Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny na parterze nowoczesnego, 6-piętrowego apartamentowca z 2025 roku, położony przy ul. Kierbedzia 4 na warszawskim Mokotowie.
Nieruchomość gwarantuje idealne połączenie prestiżowej, spokojnej lokalizacji z błyskawicznym dojazdem do ścisłego centrum miasta (tylko 15 20 minut). Do lokalu o powierzchni przynależy rzadko spotykany, ogródek o powierzchni ponad 53 m², zapewniający prywatną strefę relaksu w środku miasta.
Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę oraz całodobową ochronę, a sam lokal jest w stanie idealnym gotowym do wprowadzenia.

W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble oraz sprzęty widoczne na zdjęciach.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych idealna propozycja jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem.

Atuty nieruchomości:- Prywatny ogródek ok. 50 m² idealna przestrzeń na relaks, poranną kawę czy bezpieczną strefę dla zwierzaka.
- Pełne wyposażenie wysokiej klasy meble i sprzęty RTV/AGD w cenie lokalu.
- Nowoczesny budynek prestiżowy apartamentowiec z windą, całodobową ochroną i eleganckimi częściami wspólnymi.
- Pewny stan prawny założona księga wieczysta, uregulowane grunty.

Na powierzchnię 42,72 m² składają się:- Salon z bezpośrednim wyjściem na duży ogródek co sprawia wrażenie przedłużenia salonu.
- Otwarta, nowoczesna kuchnia
- Przytulna, ustawna sypialnia
- Praktyczna i pojemna garderoba
- Łazienka z prysznicem i WC
- Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne i dobrze doświetlone.

Lokalizacja, infrastruktura:
Apartament znajduje się w jednym z najbardziej poszukiwanych punktów Dolnego Mokotowa (Sielce), przy ulicy Stanisława Kierbedzia 4.
Ta lokalizacja to idealny kompromis dla osób, które chcą żyć blisko centrum stolicy, a jednocześnie cenią ciszę, spokój i otoczenie dojrzałej zieleni.
Parki i tereny rekreacyjne w pobliżu:- Park Sielecki
- Park Morskie Oko
- Królewskie Łazienki jeden z najpiękniejszych kompleksów ogrodowo-pałacowych w Europie, idealny na weekendowy relaks.

Zakupy i codzienna infrastruktura:- Sklepy i punkty usługowe: W promieniu kilku minut pieszo dostępne są liczne markety spożywcze (Biedronka, Żabka), piekarnie, apteki oraz lokalne warzywniaki.
- Gastronomia: Okolica słynie z przytulnych kawiarni, restauracji serwujących kuchnie z całego świata oraz klimatycznych bistro.
- Centra handlowe: Szybki dojazd do Sadyba Best Mall oraz Placu Unii Lubelskiej.

Komunikacja:
Dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje zazwyczaj około 15 20 minut samochodem lub transportem publicznym.- Komunikacja miejska (ZTM): Zaledwie 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego Kierbedzia (linie 107, 119).
- Szybki tramwaj i autobusy: Kilka minut spacerem do ulic Sobieskiego i Belwederskiej, skąd odjeżdżają liczne autobusy (116, 131, 166, 180) oraz nowoczesna linia tramwajowa dowożąca pasażerów ekspresowo do centrum i stacji Metro Pole Mokotowskie.
- Samochodem: Błyskawiczny dojazd do Wisłostrady (ul. Czerniakowska), Trasy Siekierkowskiej oraz ul. Sobieskiego.

Informacje dodatkowe:- Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 40 000 zł (zakup jest obligatoryjny wraz z lokalem).
- Łączna kwota inwestycji: 1 070 000 zł
- Czynsz administracyjny wynosi: 800 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację.
Emilia Zaszewska

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )