Prezentujemy dzisiaj wyjątkową nieruchomość - piękne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 260 m2, położone na warszawskim Bemowie. Mieszkanie znajduje się w kameralnym domu trzyrodzinnym, co gwarantuje spokój, poczucie bezpieczeństwa, ale i prywatności.

BUDYNEK:
Fundamenty budynku z lat powojennych, natomiast wyższa część, w której znajduje się mieszkanie powstała w roku 2004. Mieszkanie po montażu najnowszych instalacji: gazowej, wodociągowej i elektrycznej. Budynek został też odpowiednio ocieplony. Budynek znajduje się na zamykanej działce, do której dostęp mają wyłącznie mieszkańcy. Miejsca parkingowe znajdują się zarówno z przodu jak i z tyłu działki, w sumie do mieszkania przynależą trzy, nieoznakowane miejsca parkingowe. Działka ma bezpośredni dostęp do ulicy Połczyńskiej, co gwarantuje szybki i łatwy wjazd i wyjazd samochodem. Cała powierzchnia wybrukowana kostką. W sąsiedztwie liczne przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, sklepy, centra handlowe i sklepy wielkopowierzchniowe, stacje benzynowe i osiedle mieszkaniowe Jelonki.

Do sprzedawanego mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 23 m2, która jest W CENIE MIESZKANIA.

STAN PRAWNY:
Pełna własność. Nieruchomość bezczynszowa z założoną oddzielną Księgą Wieczystą. Właściciel otrzymuje 50% udział w gruncie - również w formie własności (pozostałe 50% podzielone pomiędzy pozostałymi dwoma właścicielami, z których każdy dysponuje 25% udziału), co oznacza, że właściciel ponosi zaledwie połowę wszelkich kosztów związanych z utrzymaniem czy renowacją budynku i gruntu.

MEDIA I POZOSTAŁE USŁUGI:
Nieruchomość jest ubezpieczona, posiada także stałą ochronę świadczoną przez renomowaną agencję ochrony. Oczywiście jest dostępny Internet i telewizja (aktualnie NC+, ponadto antena satelitarna i modem), nie ma także problemu z podłączeniem telefonu stacjonarnego. Ogrzewanie nieruchomości jest poprzez regularnie serwisowany piec dwufunkcyjny, który odpowiada zarówno za ogrzewanie centralne jak i za ciepłą wodę. Wszystkie grzejniki w mieszkaniu są nowoczesne. Mieszkanie podłączone do kanalizacji.

POWIERZCHNIA MIESZKANIA:
Powierzchnia użytkowa to równe 260 m2. Powierzchnia całkowita (mierzona po podłodze) to ponad 310 m2!
W mieszkaniu jest siedem pokoi, w tym bardzo przestronny, piękny salon ze stylowym kominkiem i duża, widna jadalnia, 3 łazienki (2 pełne łazienki + 1 WC - dla gości). Dodatkowo na pierwszym poziomie jest bardzo duża szafa wnękowa (wymiary 0,6 x 2,0 m = 1,2 m2!)

SALON: około 41 m2.
JADALNIA: około 24 m2.
KUCHNIA: około 15 m2.
SYPIALNIA/POKÓJ: około 23 m2.
SYPIALNIA/POKÓJ: około 20 m2 (pow. całkowita ze skosami).
POKÓJ/SYPIALNIA: około 16,50 m2 (pow. całkowita ze skosami).
POKÓJ/SYPIALNIA: około 26,50 m2 (pow. całkowita ze skosami).
POKÓJ/SYPIALNIA: około 41 m2 (pow. całkowita ze skosami).
ŁAZIENKA DOLNA: około 9,20 m2.
POMIESZCZENIE GOSPODARCZE: około 2 m2.

UWAGA! Podział i rozkład nieruchomości pozwala na bezproblemowe stworzenie DWÓCH ODDZIELNYCH MIESZKAŃ, z których każde będzie miało swoje sypialnie, łazienkę i kuchnię (obecnie jest tylko jedna). Możliwe również przystosowanie wybranego poziomu do prowadzenia reprezentacyjnego biura, idealnego dla pracowni architektonicznej, agencji reklamowej, kancelarii prawnej, biura rachunkowego, czy innej działalności typowo biurowej.

Z górnego poziomu jest dostęp do strychu o bardzo dużej powierzchni (głównie o charakterze schowka).

WYPOSAŻENIE I STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Wszystkie drzwi wewnętrzne i wejściowe, wszystkie schody są drewniane. Podłoga w salonie, jadalni i przedpokoju - drewniana. Wyposażenie kuchni renomowanych producentów, kuchnia wykonana na wymiar, według projektu właściciela. W salonie piękny kominek z drewnianymi elementami - to dodatkowe źródło ciepła, ale i doskonały sposób na stworzenie przyjemnej, przytulnej atmosfery. Mieszkanie bardzo jasne, dzięki wielu źródłom światła i ciepłej kolorystyce.

GALERIA ZDJĘĆ:
Zapraszamy do obejrzenia pełnej galerii zdjęć, w tym ogłoszeniu zamieszczamy jedynie wybrane zdjęcia, wszystkie mogą Państwo zobaczyć pod tym adresem:

Drodzy Państwo, zapewniamy, że ani opis ani zdjęcia nie oddają pełni charakteru i uroku tego mieszkania. To nieruchomość idealna dla osób, które cenią wysoką jakość mieszkania i życia, ale szukają niesztampowych rozwiązań, które pozwolą cieszyć się nieruchomością premium. Mieszkanie daje właścicielowi niesamowitą przestronność, swobodę aranżacji, ale i wygodę w codziennym życiu. Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Wszystkie zamieszczone zdjęcia i opis stanowią własność agencji JRPW Nieruchomości. Zakaz kopiowania i udostępniania publicznie bez uzyskania zgody!

Uwaga: Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB