Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament o powierzchni 92 m², położony na 3. piętrze eleganckiego budynku apartamentowego przy ul. Bobrowieckiej na Mokotowie.
Nieruchomość wyróżnia się reprezentacyjnym charakterem, funkcjonalnym układem oraz wyjątkowym standardem wykończenia. Lokal może być przeznaczony zarówno na cele mieszkaniowe, jak i biurowe, dzięki czemu stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących prestiżowej przestrzeni w Warszawie.

Nieruchomość
Apartament został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, z dużą dbałością o detale.
Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów wnętrza jest podświetlany onyks, który nadaje przestrzeni wyjątkowy, luksusowy charakter. Podłogi wykonano z trawertynu oraz parzonej akacji.
Jasne i przestronne wnętrza, elegancka aranżacja oraz duża ilość zabudowy sprawiają, że lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy apartament, jak i reprezentacyjne biuro.

Układ i wyposażenie
Na powierzchnię około 92 m² składają się:- przestronny salon z efektowną oranżerią około 40 m²,
- 2 niezależne sypialnie / gabinety o powierzchni około 11 m² i 13 m²,
- 2 łazienki jedna z wanną, druga z prysznicem,
- funkcjonalna kuchnia,
- przedpokój z obszernymi szafami wnękowymi,
- balkon o powierzchni około 4 m².

Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym:- zmywarkę,
- piekarnik z funkcją mikrofalówki,
- płytę elektryczną,
- lodówkę,
- ekspres do kawy.

Standard i udogodnienia
Apartament został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort zarówno podczas użytkowania mieszkalnego, jak i biurowego:- klimatyzacja,
- instalacja alarmowa,
- bezpośredni światłowód doprowadzony do lokalu,
- obszerne szafy wnękowe,
- balkon.

Na cele mieszkaniowe istnieje możliwość dodatkowego doposażenia pokoi, zgodnie z potrzebami najemcy.

W przypadku najmu na cele biurowe istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych w budynku w cenie 300 400 zł miesięcznie za miejsce.

Lokalizacja
Apartament znajduje się na Mokotowie, w dobrze skomunikowanej części Warszawy, zapewniającej wygodny dojazd do centrum miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, punkty usługowe oraz tereny zielone.
Lokalizacja przy ul. Bobrowieckiej sprawdzi się zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla firm szukających reprezentacyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności.

Cena i opłaty

Najem na cele mieszkaniowe:- czynsz najmu: 7 600 zł miesięcznie,
- czynsz administracyjny: 1 450 zł miesięcznie,
- prąd: około 400 zł miesięcznie,
- internet: 75 zł miesięcznie,
- miejsce parkingowe: 400 zł,
- kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu najmu.

W przypadku najmu na cele mieszkaniowe zostanie zawarta umowa cywilnoprawna, a czynsz najmu wynosi 7 600 zł bez VAT.

Najem na cele biurowe:- czynsz najmu: 7 600 zł + VAT miesięcznie,
- czynsz administracyjny: 1 450 zł miesięcznie,
- prąd: około 400 zł miesięcznie,
- internet: 75 zł miesięcznie,
- miejsce parkingowe: 400 zł
- dodatkowe miejsca parkingowe: 300 400 zł miesięcznie za miejsce.

Warunki najmu- minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
- możliwość wynajęcia na cele mieszkalne lub biurowe,
- lokal dostępny do uzgodnienia.

To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią wysoki standard, reprezentacyjny charakter wnętrza i możliwość elastycznego wykorzystania nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!
We speak English!

Kontakt do brokera:

Olga Czajkowska
 

Royal . Space

We are pleased to present a unique 92 m² apartment, located on the 3rd floor of an elegant apartment building on Bobrowiecka Street in Mokotów.
The property stands out for its representative character, functional layout, and exceptional standard of finish. The premises can be used for both residential and office purposes , making it an interesting proposition for those seeking prestigious space in Warsaw.

Property
The apartment was finished using high-quality materials, with great attention to detail.
One of the most distinctive elements of the interior is the illuminated onyx , which gives the space a unique, luxurious feel. The floors are made of travertine and steamed acacia .
Bright and spacious interiors, elegant design and a large number of built-ins make the premises perfect for both a comfortable apartment and a representative office.

Layout and equipment
The area of approximately 92 m² consists of:- spacious living room with an impressive conservatory approximately 40 m²,
- 2 independent bedrooms/offices with an area of approximately 11 m² and 13 m²,
- 2 bathrooms one with a bathtub, the other with a shower,
- functional kitchen,
- hall with spacious built-in wardrobes,
- balcony with an area of approximately 4 m².

The kitchen is equipped with high-class household appliances, including:- dishwasher,
- oven with microwave function,
- electric hob,
- refrigerator,
- coffee machine.

Standard and amenities
The apartment is equipped with solutions ensuring comfort during both residential and office use:- air conditioning,
- alarm installation,
- direct optical fiber to the premises,
- spacious built-in wardrobes,
- balcony.

For residential purposes, it is possible to additionally furnish the rooms according to the tenant's needs.

In the case of renting for office purposes, it is possible to rent additional parking spaces in the building at a price of PLN 300 400 per month per space .

Location
The apartment is located in Mokotów, in a well-connected part of Warsaw, providing convenient access to the city center.
In the immediate vicinity there are numerous restaurants, service points and green areas.
The location on Bobrowiecka Street is perfect for both individuals seeking a comfortable place to live and companies seeking a representative space to conduct business.

Price and fees

Lease for residential purposes:- rent: PLN 7,600 per month ,
- administrative rent: PLN 1,450 per month ,
- electricity: about PLN 400 per month ,
- internet: PLN 75 per month ,
- parking space: PLN 400 ,
- deposit: equivalent to 2 months' rent .

In the case of a lease for residential purposes, a civil law contract will be concluded and the rent is PLN 7,600 net of VAT .

Lease for office purposes:- rent: PLN 7,600 + VAT per month ,
- administrative rent: PLN 1,450 per month ,
- electricity: about PLN 400 per month ,
- internet: PLN 75 per month ,
- parking space: PLN 400
- additional parking spaces: PLN 300 400 per month per space .

Lease terms- minimum rental period: 12 months ,
- possibility of renting for residential or office purposes,
- premises available upon agreement.

This is a unique proposition for people who value high standards, a representative interior and the possibility of flexible use of the property .

Please contact us for more information and to arrange a viewing of this unique property!
We speak English!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )