Wynajmę bezpośrednio, BEZ PROWIZJI, piękne nowe mieszkanie na I piętrze przy ul. Włodarzewskiej 76j wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym, funkcjonalnie urządzone w wysokim standardzie, znajdujące się w ogrodzonym, strzeżonym apartamentowcu z 2019 roku.

Mieszkanie składa się z salonu, sypialni, oddzielnej kuchni oraz łazienki. Oba pokoje całkowicie niezależne - z osobnymi wejściami z korytarza, wszystkie okna wyposażone w żaluzje. Pomiędzy pokojami usytuowana jest widna kuchnia.

Apartament wyposażony jest w system Smart Home FIBARO - zapewniający kontrolę i bezpieczeństwo użytkowania mieszkania, dostęp do danych w smartfonie Najemcy. Dodatkowo jest to jedyny apartamentowiec na Ochocie certyfikowany w systemie BREEAM. Wideodomofon, plac zabaw, bogato obsadzone i zadbane otoczenie budynku.

Mieszkanie jest wyposażone w całkowicie nowe sprzęty, urządzone meblami na wymiar by wykorzystać maksymalnie dostępną przestrzeń. Zabudowane szafki sprzyjają utrzymaniu porządku, matowe fronty mebli nie tylko efektownie się prezentują ale są również praktyczne gdyż nie widać na nich śladów palców. Panoramiczne okna, wychodzące na wchód, zapewniają optymalne nasłonecznienie i boczny widok (jak na załączonych zdjęciach) na zielone ogródki działkowe z perspektywy kanapy i łóżka. Mieszkanie jest bardzo widne i przytulne, czego nie oddają w pełni zdjęcia wykonane w porze wieczorowej. We wszystkich oknach znajdują się żaluzje.

SALON o pow.16m² z wyjściem na duży balkon o pow. 7m², znajduje się w nim komfortowa rozkładana kanapa z pojemnikiem na pościel i mechanizmem ułatwiającym rozkładanie, szafka rtv oraz bardzo pojemna szafa o głębokości 75cm, a także dwa stoliki kawowe. Z salonu można wyjść na ponad 7 metrowy balkon z widokiem na zielone, spokojne otoczenie, wyposażony w stolik i wygodne fotele.

KUCHNIA jest w pełni wyposażona, posiada mnóstwo miejsca do przechowywania w zabudowie po sam sufit oraz stół z możliwością rozłożenia do rozmiaru 80x160. Szafki na bloomowskich zawiasach, ciche domykanie. Pod wiszącymi szafkami zamontowana listwa ledowa oświetlająca blat roboczy. Sprzęty nowe i energooszczędne: zmywarka, piekarnik, lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna.

II POKÓJ o pow. 11m² to sypialnia, gdzie znajduje się zabudowa na wymiar z pojemną szafą i biurkiem/toaletką,które można wyposażyć w tv (gniazdo medialne jest pod blatem), komfortowe łóżko z materacem 160x200 (które nie jest widoczne na zdjęciach gdyż zostało wstawione po wykonaniu fotografii) i fototapeta na ścianie.

ŁAZIENKA wyposażona jest w wygodny prysznic z deszczownicą, toaletę, umywalkę z szafką na wymiar i granitowym blatem, doświetlone lustro, pralkę ukrytą w zabudowie oraz mnóstwo szafek do samego sufitu a także duży grzejnik z grzałką elektryczną, dzięki czemu można osuszać ręczniki lub pranie nawet poza sezonem grzewczym.

PRZEDPOKÓJ posiada pojemną szafę, pawlacze, szuflady, wieszaki. Na przeciwko wejścia znajduje się duże lustro z konsolą wykonaną na zamówienie, a obok stoi szafka na obuwie z szufladą na drobiazgi.

Doskonała lokalizacja:

~ pieszo:
Park Szczęśliwicki 8min.
SKM, WKD, KM 6 min.
Szkoła tenisa 1 min.
Najbliższy przystanek autobusowy 2 min.
Przystanek "PKP WKD Aleje Jerozolimskie 01" z dziewięcioma liniami autobusowymi 6 min.
Przedszkole 3 min.
Żłobek 1 min.

~ rowerem:
Odkryta pływalnia OSiR Ochota 4 min.
CH Reduta 8 min.
Pole Mokotowskie 13 min.

~ autem:
CH Blue City 4 min.
Lotnisko Chopina 12 min.
Galeria Mokotów 14 min.

~ komunikacją publiczną:
CH Reduta 9 min.
Centrum 17 min.
Lotnisko Chopina 18 min

Mieszkanie jest dostępne od czerwca, czeka na niepalących Najemców (ewentualnie dla palących poleca się balkon). Zwierzęta domowe - kwestia do dogadania.

Czynsz najmu 2500zł + czynsz do wspólnoty 550zł + prąd.

Wyrównania licznikowe (za wodę, ogrzewanie, itp) - ZAWARTE W CENIE.

Najemca może korzystać z miejsca parkingowego w garażu podziemnym - ZAWARTE W CENIE.

Kaucja zwrotna 3000zł.

Preferowany dłuższy okres wynajmu.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego aby uzyskać więcej szczegółów i umówić się na obejrzenie mieszkania.

Zdjęcia wykonane na świeżo po montażu szyby w kuchni i lustra, stąd widoczne niebieskie taśmy zabezpieczające ;) Nad stołem kuchennym zamontowana jest efektowna grafika na szkle (również nie widoczna jeszcze na zdjęciach).

Agencjom dziękujemy - wynajem tylko bezpośredni!