Zapraszamy do odkrycia niezwykłego mieszkania o powierzchni 77,80 m², usytuowanego na 2. piętrze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Nałęczowskiej 33 w Warszawie. To idealne lokum dla wymagających klientów, którzy pragną połączyć komfort, funkcjonalność i prestiżową lokalizację.

ATUTY MIESZKANIA:

a) przestronny salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni 18 m², z którego prowadzi wyjście na słoneczną loggię o powierzchni 4,13 m².

b) poza salonem, mieszkanie oferuje także 3 dodatkowe pokoje, w tym elegancki master bedroom o powierzchni 15,7 m², z bezpośrednim wejściem do garderoby i możliwością wyjścia na wspólną loggię wraz z sąsiednim pokojem -pow. pokoju dziecięcego ok. 12,2 m².

c) dodatkowym atutem jest funkcjonalny gabinet o powierzchni 8,38 m², w którym zamontowano ściankę wyciszającą odgłosy z salonu, co pozwala na efektywną pracę lub w razie potrzeby, powiększenie przestrzeni salonowej.

d) Komfort mieszkańcom zapewnia łazienka o powierzchni 5,9 m² z wanną oraz

e) pralnia/schowek o powierzchni 2,3 m², którą można przekształcić w oddzielne WC

f) do mieszkania przynależą 2 loggie o pow. ok. 4,00 m2, znajdujące się po dwóch przeciwstawnych stronach mieszkania.

Całe wnętrze zostało starannie zaprojektowane przez cenionego projektanta wnętrz, co gwarantuje harmonijne połączenie funkcjonalności i estetyki.

Dodatkowo, do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,16 m² oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, dostępne za dodatkową opłatą 60 000 PLN.

LOKALIZACJA

Lokalizacja mieszkania to prawdziwa perełka - inwestycja Nordic Sadyba oferuje nie tylko dostęp do lokali usługowych na parterze budynku, ale także bliskość szkół publicznych, prywatnych i międzynarodowych, takich jak: prestiżowa Polsko-Francuska Szkoła Podstawowa "La Fontaine" czy International European School of Warsaw. Znakomita komunikacja miejska pozwala na szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych kluczowych dzielnic, a linia tramwajowa w ramach projektu Tramwaj do Wilanowa jeszcze bardziej usprawnia przemieszczanie się po mieście.

Nieopodal znajduje się centrum handlowe Sadyba Best Mall oraz liczne tereny rekreacyjne, co czyni tę lokalizację idealną dla osób ceniących sobie aktywny tryb życia oraz bliskość miejskiej infrastruktury.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego mieszkania, które z pewnością spełni Państwa oczekiwania.

English version below

We invite you to discover an extraordinary apartment with an area of 77.80 m², located on the second floor of a modern apartment building at Nałęczowska Street in Warsaw. This is an ideal place for demanding clients who want to combine comfort, functionality and a prestigious location.

The first advantage of the property is

a) a spacious living room connected to a kitchenette with an area of 18 m², from which there is an exit to a sunny loggia with an area of 4.13 m².

b) The apartment also offers three additional rooms, including an elegant Masterbedroom with an area of 15.7 m², with direct access to the wardrobe and the possibility of exiting to a shared loggia with an adjacent room with an area of 12.2 m².

c) An additional advantage is a functional study with an area of 8.38 m², in which a wall has been installed to mute noise from the living room, which allows for efficient work or, if necessary, enlarging the living room space.

d) The residents' comfort is provided by a 5.9 m² bathroom with a bathtub and

e) a 2.3 m² laundry/storage room, which can be converted into a separate toilet.

The entire interior has been carefully designed by a valued interior designer, which guarantees a harmonious combination of functionality and aesthetics. Additionally, the apartment includes a 2.16 m² storage room and a parking space in the underground garage, available for an additional fee of PLN 60,000.

The location of the apartment is a real gem - the Nordic Sadyba investment offers not only access to service premises on the ground floor of the building, but also proximity to public, private and international schools, such as the prestigious Polish-French Primary School "La Fontaine" or the International European School of Warsaw. Excellent public transport allows for quick access to the center of Warsaw and other key districts, and the planned tram line as part of the Tram to Wilanów project will make moving around the city even easier.

Nearby is the Sadyba Best Mall shopping center and numerous recreational areas, which makes this location ideal for people who value an active lifestyle and proximity to urban infrastructure. We invite you to contact us and view this unique apartment, which will certainly meet your expectations.