Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,24 m², położone przy ul. Jana Kazimierza na warszawskiej Woli. Lokal znajduje się na 2. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2015 roku, wyposażonym w windę.

Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, wysokością około 2,70 m, wschodnią ekspozycją okien oraz dodatkową przestrzenią do przechowywania.

Powierzchnia mieszkania została rozplanowana na sześć pomieszczeń:

klimatyzowany salon 16,21 m² przestrzeń do wypoczynku i spotkań z bliskimi.
Kuchnia 7,46 m² osobna strefa przygotowywania posiłków.
Sypialnia 13,44 m² komfortowa przestrzeń do odpoczynku.
Pokój 7,87 m² idealny na gabinet, pokój dziecięcy lub dodatkową sypialnię.
Przedpokój 7,63 m².
Łazienka 5,63 m².

Wschodnia ekspozycja okien sprzyja naturalnemu doświetleniu wnętrz w godzinach porannych. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,70 m dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni.
Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3 m² kameralne miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku.

Nowa klimatyzacja!

Wyposażenie widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę mieszkania, dzięki czemu nowy właściciel może ograniczyć dodatkowe wydatki związane z urządzaniem wnętrza.

Komórka lokatorska i wyjątkowe miejsce parkingowe

Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska o powierzchni 3,5 m², która zapewnia wygodne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy walizek - płatne dodatkowo - zakup obligatoryjny + 20 000.
Do nieruchomości oferowana jest również duża, prywatna platforma parkingowa w garażu podziemnym, przeznaczona na dwa samochody - opłatne dodatkowo + 80 000
Istotna zaleta: garaż posiada odrębną księgę wieczystą.
Takie rozwiązanie daje możliwość rozważenia jego osobnej sprzedaży w przyszłości, zgodnie z zakresem praw wynikających z dokumentacji i przepisów.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia mieszkania: 58,24 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2 z 5
Rok budowy: 2015
Winda: tak
Wysokość pomieszczeń: ok. 2,70 m
Ekspozycja okien: wschodnia
Balkon: 3 m²
Komórka lokatorska: 3,5 m²
Garaż podziemny: prywatna platforma na dwa samochody
Księga wieczysta garażu: odrębna
Czynsz administracyjny: ok. 920 zł miesięcznie, obejmujący mieszkanie, komórkę lokatorską i miejsce parkingowe
Stan prawny: Typ własności - odrębna własność - bezpieczny zakup - możliwość kredytowania.
Wyposażenie widoczne na zdjęciach: w cenie.

Lokalizacja i komunikacja

Ulica Jana Kazimierza to część warszawskiej Woli, charakteryzująca się nowoczesną zabudową mieszkaniową i rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające połączenia z centrum Warszawy. W zależności od wybranego przystanku można korzystać m.in. z:

Autobusu 105 połączenie w kierunku Ronda Daszyńskiego, gdzie dostępna jest II linia metra M2.

Tramwaju 10 połączenie w kierunku Ronda Daszyńskiego i centralnych części miasta.

Tramwaju 26 połączenie w kierunku Bemowa oraz przez Wolę i al. Solidarności w stronę centrum i Pragi.

Autobusów 194 i 197 dodatkowe połączenia lokalne.

Autobusu nocnego N42 przydatnego podczas późnych powrotów.

Dojazd w okolice Pałacu Kultury i Nauki jest możliwy komunikacją miejską z przesiadką lub połączeniem tramwajowym w kierunku centralnych części Warszawy. Szczegółowy czas przejazdu zależy od pory dnia i aktualnego rozkładu.

Sklepy, apteki i centra handlowe

Codzienne zakupy i załatwianie sprawunków nie wymagają dalekich wypraw.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

Biedronka w rejonie ul. Jana Kazimierza, w odległości około 2 5 minut pieszo, zależnie od wejścia i wybranej placówki.

Apteka Cosmedica przy ul. Jana Kazimierza 45 w odległości około kilku minut spacerem.

Liczne sklepy osiedlowe, piekarnie i punkty usługowe wzdłuż ul. Jana Kazimierza.

W niedalekiej odległości znajduje się również Centrum Handlowe Fort Wola, oferujące sklepy, punkty usługowe i gastronomię. To wygodne miejsce na większe zakupy i załatwienie kilku spraw podczas jednej wizyty.

Dla osób szukających jeszcze szerszej oferty handlowej dostępne jest także Wola Park, z bogatym wyborem sklepów, restauracji i usług.

Dla kogo?

Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Sprawdzi się również u nabywców, dla których istotne są wygodna komunikacja, miejsce na dwa samochody oraz dodatkowa przestrzeń magazynowa.

Połączenie funkcjonalnego układu, balkonu, komórki lokatorskiej i prywatnej platformy parkingowej stanowi mocny atut tej oferty.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania. Jeżeli zakup nieruchomosci wiąże się ze sprzedażą obecnej, pomożemy skoordynować oba procesy sprzedaży.

Krzysztof  
MK Nieruchomosci.