Otoczenie:osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho
W pobliżu:żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, bankomat, stacja benzynowa, parking, poczta, bank, park, plac zabaw
Opis nieruchomości
Jeśli poszukujesz mieszkania do którego mógłbyś się wprowadzić z dnia na dzień lub jesteś osobą, która chce zainwestować pieniądze w mieszkanie, które prócz comiesięcznych zysków z wynajmu będzie właściwą i korzystną lokatą kapitału. W dodatku zależy Ci na: dobrze skomunikowanej lokalizacji, bliskim sąsiedztwie terenów zielonych, licznych placówkach handlowo-usługowych lub interesuje Cię wyższa niż średnia stopa zwrotu z wynajmu mieszkania na warszawskim (...)
Jeśli poszukujesz mieszkania do którego mógłbyś się wprowadzić z dnia na dzień lub jesteś osobą, która chce zainwestować pieniądze w mieszkanie, które prócz comiesięcznych zysków z wynajmu będzie właściwą i korzystną lokatą kapitału.
W dodatku zależy Ci na: dobrze skomunikowanej lokalizacji, bliskim sąsiedztwie terenów zielonych, licznych placówkach handlowo-usługowych lub interesuje Cię wyższa niż średnia stopa zwrotu z wynajmu mieszkania na warszawskim rynku; to mam dla Ciebie świetną informację, takie mieszkanie trafiło na sprzedaż, a więcej szczegółów dowiesz się poniżej.
Oferowane mieszkanie znajduje się na warszawskiej Pradze Południe, rejon Grochów, ulica Grenadierów w bliskiej odległości od skrzyżowania z ulicą Ostrobramską.
Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 56 mkw składa się z:
- trzech oddzielnych, ustawnych pokoi o powierzchni 20, 11 i 8 mkw,
- oddzielnej i widnej kuchni z oknem o powierzchni 6 mkw
- łazienki z prysznicem umywalką,
- oddzielnej toalety
- przedpokoju o powierzchni
Wysokość pomieszczeń to 2,55 m. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni około 4 mkw oraz balkon o powierzchni 5 mkw. Do lokalu nie przynależy na stałe przypisane miejsce postojowe. W bliskiej odległości od budynku znajdują się jednak ogólnodostępne miejsca postojowe.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. Dwustronne, okna pokoju z wyjściem na balkon wychodzą na stronę zachodnią, a okna z kuchni i dwóch pozostałych pokoi na stroną wschodnią.
Niecałe dwa miesiące temu lokal przeszedł generalny remont włącznie z wymianą instalacji elektrycznych oraz wszystkich podłóg.
Niewątpliwe atuty lokalu to: ustawne pomieszczenia, potencjał aranżacyjny, funkcjonalny układ. Już po wejściu do mieszkania, czuć, że każdy mkw został tu w pełni wykorzystany i zaaranżowany z pomysłem
Świetna lokalizacja to kolejna zaleta oferowanej nieruchomości. Dlaczego?
- od 5 do 7 minut od wyjścia z budynku, nowi właściciele lub najemcy dotrą do przystanku autobusowego na ulicy Ostrobramskiej umożliwiającego dogodne i szybkie połączenie komunikacyjne ze stacją metra Politechnika (buspas), centrum czy innymi rejonami Pragi,
- najbliższa okolica zapewnia w pełni rozwiniętą infrastrukturę: handlową, usługową i edukacyjną (sklepy, supermarkety topowych sieci, lokale gastronomiczne, prywatne/publiczne żłobki oraz przedszkola, szkoły, place zabaw, przychodnie lekarskie dla dzieci i dorosłych znajduję się na przysłowiowe wyciągnięcie ręki)
- tereny zielone i rekreacyjne takie jak: Park Znicza oraz Skwerek znajdują się w odległości 10 min od budynki,
Ze względu na powyższe fakty i udogodnienia. mieszkania akurat w tej części Pragi cieszą się wysokim zainteresowaniem i nie często trafiają do sprzedaży. Z pewnością i ta nieruchomość nie będzie czekać długo na nowego właściciela, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i umów się na prezentację!
Dodatkowe informacje:
Czynsz administracyjny przy jednej osobie wraz z funduszem remontowym, zaliczkami na media, wynosi 510 zł.
Rodzaj własności: własnościowe (hipoteczne) prawo do lokalu. Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą. Grunt pod budynkiem jest uregulowany w użytkowaniu wieczystym od miasta, dzięki czemu nie ma żadnych przeciwwskazań, żeby zakupić oferowaną nieruchomość na kredyt.
Budynek został oddany do użytku w 1962 roku i liczy cztery piętra. Został wybudowany z cegły. Jest uzbrojony w pełni w media miejskie, internet w tym światłowód, linię telefoniczną oraz telewizję kablową. W budynku nie ma widny.
Nad sprawnym funkcjonowaniem budynku czuwa dobrze zorganizowana wspólnota mieszkaniowa, która doprowadziła już do wymiany pionów i instalacji, ociepliła budynek i wyremontowała klatkę schodową.
INFORMACJA DLA INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI:
Zapraszam do obejrzenia mieszkania ze swoimi Klientami.
Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Emmerson Realty S.A jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Emmerson Realty S.A. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.