Avenue Estate zaprasza do odkrycia wyjątkowego apartamentu na Osiedlu gen. Coopera. Tu nowoczesny styl i wielkomiejskie otoczenie pozwalają na dynamiczne, pełne energii życie w sercu cieszącej się dużą popularnością części Warszawy. To doskonała propozycja dla osób z wizją - singli, par, studentów oraz inwestorów szukających nieruchomości premium o wysokiej stopie zwrotu. Oferowane, kompaktowe mieszkanie o powierzchni niemal 45 m², zlokalizowane na komfortowym drugim piętrze, zachwyca otwartym widokiem, doskonałym doświetleniem pomieszczeń, funkcjonalnością oraz prestiżowym adresem. Przemyślany, nowoczesny układ pozwala na stworzenie idealnej przestrzeni do pracy, relaksu i spotkań ze znajomymi. Idealne miejsce na mapie Warszawy do pisania własnej, ekscytującej historii.

ATUTY
Dogodny format inwestycyjny - metraż 45 m² na prestiżowym osiedlu to od lat najbardziej poszukiwany produkt na warszawskim rynku najmu, gwarantujący bezpieczną lokatę kapitału;
Prestiżowe osiedle gen. Coopera - nowoczesna architektura z zielonymi dziedzińcami, łącząca prywatność, wyjątkowy komfort i wielkomiejski design;
Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie - ogrodzony teren z całodobową ochroną fizyczną oraz zaawansowanym systemem pełnego monitoringu kamer (CCTV);
Panoramiczne okna - wnętrze na drugim piętrze dosłownie kąpie się w naturalnym świetle, oferując rozległy widok na dynamiczną panoramę okolicy;
Dwa szerokie miejsca garażowe - unikatowy atut w tej wielkości mieszkaniach, gwarantujący komfortowe parkowanie dwóch dużych aut lub zysk przy podnajmie;
Wygodna infrastruktura dla cyklistów - brak klasycznej komórki lokatorskiej w pełni rekompensuje nowoczesna, bezpieczna i przestronna wózkownia/rowerownia w budynku;
Niskie koszty utrzymania - czynsz administracyjny wynosi obecnie zaledwie około 500 zł;
Metro i miejski puls na wyciągnięcie ręki - położenie tuż przy kluczowych węzłach komunikacyjnych gwarantuje błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum Warszawy oraz na wiodące uczelnie.

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI

Nowoczesna i bezpieczna infrastruktura osiedla gen. Coopera, jest w pełni ogrodzona i objęta monitoringiem. Wewnętrzne alejki i przejścia kipią elegancko utrzymaną zielenią. Do dyspozycji mieszkańców pozostają także place zabaw i sprzęt fitness. Lokalizacja oferuje mieszkańcom wszystko, co niezbędne do wygodnego funkcjonowania bez konieczności ruszania się z okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu tętni warszawskie życie - od modnych, rzemieślniczych kawiarni i restauracji, przez studia fitness, centra handlowe, aż po zielone skwery i park, idealne na szybki jogging po pracy.

MIESZKANIE

Projekt stawia na maksymalną przestronność i ergonomię - brak jakichkolwiek barier architektonicznych i zbędnych korytarzy sprawia, że mieszkanie wydaje się optycznie znacznie większe. Nieruchomość sprzedawana jest w zaawansowanym stanie deweloperskim z kluczowymi elementami wykończenia: łazienka, podłogi. Wszystkie otwory drzwiowe zostały przygotowane pod montaż skrzydeł i futryn, które znajdują się fizycznie w mieszkaniu i są gotowe do zainstalowania.
Godna uwagi jest otwarta strefa dzienna, łącząca salon z aneksem kuchennym, która dzięki dużym przeszkleniom staje się naturalnym centrum domowego życia i rozrywki. Z salonu płynnie wychodzimy na duży balkon, z którego można podziwiać rozległy widok z wysokości drugiego piętra. Całości dopełnia przestronny przedpokój z wnęką garderobianą i miejscem na wieszaki, siedzisko lub kolejną szafę.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Powierzchnia całkowita: 44,46 m²)
piętro 2
wysokość - 2,75 m
przedpokój / Hall z szafami w zabudowie - 5,07 m²
pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - 21,87 m²
sypialnia - 12,39 m²
wykończona łazienka z nową armaturą - 4,10 m²
dodatkowo:
Przestronny balkon - 7,25 m²
Dwa bardzo duże miejsca w garażu podziemnym typu rodzinnego (dodatkowo płatne)
Dostęp do bezpiecznej, wspólnej rowerowni / wózkowni

LOKALIZACJA

Nowoczesne osiedle gen. Coopera zlokalizowane jest w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Bemowa (w rejonie ul. Lazurowej i ul. Górczewskiej). To absolutny strzał w dziesiątkę dla młodych duchem osób, które szukają idealnego balansu między rozrywkowym i zawodowym życiem w stolicy a bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. Bliskość stacji drugiej linii metra oraz licznych linii tramwajowych sprawia, że poruszanie się po mieście jest czystą przyjemnością. Okolica kusi siecią klimatycznych knajpek, nowoczesnych centrów handlowych oraz pełną infrastrukturą usługową dostępną 24/7.

DODATKOWE LOKALIZACJE (Odległości)
Przystanek autobusowy i tramwajowy - 100 m, tuż przy wyjściu z osiedla (2 min spacerem);
Najbliższa stacja Metra (Metro Bemowo) - 2,3 km;
Modna kawiarnia specialty i sushi bar - 300 m;
Siłownia i klub fitness całodobowy - 400 m (ok. 5 minut spacerem);
Przychodnia - w sąsiednim budynku;
Centrum Handlowe z Kauflandem, Empikiem, Centrum Medycznym Damiana - 750 m;
Centrum Handlowe City Wola / hipermarket - 1,2 km (ok. 3 minuty autem lub 2 przystanki autobusem);
Park Górczewska (amfiteatr, ścieżki biegowe) - 900 m (ok. 10 minut spacerem);
Rondo Daszyńskiego (Warszawskie City) - ok. 12-15 minut metrem;
Ścisłe Centrum Warszawy (Dworzec Centralny / Złote Tarasy) - ok. 18 minut metrem/autem.