89 m² eleganckiej przestrzeni mieszkalnej i ponad 120 m² prywatnego tarasu na dachu - wyjątkowa nieruchomość w sercu Miasteczka Wilanów.

Na sprzedaż przestronny, 3-pokojowy penthouse położony na ostatnim, czwartym piętrze zadbanego apartamentowca przy ul. Sarmackiej 18 w Warszawie.

To propozycja dla osób, które cenią komfort, prywatność i przestrzeń, a jednocześnie chcą korzystać ze wszystkich udogodnień jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wilanowa.

Największym atutem nieruchomości jest imponujący taras o powierzchni ponad 120 m², stanowiący naturalne przedłużenie salonu. To prywatna przestrzeń wypoczynkowa, która daje możliwości rzadko spotykane w miejskich apartamentach.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Penthouse o powierzchni 89 m²
Prywatny taras na dachu o powierzchni ponad 120 m²
Ostatnie, 4. piętro z windą
Kameralność - tylko dwa mieszkania na piętrze
Funkcjonalny układ 3 pokoi
Salon z kuchnią, jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras
Dwustronna ekspozycja części dziennej
Klimatyzacja i drewniane podłogi
Łazienka, oddzielne WC oraz pralnia
Całodobowa ochrona i zielony dziedziniec
Miejsce postojowe z platformą w garażu podziemnym

PRYWATNY OGRÓD NA DACHU - PONAD 120 M²

Taras jest elementem, który zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość na tle innych apartamentów w Miasteczku Wilanów.

Dzięki powierzchni przekraczającej 120 m² można stworzyć tutaj kilka niezależnych stref - przestrzeń jadalnianą, komfortowy lounge z meblami wypoczynkowymi czy miejsce do relaksu w otoczeniu zieleni.

Bezpośrednie wyjście z salonu sprawia, że w cieplejszych miesiącach taras staje się integralną częścią mieszkania - idealną na poranną kawę, rodzinne obiady czy wieczorne spotkania z przyjaciółmi.

Dodatkowym udogodnieniem jest komórka gospodarcza znajdująca się na tarasie.

FUNKCJONALNA I KOMFORTOWA PRZESTRZEŃ

Apartament o powierzchni 89 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz wyraźnym podziale na strefę dzienną i prywatną.

KAMERALNY APARTAMENTOWIEC Z OCHRONĄ

Nieruchomość znajduje się w eleganckim, czteropiętrowym apartamentowcu z 2007 roku.

Budynek wyróżnia się zadbanymi częściami wspólnymi, zielonym dziedzińcem oraz całodobową ochroną.

Na ostatnim piętrze znajdują się zaledwie dwa mieszkania, co zapewnia mieszkańcom większą kameralność i spokój.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje winda oraz garaż podziemny.

Miejsce postojowe wraz z platformą parkingową dostępne jest za dodatkową opłatą 60 000 zł.

MIASTECZKO WILANÓW - WYGODNA I PRESTIŻOWA LOKALIZACJA

Ulica Sarmacka 18 to adres, który łączy komfort miejskiego życia z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, przedszkola oraz szkoły, w tym placówki międzynarodowe.

Rozbudowana komunikacja miejska, obejmująca linie tramwajowe i autobusowe, zapewnia wygodne połączenie z innymi częściami Warszawy, w tym z metrem Wilanowska i centrum miasta.

Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Pałacu w Wilanowie, Ogrodów Królewskich oraz okolicznych terenów zielonych.

WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ TRUDNO ZASTĄPIĆ

Ten penthouse to coś więcej niż 89 m² mieszkania. To przede wszystkim możliwość korzystania z ponad 120 m² prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu, bez rezygnowania z wygód życia w mieście.

Ostatnie piętro, kameralne sąsiedztwo, funkcjonalny układ i imponujący taras tworzą ofertę dla osób poszukujących nieruchomości o niepowtarzalnym charakterze.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację