Ursus-Szamoty ul. Silnikowa - nowe osiedle Fabrica Ursus- stacja PKP/SKM Warszawa-Ursus ok. 340 m (około 4 5 minut pieszo)
- przystanki autobusowe 180 m
- Lidl ok 200 m
- oddanie kluczy planowane na marzec 2027 r.
- stan deweloperski
- 56 m2
- balkon 9.16 m2
- 3 pokoje z aneksem kuchennym
- piętro 4/6 z windą
- miejsce garażowe (płatne dodatkowo + 40 tys. zł)

Mieszkanie 56 m2, 3-pokojowe z dużym balkonem w stanie deweloperskim. Osiedle znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Ursusa Szamotach. To lokalizacja, która łączy nowoczesny charakter okolicy, wygodę codziennego życia oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy.

CESJA UMOWY DEWELOPERSKIEJ: zakup na zasadzie cesji umowy deweloperskiej. (zadzwoń - wyjaśnimy szczegóły)
KREDYT: możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie
WŁASNOŚĆ: pełna własność z własnością gruntu
DOSTĘPNOŚĆ: odbiór lokalu planowany na I kwartał 2027 (około marca)

MIESZKANIE:- powierzchnia całkowita (razem z powierzchnią pod ściankami działowymi): 55,78 m2

- powierzchnia użytkowa: 54,40 m2
- stan deweloperski
- ekspozycja okien narożna, na północny-wschód (taras, sypialnie, częściowo salon) i południowy-wschód (częściowo salon)
- okna plastikowe
- drzwi antywłamaniowe
- piętro 4 w 6-piętrowym bloku z windą

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym 20,06 m2
- 2 sypialni 13,81 m2 i 11,73 m2
- łazienki 4,07 m2
- przedpokoju 4,73 m2

BALKON :
mieszkanie posiada duży balkon 9,16 m2

MIEJSCA PARKINGOWE:
do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo + 40 tys. zł.)

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
brak komórki lokatorskiej

OSIEDLE I BUDYNEK:
Fabrica Ursus to wyjątkowe osiedle łączące nowoczesną architekturę z industrialnym charakterem dawnej fabryki Ursus. - starannie zaprojektowane części wspólne, dużo zieleni, przestronne patio oraz miejsca do odpoczynku
- na terenie osiedla strefy rekreacyjne i place zabaw
- charakterystyczna ceglana architektura i nawiązania do przemysłowej historii Ursusa nadają inwestycji niepowtarzalny klimat
- ukończenie budowy: I kwartał 2027 r.
- windy
- podziemna hala garażowa

LOKALIZACJA:
Warszawa, Ursus ul. Silnikowa 25 - ogromnym atutem osiedla jest jego fantastyczna lokalizacja, która gwarantuje bezpośredni dostęp do świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej, a także pełnej infrastruktury usługowej sklepów, szkół, punktów gastronomicznych i terenów rekreacyjnych.
SKLEPY:
Żabka ok 70 m (ok. 1 min pieszo)
Piekarnia Putka ok 115 m (ok. 2 min pieszo)
Lidl 200 m (ok. 3 min pieszo)
Ukraiński Market 360 m (ok. 5 min pieszo)
Carrefour Market 400 m (ok. 5 6 min pieszo)
Factory Ursus 850 m (ok. 11 min pieszo)
KOMUNIKACJA PKP/SKM I AUTOBUSY:
przystanek autobusowy Lalki 03 180 m (ok. 2 3 min pieszo)
przystanek Lalki 04 220 m (ok. 3 min pieszo)
przystanek Lalki 01 250 m (ok. 3 4 min pieszo)
stacja PKP/SKM Warszawa Ursus 340 m (ok. 4 5 min pieszo)
trasa S2 ok. 1,6 km (kilka minut samochodem)
Bliskość stacji Warszawa Ursus to szczególnie istotny atut dla osób pracujących w centrum lub innych częściach Warszawy.
EDUKACJA I INFRASTRUKTURA DLA RODZIN:
Przedszkole Niepubliczne Edu Flaming 160 m (ok. 2 min pieszo)
Szkoła Podstawowa nr 409 460 m (ok. 6 min pieszo)
Żłobek Biały Miś 345 m (ok. 4 5 min pieszo)
Żłobek Akademia Malucha 345 m (ok. 4 5 min pieszo)
Żłobek Akwarelki 485 m (ok. 6 min pieszo)
plac zabaw 115 m (ok. 1 2 min pieszo)
ZIELEŃ I REKREACJA
Park Planeta Ursus ok. 4 min pieszo
EKOpark Ursus ok. 10 min pieszo
Park Czechowicki ok. 10 min pieszo
USŁUGI I CODZIENNA INFRASTRUKTURA:
W najbliższej okolicy znajdują się również:
Dentysta 160 m (ok. 2 min pieszo)
Apteka 250 m (ok. 3 min pieszo)
bankomat 300 m (ok. 4 min pieszo)
przychodnia 370 m (ok. 5 min pieszo)
paczkomat 200 m (ok. 3 min pieszo)
Shell 640 m (ok. 8 min pieszo)

CZYNSZ:
> przewidywany czynsz ok 1100 zł ze wszystkimi zaliczkami na media
> dodatkowo płatny tylko prąd

Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie?
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Beata Lech
Doradca ds. Nieruchomości
Tel.  



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )