3-pokojowy apartament na Ursynowie do sprzedania

1. Położenie: Ursynów, Stary Imielin. W promieniu 10 minut na piechotę metro, ratusz dzielnicy Ursynów, Multikino, hala widowiskowo - sportowa, centrum handlowe, szkoły, basen, fitness, Las Kabacki. Kultowy adres: Alternatywy 4.

2. Opis mieszkania:
Mieszkanie 86,3m2 na 8, ostatnim piętrze (winda), z ukosami, o wysokości od 1,60 (ściany kolankowe) do 4,10 (szczyt), co pozwala efektywnie wykorzystać całą powierzchnię mieszkania. Bardzo jasne i słoneczne - dzięki dużym (140x115) oknom połaciowym Velux we wszystkich pokojach, jednocześnie dzięki oknom klasycznym nie zatraca się kontaktu ze światem. Stropy i ściany beton + cegła, ocieplone wełną mineralną (dach - 30cm). Bardzo ciepłe zimą, przewiewne i komfortowe latem. Dzięki skosom, dużej przestrzeni i antresoli ma niepowtarzalny klimat i urok.
Na mieszkanie składają się:
- salon z otwartą kuchnią - razem ok. 37m2
- 2 pokoje 14m2 i 15m2
- duża łazienka (wc, wanna, 2 umywalki, pralka) ok. 6m2
- druga łazienka (wc, natrysk, umywalka) ok. 3m2
- hol ok. 11m2
- nad centralną częścią mieszkania (hol + 2 łazienki) wybudowano antresolę o wysokości 1,80m i powierzchni ok 20m2, którą można dowolnie zaaranżować. W chwili obecnej jest otwarta na salon, ale możliwe jest wydzielenie, gdyż posiada 2 własne okna połaciowe. Nadaje się idealnie na dodatkową sypialnię z garderobą, miejsce do pracy, bibliotekę itp. Antresola nie jest wliczana w metraż mieszkania (brak opłat eksploatacyjnych), efektywnie podnosi metraż mieszkania do ponad 100m2.

Mieszkanie jest częściowo wykończone:
- zbudowano antresolę, w stropie powstałym nad przedpokojem i łazienkami wykonano instalację oświetleniową (halogeny).
- na podłodze antresoli - deska świerk.
- na podłogach w pokojach, salonie i holu - deska jesion 22mm - olejowana.
- na podłodze w kuchni - płytki granitowe.
- duża łazienka ma rozprowadzone instalacje wod-kan (2 umywalki, wanna narożna, WC, pralka) i elektryczne, oświetlenie, ogrzewanie podłogowe, podwieszone WC. Glazura i terakota Opoczno.
- mała łazienka ma rozprowadzone instalacje wod-kan (natrysk, umywalka, WC) i elektryczne.
- ściany są wygładzone i pomalowane na biało - z wyj. kuchni i małej łazienki, gdzie jest tynk pod glazurę.

3. Do mieszkania przynależy stanowisko w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 30 tyś zł. Można kupić mieszkanie bez garażu.

4. Budynek: Zamknięty zespół 2 budynków - niższego o wysokości od 5 do 8 pięter i wysokiego 11 piętrowego, z ochroną i monitoringiem. Na dużym dziedzińcu plac zabaw dla dzieci (huśtawki, zjeżdżalnia, piaskownica), ławki, oczko wodne. Dwupoziomowy garaż podziemny.

5. Własność: spółdzielcze własnościowe, założona księga wieczysta. Siedziba spółdzielni Domino znajduje się na miejscu.

6. Cena: 669 tyś. zł - 7750 zł/m2 (cena rzeczywista to ok 6,5 tyś/m2 wraz z powierzchnią antresoli).

Niniejsza oferta jest wyłącznie informacją i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.
Prezentowana oferta nieruchomości może być w danym momencie nieaktualna - osoby zainteresowane prosimy o kontakt w celu potwierdzenia jej aktualności.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 17835.
Więcej ofert na stronie internetowej biura: