Nie każde mieszkanie kończy się na czterech ścianach. Ta nieruchomość ma jeszcze 23 m² przestrzeni pod gołym niebem.

Poranna kawa w słońcu, leniwe popołudnie w hamaku, kolacja z przyjaciółmi w ciepły wieczór. A może po prostu chwila ciszy, dobra książka i oddech po intensywnym dniu?

Wyobraź sobie, że nie musisz nigdzie wychodzić, żeby mieć to wszystko.
Na warszawskim Bemowie, przy ul. Pełczyńskiego 14A, znajduje się dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,32 m², którego największym atutem jest imponujący taras aż 23,33 m². To przestrzeń odpowiadająca połowie powierzchni mieszkania! Twój prywatny letni salon, który możesz urządzić dokładnie tak, jak lubisz.

MIESZKANIE WYGODA NA CO DZIEŃ
Wnętrze jest jasne, przytulne i funkcjonalnie zaplanowane. Naturalne światło, drewniana podłoga, stonowane kolory i widok na zielone otoczenie osiedla tworzą przestrzeń, do której przyjemnie wracać.
Na 46,32 m² składają się:
Salon z aneksem kuchennym 21,16 m², z wyjściem na taras
Sypialnia 13,38 m², z miejscem do pracy
Łazienka 4,90 m², z wanną i pralką
Przedpokój 5,19 m²
Mieszkanie znajduje się na 3., ostatnim piętrze apartamentowca z windą. Wschodnio-południowa ekspozycja sprzyja dobremu doświetleniu wnętrz.
Zabudowa kuchenna i pojemne szafy ułatwiają organizację codzienności. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności rozpoczynania remontu.

TARAS, KTÓRY ZMIENIA PERSPEKTYWĘ
23 m² to wystarczająco dużo, by stworzyć tutaj coś więcej niż miejsce na stolik i dwa krzesła.
Wygodna sofa, rośliny w dużych donicach, hamak, oświetlenie na wieczory. Możesz urządzić tu zieloną strefę relaksu, jadalnię pod chmurką albo jedno i drugie.
To właśnie ten taras sprawia, że mieszkanie zyskuje zupełnie inny wymiar.

OSIEDLE I LOKALIZACJA
Osiedle Premium, wybudowane w 2018 roku przez Dom Development, wyróżnia się zadbaną zielenią i estetycznymi częściami wspólnymi. Zielone patio stanowi przyjemną przeciwwagę dla miejskiego otoczenia.
A kiedy potrzebujesz ruszyć w miasto, wszystko masz pod ręką.
Do metra dojdziesz w około 13 minut, a do przystanków tramwajowych i autobusowych w około 6 minut. W pobliżu znajdziesz Kaufland, sklepy, restauracje i usługi potrzebne na co dzień.

CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?
Taras ok.23 m² niemal połowa powierzchni mieszkania
Ostatnie piętro i ekspozycja wschód południe
Dwa ustawne pokoje i funkcjonalny układ
Gotowe do zamieszkania wnętrze
Zielone, zadbane osiedle z 2018 roku
Bliskość metra i codziennych udogodnień

INFORMACJE PRAKTYCZNE
Cena mieszkania: 999 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł (osobna księga wieczysta).
Czynsz administracyjny: 1 014 zł miesięcznie.
Podatek od nieruchomości - ok 100 zł rocznie
Pełna własność, założona księga wieczysta.

Są mieszkania, które ogląda się przez pryzmat metrażu. I są takie, w których od razu zaczynasz wyobrażać sobie swoje życie.
Jeśli marzysz o własnej przestrzeni na świeżym powietrzu, ale nie chcesz rezygnować z wygody miejskiego mieszkania, przyjdź i zobacz, ile możliwości daje ten adres.

Zapraszam na prezentację.

Bemowo | 2 Rooms & an Impressive 23 m² Terrace!

Not every apartment ends at its four walls. This one offers an additional 23 m² of open-air living space.
Morning coffee in the sunshine, a lazy afternoon in a hammock, dinner with friends on a warm summer evening. Or perhaps simply a moment of peace, a good book, and a chance to unwind after a busy day?
Imagine having all of this without ever leaving home.
Located in Warsaw's Bemowo district, at 14A Pełczyńskiego Street, this two-room apartment offers 46.32 m² of thoughtfully designed living space. But its true highlight is the impressive 23.33 m² terrace an outdoor area equivalent to half the size of the apartment itself.
Think of it as your own private summer living room, ready to be transformed into whatever suits your lifestyle.

THE APARTMENT EVERYDAY COMFORT
Bright, welcoming, and thoughtfully laid out, the interior combines functionality with a warm, contemporary atmosphere.
Natural light, wooden flooring, a soft neutral colour palette, and views of the surrounding greenery create a home you'll genuinely enjoy returning to.
The apartment comprises:
- Living room with open-plan kitchen 21.16 m², with direct access to the terrace
- Bedroom 13.38 m², with space for a home office
- Bathroom 4.90 m², with a bathtub and washing machine
- Entrance hall 5.19 m²
Situated on the third and top floor of a modern apartment building with a lift, the property benefits from an east- and south-facing aspect, allowing plenty of natural light throughout the day.
A fitted kitchen and spacious built-in wardrobes provide practical storage solutions, while the apartment's excellent condition means you can move straight in without the need for renovation.

A TERRACE THAT CHANGES EVERYTHING
With almost 23 m² at your disposal, there's room for far more than just a small table and two chairs.
Picture a comfortable outdoor sofa, lush plants in oversized pots, a hammock, and soft lighting for summer evenings.
Create your own green retreat, an outdoor dining area, or a combination of both.
It's this remarkable terrace that gives the apartment a whole new dimension offering a lifestyle that extends well beyond the interior.

THE DEVELOPMENT & LOCATION
The apartment is situated within Osiedle Premium, a residential development completed in 2018 by the respected developer Dom Development.
Beautifully maintained communal areas, landscaped greenery, and an attractive green courtyard provide a peaceful setting away from the pace of city life.
And whenever you need to head into the city, everything is conveniently close.
The nearest metro station is approximately a 13-minute walk away, while tram and bus stops can be reached in around 6 minutes.
A Kaufland supermarket, local shops, restaurants, and a variety of everyday services are all within easy reach.

WHAT MAKES THIS PROPERTY SPECIAL?
- Impressive ca.23 m² terrace approximately half the apartment's floor area
- Top-floor location with east- and south-facing exposure
- Two well-proportioned rooms and a practical layout
- Move-in ready, with no renovation required
- Well-maintained residential development with a green courtyard
- Convenient access to the metro and everyday amenities

PRACTICAL INFORMATION
Apartment price: PLN 999 000
Underground parking space: PLN 50 000 (separate land and mortgage register).
Monthly administrative service charge: PLN 1 014.
Property tax: approx. PLN 100 per year
Full ownership with an established land and mortgage register.

Some apartments are measured simply in square metres. Others make you immediately imagine the life you could live there.
If you've been dreaming of your own outdoor space without giving up the convenience of city living, come and discover just how much this apartment has to offer.

Contact me to arrange a private viewing.


Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-52-MS-SMART/13/8