Warszawa Mokotów / Sielce ul. Dolna pokój z aneksem kuchennym i balkonem, 29,70 m2
English version below

Nieruchomość: Proponujemy Państwu wygodne, jednopokojowe mieszkanie położone na terenie Mokotowa (Sielce), przy ul. Dolnej. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w 4-piętrowej kamienicy połowy z lat 40-stych XX w (początek okresu odbudowy Warszawy). Całkowita powierzchnia lokalu według księgi wieczystej wynosi 29,70 m2. Metraż obejmuje duży pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę z WC oraz hall. Dodatkowo do mieszkania przynależy duży balkon.

Stan mieszkania: Dobry. Do niewielkiego remontu lub odświeżenia. Mieszkanie było remontowane kilkanaście lat temu pod kątem najmu krótkoterminowego. Ściany są odmalowane na stonowane kolory. Podłoga w pokoju dziennym jest wyłożona parkietem dębowym pozostającym w bardzo dobrym stanie. Podłoga w hallu i aneksie kuchennym jest wyłożona płytkami. Mieszkanie jest narożne co zapewnia bardzo przyjemny widok na okoliczną zieleń. Lokal charakteryzuje się dwustronną ekspozycją południową i wschodnią. Wnętrzne mieszkania jest bardzo dobrze doświetlone. Balkon ma powierzchnię ponad 3,5 m2. Widok z okien i z balkonu obejmuje liczne stare drzewa.

Lokal jest bardzo cichy budynek jest położony na uboczu dzięki czemu w lokalu nie słychać ruchu ulicznego. Okna są nowe, plastikowe. Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z sieci miejskiej.

Pełna własność z księgą wieczystą.

Stan budynku: Bardzo dobry. Dobrze utrzymana kamienica oddana do użytku w 1946 r. Budynek został poddany modernizacji w ostatnich latach. Wymieniono w nim instalacje elektryczne, ciepłownicze i wodno-kanalizacyjne, wykonano ocieplenie i wyremontowano klatki schodowe. Klatka schodowa jest estetyczna, z niedawno odmalowanymi ścianami.

Lokalizacja: Doskonałe położenie w środkowej części Mokotowa. Budynek znajduje się blisko skweru im. Olgi i Andrzeja Małkowskich, który stanowi doskonałe miejsce rekreacyjne. Na terenie skweru znajdują się korty tenisowe, plac zabaw oraz urokliwe oczko wodne tzw. Staw przy Dolnej. Ścieżki spacerowe zostały niedawno wyremontowane. Na terenie skweru znajdują się liczne ławeczki. W okolicy znajdują się również inne tereny zielone Park Morskie Oko, Park Promenada, Park Szustrów i Skwer Gwiazda Polski. Szczególnie malowniczy jest Park Promenada z oczkami wodnymi i fontanną. W pobliżu mieszczą się liczne kawiarnie, sklepy, restauracje, galerie i punkty usługowe.

Dokonały punkt komunikacyjny do przystanków autobusowych i tramwajowych na ulicy Puławskiej można dotrzeć w 5 minut. Do stacji metra Pole Mokotowskie można dojść w 25 minut. Dobry dojazd tramwajem do stacji metra Politechnika oraz do Dworca Centralnego.

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna pobierana jest prowizja. Na życzenie przesyłamy wzór umowy na e-mail.

Kontakt:
Warszawski Standard
ul. Puławska 3, Warszawa

Warsaw Mokotow / Sielce Dolna Street one room with kitchenette, 29,70 m2

Property: We offer a comfortable, one-room apartment located in the Mokotow district (Sielce), on Dolna Street. The apartment is located on the first floor of a four-story tenement house dating back to the mid-1940s (the beginning of Warsaw's reconstruction period). According to the land register, the total area of the apartment is 29.70 m². It comprises a large living room with a kitchenette, a bathroom with a toilet, and a hall. The apartment also includes a large balcony.

Condition of the apartment: Good. It requires minor renovation or refreshment. The apartment was renovated several years ago for short-term rentals. The walls have been repainted in muted colors. The living room floor is lined with oak parquet, that remains in very good condition. The hallway and kitchenette floors are tiled. The apartment is situated at the corner of the building, providing a pleasant view of the surrounding greenery. The apartment has dual exposures south and east. The interior is very well-lit. The balcony is over 3.5 m². The view from the windows and balcony includes numerous mature trees.

The property is very quiet the building is located on a secluded site, so you can barely hear any street traffic. The windows are new, plastic. District heating is provided. Hot water is provided from the municipal network.

Full ownership with a land register.

Building condition: Very good. This well-maintained tenement house was completed in 1946. The building has been modernized in recent years. The electrical, heating, and plumbing systems have been replaced, insulation has been installed, and the stairwells have been renovated. The stairwell is aesthetically pleasing, with recently repainted walls.

Location: Excellent location in the central part of Mokotow District. The building is situated next to the Olga and Andrzej Malkowski Square, a perfect recreational spot. The square includes tennis courts, a playground, and a charming pond known as Staw przy Dolnej . The walking paths have been recently renovated, and the area features numerous benches. Nearby, there are other green spaces Morskie Oko Park, Promenada Park, Szustrow Park, and Gwiazda Polski Square. The Promenada Park, with its ponds and fountain, is particularly picturesque.

The area is surrounded by numerous cafes, shops, restaurants, galleries, and service points.Excellent transport links bus and tram stops on Puławska Street are a 5-minute walk away. The Pole Mokotowskie metro station is a 25-minute walk. Convenient tram connections to the Politechnika metro station and the Central Railway Station.

Contact:
Studio Stary Mokotów
Puławska 3 street