Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 21,07 m² - sprzedaż

Mikrokawalerka, ul. Grochowska

Grochowska, Grochów, Warszawa, mazowieckie

462 000 zł
21,07 m²
21 926,91 zł/m²

Zdjęcie

Włodzimierz Fili...

Skontaktuj się

Mikrokawalerka, ul. Grochowska

Grochowska, Grochów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
6 października 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

462 000 zł

21,07 m²

21 926,91 zł/m²

Mikrokawalerka, ul. Grochowska

Zaktualizowane: 6 października 2026

462 000 zł 21,07 m² 21 926,91 zł/m²

Piętro:
5/5

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

5/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mikrokawalerka na sprzedaż
Cena: 462 000 zł (21 926,91 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Warszawie)
Dostępne: lipiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 21,07 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026 (blok w nowym budownictwie)
technika budowy: nowa technologia
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 5/5, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: gaz, siła; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: City Dreams, zaktualizowane: 06.10.2026
numer ogłoszenia: 205

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Grochowska, Grochów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny apartament w prestiżowej inwestycji przy ul. Grochowskiej w Warszawie.

To Ty decydujesz, jak będziesz korzystać z lokalu. Możesz powierzyć go naszej profesjonalnej obsłudze najmu i czerpać pasywny dochód bez angażowania się w codzienne zarządzanie lub korzystać z niego wyłącznie na własne potrzeby jako komfortowego miejsca pobytu w Warszawie.

Lokal posiada status lokalu użytkowego. Podana cena jest ceną brutto- zawiera 23% Vat. Istnieje możliwość odzyskania podatku VAT również przez osoby fizyczne, po spełnieniu obowiązujących warunków. Chętnie wyjaśnimy szczegóły podczas kontaktu.

To wyjątkowy projekt łączący funkcję apartamentu premium z potencjałem inwestycyjnym, stworzony z myślą o osobach poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału oraz komfortowego miejsca pobytu w stolicy.

Najważniejsze atuty inwestycji:

lokalizacja na dynamicznie rozwijającej się Pradze-Południe,
wysoki standard wykończenia odpowiadający obiektom 4-gwiazdkowym,
apartament w pełni wykończony i wyposażony "pod klucz",
nowoczesne rozwiązania ekologiczne: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja oraz instalacja fotowoltaiczna,
profesjonalny operator najmu zapewniający kompleksową obsługę lokalu,
udział w zyskach z części wspólnych oraz garażu podziemnego,
restauracja i przestrzeń coworkingowa na parterze budynku.
Doskonała lokalizacja

Inwestycja położona jest przy ul. Grochowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Wiatraczna. W okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15 minut. Bliskość Stadionu Narodowego, centrów handlowych, restauracji oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno dla turystów, jak i osób podróżujących służbowo.

Przemyślany projekt

Każdy apartament został zaprojektowany z naciskiem na maksymalne wykorzystanie przestrzeni, funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania. W cenie znajduje się pełne wyposażenie, wysokiej klasy meble oraz sprzęt AGD, dzięki czemu lokal jest gotowy do użytkowania od pierwszego dnia.

Inwestycja lub własne miejsce w Warszawie

Lokal może pełnić zarówno funkcję inwestycyjną, jak i służyć właścicielowi jako komfortowe miejsce pobytu w Warszawie.

Jeśli zależy Ci na pasywnym dochodzie, możesz powierzyć lokal naszej profesjonalnej obsłudze najmu i czerpać zyski bez angażowania się w jego codzienne zarządzanie. Operator zajmie się kompleksową obsługą od pozyskiwania gości, przez rezerwacje i rozliczenia, aż po utrzymanie lokalu.

Jeżeli natomiast będziesz chciał korzystać z apartamentu samodzielnie, nic nie stoi na przeszkodzie, aby przeznaczyć go na własny użytek i korzystać z niego zawsze wtedy, gdy będziesz tego potrzebować.

Stabilny model inwestycyjny

To propozycja dla osób, które chcą połączyć bezpieczeństwo inwestycji w nieruchomość z możliwością generowania regularnych przychodów w jednej z najbardziej perspektywicznych części Warszawy.

Właściciel kupuje lokal na własność, ale uczestniczy również w przychodach całego obiektu. Oznacza to, że wysokość wypłaty nie zależy wyłącznie od wynajęcia konkretnego apartamentu, lecz od wyników całej inwestycji. Dzięki temu ryzyko pustostanu pojedynczego lokalu jest znacząco ograniczone. Dodatkowo właściciel otrzymuje udział w przychodach z garażu podziemnego oraz korzysta z pełnej obsługi profesjonalnego operatora najmu.

Prognozowana stopa zwrotu podawana przez inwestora wynosi do 8,5% rocznie.

Kup gotowy, w pełni wyposażony apartament, który od pierwszego dnia może pracować na Twój pasywny dochód, przynosząc nawet 3650 zł netto miesięcznie lub korzystaj z niego jako własnego miejsca pobytu w Warszawie, kiedy tylko tego potrzebujesz.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Agent

Włodzimierz Filimoniuk

734 673...

734 673 671

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Włodzimierz Filimoniuk

734 673...

734 673 671

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Włodzimierz Filimoniuk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Włodzimierz Filimoniuk

734 673...

734 673 671

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości