Apartament 115 m² | Mokotów | Al. Wyścigowa | 4 pokoje | 2 balkony | Widok na tereny zielone

Na sprzedaż wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 115,13 m², na 13. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2011 roku przy Al. Wyścigowej na warszawskim Mokotowie. To propozycja dla osób, które oczekują przestrzeni, wysokiego komfortu życia oraz prestiżowej lokalizacji z panoramicznym widokiem na Tor Wyścigów Konnych Służewiec i panoramę Warszawy.

Apartament wyróżnia się doskonale zaprojektowanym układem pomieszczeń, dużymi przeszkleniami, przestronną loggią oraz wysokim standardem wykończenia. To nieruchomość gotowa do zamieszkania, idealna zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących komfort pracy zdalnej.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia: 115,13 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 13
Rok budowy: 2011
Loggia o powierzchni około 26 m²
Widok na tereny zielone
2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
Komórka lokatorska
Pełna własność
Przemyślany układ apartamentu
Przestronna strefa dzienna

Centralnym punktem mieszkania jest imponujący salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 55 m². Duże przeszklenia oraz korzystna ekspozycja zapewniają naturalne światło przez cały dzień, podkreślając przestronność wnętrza. Terakota

Salon został funkcjonalnie podzielony na:

część wypoczynkową,
jadalnię,
nowoczesną kuchnię.

Bezpośrednio z salonu prowadzi wyjście na przestronną, przeszkloną loggię o powierzchni około 26 m², która stanowi idealne miejsce do relaksu przez cały rok. Przeszklenie zwiększa komfort użytkowania, poprawia izolację akustyczną oraz pozwala w pełni korzystać z wyjątkowego widoku na tereny zielone i panoramę miasta. Okna wyposażone w elektryczne rolety.

Komfortowa kuchnia
Kuchnia została wyposażona w funkcjonalną zabudowę oraz kompletny sprzęt AGD: Terakota.

lodówkę,
zamrażarkę,
zmywarkę,
piekarnik,
płytę elektryczną,
okap.

Przy części dziennej znajduje się dodatkowe pomieszczenie, które doskonale sprawdzi się jako garderoba, spiżarnia lub praktyczne zaplecze gospodarcze.

Prywatna strefa mieszkańców

Sypialnia główna o powierzchni około 15 m² została wyposażona w wygodne łóżko małżeńskie oraz funkcjonalną garderobę. Parkiet.
Drugi pokój o powierzchni około 11 m² może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gościnnego lub dodatkowej sypialni. Parkiet.
Trzeci pokój został zaaranżowany jako gabinet z zabudową meblową, zapewniając komfortowe warunki do pracy zdalnej. Parkiet.
Gabinet oraz drugi pokój również posiadają wyjście na loggię.

Komfortowe zaplecze

Apartament oferuje dwie niezależne strefy sanitarne:
przestronną łazienkę wyposażoną w wannę, kabinę prysznicową, umywalkę i WC.
oddzielną toaletę z miejscem na pralkę i suszarkę.
Przestronny przedpokój został wyposażony w pojemną zabudowę, zapewniając dużą ilość miejsca do przechowywania.

Lokalizacja - Mokotów, Al. Wyścigowa

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja.
Bezpośrednie sąsiedztwo Toru Wyścigów Konnych Służewiec gwarantuje nie tylko piękne widoki, ale również poczucie przestrzeni, którego próżno szukać w większości nowych inwestycji w Warszawie.
To miejsce zapewnia idealną równowagę pomiędzy spokojem a doskonałą komunikacją.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Galeria Mokotów,
liczne sklepy i restauracje,
szkoły i przedszkola,
tereny rekreacyjne,
Park Dolina Służewiecka,
ścieżki rowerowe i spacerowe,
obiekty sportowe.
Doskonała komunikacja

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów Warszawy:

ul. Puławskiej,
trasy S2,
Lotniska Chopina,
centrum biznesowego na Mokotowie,
komunikacji miejskiej.

To doskonałe miejsce dla osób pracujących zarówno w centrum miasta, jak i w zagłębiu biurowym Mokotowa.

Informacje dodatkowe

dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł każde,
komórka lokatorska o powierzchni około 5 m² - 35 000 zł,
pełna własność,
możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

To wyjątkowy apartament dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu oraz prestiżowej lokalizacji z niepowtarzalnym widokiem na zieleń i panoramę Warszawy.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji.
-
KONTAKT
Opiekun oferty
TEL.