzeń, która nie zostanie zabudowana przez następną inwestycję. Daje to niezwykły komfort użytkowania, ponieważ w promieniu kilkuset metrów nie sąsiadujemy z żadnym budynkiem, a w środku możemy poczuć się naprawdę intymnie. Ze względu na północno-zachodnią ekspozycje okien mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały rok.

Budynek w świetnej kondycji technicznej, dobrze utrzymany, z dwoma windami (jedna towarowa), systemem przeciwpożarowym, wideodomofonem, monitoringiem i ochroną. Aktualnie trwają prace remontowe instalacji oświetlenia w częściach wspólnych budynku, w najbliższym czasie mają zostać również wymienione piony wodne.

W najbliższej okolicy znajdziemy: przedszkola, szkoły, place zabaw, wiele sklepów spożywczych (Biedronka, Lidl, Żabki, sklepy ze zdrową żywnością), stację paliw, apteki, przychodnie, pocztę, restauracje, kawiarnie.
W odległości 1 km znajdują się dwa centra handlowe: Klif oraz Arkadia.

Należy również wspomnieć o komunikacji:
- przystanki autobusowe linii: 107, 157, 171, 180, 190, N41, N42, N91
- przystanki tramwajowe linii: 1, 9, 13, 14, 20, 22, 23, 24, 26, 27, 28,
- Stacja metra Rondo Daszyńskiego w odległości 1km - 3 przystanki tramwajem
- Stacja metra Ratusz Arsenał w odległości 1,5km - 3 przystanki tramwajem
- bardzo dobre połączenie z drogą krajową nr 7 oraz trasą S8

Podsumowując. jeżeli szukasz mieszkania usytuowanego w świetnej lokalizacji, gotowego do wprowadzenia się, dobrze skomunikowanego, a warunkiem jest w nowe budownictwo i miejsce postojowe w garażu podziemnym to ta propozycja jest zdecydowanie dla Ciebie.

Zadzwoń i umów się na dzień otwarty.