Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 36,30 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Racławicka

Racławicka, Rakowiec, Warszawa, mazowieckie

535 000 zł
36,30 m²
14 738,29 zł/m²

Zdjęcie

Wiktor Faliszews...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Racławicka

Racławicka, Rakowiec, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
26 października 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

535 000 zł

36,30 m²

14 738,29 zł/m²

Mieszkanie, ul. Racławicka

Zaktualizowane: 26 października 2026

535 000 zł 36,30 m² 14 738,29 zł/m²

Piętro:
10/10

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1969

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

10/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1969

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 535 000 zł (14 738,29 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: sierpień 2026
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 36,30 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: do wymiany; okna: do wymiany, plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1969
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 10/10, jednostronne, narożne, szczytowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 2 m²
Czynsz: 570 zł

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna

Media: gaz, siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: tak (100 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: White Lion Investments Sp. z o.o., zaktualizowane: 26.10.2026
numer ogłoszenia: 10-MS-fq9QfC7X3t

Lokalizacja

Adres: Racławicka, Rakowiec, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, tereny zielone i rekreacyjne
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

2 pokoje | ostatnie piętro | otwarty widok | potencjał aranżacyjny
Przedmiotem oferty jest 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,3 m², położone na ostatnim piętrze budynku przy ul. Racławickiej 142 na warszawskiej Ochocie.
Największym atutem nieruchomości jest otwarty widok na zieleń i panoramę Warszawy, bardzo dobre doświetlenie oraz funkcjonalny układ dający szerokie możliwości aranżacyjne. Położenie na ostatnim piętrze zapewnia większe poczucie prywatności i brak sąsiada powyżej.
Prezentowane wizualizacje pokazują jeden z możliwych kierunków aranżacji i potencjał mieszkania po przeprowadzeniu remontu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
36,3 m²
ostatnie piętro
otwarty widok na zieleń i panoramę miasta
bardzo dobre doświetlenie wnętrza
salon z aneksem kuchennym
oddzielny pokój
wysokość pomieszczeń ok. 2,50 m
2 windy
piwnica
czynsz administracyjny ok. 570 zł miesięcznie
możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw
LOKAL
Na powierzchnię mieszkania składają się:
salon ok. 15,1 m²
aneks kuchenny ok. 6 m²
oddzielny pokój ok. 9 m²
łazienka ok. 2,8 m²
przedpokój ok. 3,5 m²
Układ pozwala czytelnie oddzielić część dzienną od prywatnej i dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń. Salon z aneksem daje możliwość stworzenia wygodnej strefy wypoczynkowej i jadalnianej, natomiast drugi pokój może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego.
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze od podstaw, zgodnie z własnymi potrzebami i estetyką.
BUDYNEK
Budynek z 1969 roku, wyposażony w dwie windy.
W ostatnich latach przeprowadzono istotne prace modernizacyjne:
remont elewacji 2022 r.
wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych 2025 r.
modernizacja instalacji elektrycznej 2026 r.
LOKALIZACJA
Rakowiec to jedna z bardziej kameralnych i zielonych części Ochoty dobrze skomunikowana z centrum, a jednocześnie spokojniejsza i bardziej osiedlowa w codziennym odbiorze. Duża ilość dojrzałej zieleni, luźniejsza zabudowa i bliskość terenów rekreacyjnych sprawiają, że okolica daje poczucie oddechu, którego często brakuje w bardziej intensywnie zabudowanych częściach miasta.
Jednocześnie lokalizacja pozostaje bardzo miejska i wygodna. W pobliżu znajdują się Warszawski Uniwersytet Medyczny, Kampus Banacha, Kampus Ochota UW, Hale Banacha oraz stacja Warszawa Żwirki i Wigury. Dogodny jest również dojazd do centrum oraz na Lotnisko Chopina.
Dużym atutem są tereny zielone i rekreacyjne, w tym Pole Mokotowskie, Forty Korotyńskiego i Park Szczęśliwicki, a także pełna infrastruktura codzienna sklepy, usługi i komunikacja miejska.
To lokalizacja, która dobrze łączy spokojny, zielony charakter osiedla z bliskością uczelni, zaplecza medycznego, centrum i lotniska, dzięki czemu nieruchomość ma zarówno potencjał mieszkaniowy, jak i inwestycyjny.
STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wiktor Faliszewski
Senior Premium Property Advisor
Licencja pośrednika nr 28283

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI.
WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).
Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 10-MS-fq9QfC7X3t/32/4

Agent

Wiktor Faliszewski

733 644...

733 644 303

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wiktor Faliszewski

733 644...

733 644 303

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wiktor Faliszewski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wiktor Faliszewski

733 644...

733 644 303

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości