Sprzedam przepiękne mieszkanie o powierzchni 47,6 m2 położone 5 min. spacerem od Pola Mokotowskiego.

Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe?
- Ekskluzywne wnętrze zaprojektowane przez projektanta zgodnie z najnowszymi trendami
- Salon pięknie doświetlony przez przeszkolony wykusz (unikatowe na skalę miasta)
- Świeżo po generalnym remoncie, wykończone w wysokim standardzie
- Gotowe do wprowadzenia
- Klimatyzacja
- Łazienka z oknem
- 1 piętro
- Widok z okien na zieleń
- Kameralny budynek
- Świetna lokalizacja
- Druga linia zabudowy
- Zielona okolica,
- Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: sklepy, szkoły, przystanki, basen, fitnes.
- Parking ogólnodostępny pod domem i parking strzeżony (na pilota) 3 min pieszo

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone na osiedlu Rakowiec wybudowanym w latach 1931-1971 zgodnie z koncepcją miasta-ogrodu a zaprojektowanym przez Zasława Malickiego, Oskara Hansena, Zofię Hansen i Mariana Szymanowskiego. Cały Rakowiec włącznie z jego najstarszą częścią (Parkiem Malickiego, boiskami sportowymi i stawem), jest objęty ochroną urbanistyczną.

STANDARD BUDYNKU
Apartament znajduje się na pierwszym piętrze w trzykondygnacyjnym budynku wybudowanym z cegły w 1968 roku. Budynek jest po:
* - remoncie dachu
* - ociepleniu i wykonaniu nowej elewacji
* - wymianie wszystkich pionów (kanalizacji, elektryki, wody, ogrzewania)
* - remont klatki planowany na 3 kwartał 2021 r.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Apartament narożny z przeszklonym wykuszem z którego rozpościera się niesamowity widok na otaczającą zieleń, wykończony został w wysokim standardzie, który przypadnie do gustu nawet najbardziej wymagającym klientom:
* - urządzone przez projektanta
* - po generalnym remoncie (wymienione: cała inst, elektryczna, grzejniki wraz z pionami, inst. hydrauliczna wraz z zaworami, tynki i gładzie, drzwi wew. i zewn.)
* - Podłoga: dąb naturalny, bielony, szczotkowany, dwukrotnie lakierowany lakierem Adler, krawędzie boczne deski również zabezpieczone lakierem.
* - Parapety: marmur Polaris, wykonane na zamówienie
* - Kuchnia: wysoki połysk, wykonana na zamówienie, gres biały połysk
* - Łazienka: gres biały połysk
* - Ściany i sufity: tynk biały
* - Klimatyzacja Daikin
* - drzwi wew. i listwy przypodłogowe: biały półmat

ROZKŁAD APARTAMENTU

Salon + kuchnia - 27,1 m2
Sypialnia - 15 m2 + Balkon 3,8 m2
Łazienka - 5,5m2

Do mieszkania przynależy duża piwnica - 3m2
Miejsce postojowe na zamkniętym parkingu z bramą na pilota.

Cena 699000,-
+ 10000,- wyposażenie.

Zapraszamy na prezentację apartamentu.
Agencjom dziękujemy.

I will sell a beautiful apartment with an area of 47.6 m2, located 5 minutes. walk from Pole Mokotowskie.

Why is this apartment special?
- Exclusive interior designed by the designer in line with the latest trends
- The living room is beautifully lit by a trained bay window (unique on the scale of the city)
- Freshly renovated, finished to a high standard
- Ready to go
- Air conditioning
- Bathroom with a window
- 1st floor
- View from the windows on the greenery
- An intimate building
- Great location
- Second line of buildings
- Green area,
- Full infrastructure within walking distance: shops, schools, stops, swimming pool, fitness.
- Public parking under the house and guarded parking (remote control) 3 minutes on foot

LOCATION
The apartment is located in the Rakowiec estate, built in 1931-1971 in accordance with the concept of a "garden city" and designed by Zasław Malicki, Oskar Hansen, Zofia Hansen and Marian Szymanowski. The whole of Rakowiec, including its oldest part (Malicki Park, sports fields and a pond), is under urban protection.

BUILDING STANDARD
The apartment is located on the first floor of a three-story brick building built in 1968. The building is after:
* - renovation of the roof
* - insulation and construction of a new facade
* - replacement of all risers (sewage, electricity, water, heating)
* - cage renovation planned for the third quarter of 2021.

FINISHING STANDARD

A corner apartment with a glass bay with an amazing view of the surrounding greenery, has been finished to a high standard, which will appeal to even the most demanding customers:
* - decorated by a designer
* - after a general renovation (replaced: the entire installation, electric, radiators with risers, hydraulic installation with valves, plasters and coats, internal and external doors)
* - Floor: natural oak, bleached, brushed, twice varnished with Adler varnish, side edges of the board also protected with varnish.
* - Window sills: Polaris marble, made to order
* - Kitchen: high gloss, made to order, white gloss porcelain
* - Bathroom: white gloss stoneware
* - Walls and ceilings: white plaster
* - Daikin air conditioning
* - internal door and skirting boards: white semi-matte

LAYOUT OF THE APARTMENT

Living room + kitchen - 27.1 m2
Bedroom - 15 m2 + Balcony 3.8 m2
Bathroom - 5.5 m2

The apartment includes a large basement - 3m2
Parking space in a closed parking lot with a remote control gate.
Price 699,000, -
+ 10000, - equipment.

We invite you to the presentation of the apartment.
We thank the agencies.