Mam przyjemność przedstawić Państwu dwupoziomowe mieszkanie z wyjątkowym widokiem na panoramę miasta, zlokalizowane przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego na warszawskim Gocławiu w dzielnicy Praga Południe.

Jeśli cenisz sobie życie miejskie i pełną infrastrukturę handlowo- gastronomiczną na wyciągnięcie ręki oraz doceniasz bliskość terenów zielonych i dobrze skomunikowane lokalizacje lub zależy ci na dochodowej inwestycji- ta oferta jest dla Ciebie!

PIERWSZE ZDJĘCIE PRZEDSTAWIA WIZUALIZACJĘ.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Oferowana nieruchomość ma 91,51 m 2 powierzchni użytkowej , jest dwupoziomowa , usytuowana na dziewiątym i dziesiątym piętrze , dziesięciopiętrowego budynku z windą z 1985 roku, z których roztacza się piękny widok na panoramę miasta.

Mieszkanie jest dwustronne, z oknami skierowanymi na wschód i zachód. Duże przeszklenia sprawiają, ze wnętrze jest bardzo jasne przez większą część dnia. Na piętrze znajdują się tylko dwa lokale, co wpływa na komfort i poczucie prywatności.

Zdecydowanym atutem budynku jest przynależny do niego prywatny, zamknięty parking dostępny tylko dla mieszkańców , dzięki temu zawsze mamy pewność, że zaparkujemy tuż przed budynkiem.

MIESZKANIE WYMAGA GENERALNEGO REMONTU.

Rozkład i wielkość pomieszczeń:

PIĘTRO 9:

Salon: ok.17,7 m2
Jadalnia: ok.5 m2
Sypialnia: ok.11,3 m2
Oddzielna widna kuchnia: ok.8,2 m2
Korytarz: ok.6,1m2
Łazienka: ok.3 m2
WC: ok.1,2 m2
Komunikacja/schody: ok. 5 m2
Loggia: ok. 6,5 m2

PIĘTRO 10:

Sypialnia: ok.14 m2
Pokój roślinny- idealnie sprawdzi się jako garderoba: ok.5m2
Łazienka: ok. 3 m2
WC: ok.1,1 m2
Korytarz ok. 5,9 m2
Komunikacja schody: ok. 5m2

Mieszkanie daje bardzo duże możliwości aranżacji. W przypadku generalnego remontu możemy wyodrębnić dwie dodatkowe sypialnie. W obecnej jadalni można stworzyć gabinet, natomiast na piętrze dużą garderobą z oknem.

Nieruchomość sprawdzi się również doskonale jako inwestycja, do najmu na pokoje lub podziału na dwa odrębne lokale.

LOKALIZACJA

Oferowaną nieruchomość cechuje bardzo dobra lokalizacja. W niedalekiej odległości znajduję się przystanek autobusowy Meissnera 04 (120m) oraz Horbaczewskiego 02 (500m), skąd w krótkim czasie dotrzemy do centralnych punktów miasta.

W pobliżu znajduje się: Strefa rekreacji Gocław (850m), Park nad Balatonem (1,5km) oraz sklep Biedronka (170m), Szkoła Podstawowa nr. 185 (950m), Przedszkole nr. 384 (600m), a także liczne punkty usługowe i gastronomiczne.

DODATKOWE INFORMACJE

Stan prawny: własność z Księgą Wieczystą.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.

Do mieszkania przynależy piwnica o wielkości: 2,46 m2.

Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta serdecznie zapraszam do kontaktu.

Dominika Onderska
Senior Premium Property Advisor
License No. 28584
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo