Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy, wykonany w wysokim standardzie 4 pokojowy Apartament o powierzchni 22 m2 z z dwoma loggiami, 2 miejscami garażowymi oraz komórką lokatorską położony na ul.Rzeczypospolitej 4 na Wilanowie.
To idealna propozycja dla Rodziny ceniącej jakość wykończenia, komfort, funkcjonalność jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu.

LOKALIZACJA:

Doskonała.
Miasteczko Wilanów (al. Rzeczypospolitej 4) to gwarancja samowystarczalności i wygody codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie:
Nowa linia tramwajowa zapewniająca szybki i bezpośredni dojazd do Centrum. Sklepy spożywcze (Czarodziej, Biedronka, Sezam), restauracje, kawiarnie, piekarnie oraz liczne punkty usługowe.Szkoły podstawowe (publiczne i prywatne/międzynarodowe), przedszkola oraz żłobki.Bliskość terenów rekreacyjnych (Pałac w Wilanowie, parki, ścieżki rowerowe).

NIERUCHOMOŚĆ:

Na sprzedaż eleganckie, starannie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 99,44 m², położone na 2. piętrze przy al. Rzeczypospolitej 4 w Miasteczku Wilanów.
Wnętrze zaprojektowane z dbałością o każdy detal
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta z dużą dbałością o detale, funkcjonalność oraz spójność całej przestrzeni. Zastosowano wysokiej jakości materiały oraz liczne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar w kuchni, przedpokoju i łazienkach. Kolorystyka, oświetlenie i wyposażenie tworzą eleganckie, ponadczasowe wnętrze, które pozostaje jednocześnie bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu.
Sercem mieszkania jest przestronna, ponad 37-metrowa strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię oraz otwartą kuchnię. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w dużą wyspę oraz kamienne blaty. To reprezentacyjna, a zarazem funkcjonalna przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości.
Mieszkanie posiada trzy niezależne sypialnie, dwie łazienki jedną z wanną, drugą z prysznicem oraz funkcjonalną, osobną garderobę, zapewniającą wygodną przestrzeń do przechowywania. W obu łazienkach zastosowano wysokiej jakości włoską ceramikę.
Przemyślany układ pozwala na wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej i doskonale sprawdza się w codziennym życiu rodzinnym.
Komfort w cieplejszych miesiącach zapewnia klimatyzacja LG z dwiema jednostkami wewnętrznymi jedną w salonie oraz drugą w głównej sypialni.
Dwa tarasy po dwóch stronach mieszkania
Dużym atutem są dwa tarasy o powierzchni 8,93 m² i 8,63 m² łącznie 17,56 m² usytuowane po dwóch stronach mieszkania. Stanowią naturalne przedłużenie wnętrza i pozwalają korzystać z przestrzeni zewnętrznej o różnych porach dnia.
Rozkład mieszkania- salon z aneksem kuchennym 37,07 m²
- sypialnia 13,60 m²
- sypialnia 12,60 m²
- sypialnia 11,06 m²
- przedpokój 11,20 m²
- łazienka 5,17 m²
- garderoba 4,12 m²
- druga łazienka 3,62 m²

Łączna powierzchnia mieszkania: 99,44 m².
Wysoki standard wykończenia
Standard wnętrza podkreślają drewniane podłogi, wysokiej jakości drzwi marki Klimek i Klimek, stolarka wykonana na wymiar, kamienne blaty, włoska ceramika w łazienkach, starannie dobrane oświetlenie oraz klimatyzacja LG.
Dużo uwagi poświęcono praktycznym rozwiązaniom i przestrzeni do przechowywania, dzięki czemu wysoka estetyka mieszkania idzie w parze z jego funkcjonalnością.
Mieszkanie jest zadbane, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Komfort, bezpieczeństwo i udogodnienia dla mieszkańców
Budynek objęty jest ochroną, co zwiększa komfort i poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
Do dyspozycji mieszkańców są również liczne pomieszczenia do przechowywania rowerów oraz klub mieszkańca wspólna przestrzeń, z której można korzystać m.in. przy organizacji urodzin, rodzinnych uroczystości czy spotkań.

Do Apartamentu przynależy 2 miejsca w garażu podziemnym po 45.000 PLN oraz komórka lokatorska dodatkowo płatna 30.000 PLN
Łączna Kwota za Nieruchomość mieszkanie + 2 miejsca + komórka wynosi 2.749.000 PLN
Cena nie podlega negocjacji.

Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )