2 pokoje z balkonem i tarasem Ursus 530 000 zł

Są mieszkania, które imponują metrażem. Są też takie, które dzięki dobremu układowi, dwustronnej ekspozycji i wyjątkowym przestrzeniom zewnętrznym oferują znacznie więcej, niż sugeruje liczba metrów.

Przy ul. Henryka Brodatego 53 w warszawskim Ursusie czeka funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,8 m². Lokal znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2013 roku i stanowi propozycję dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej części Warszawy, nie rezygnując z komunikacji, usług oraz sprawnego dojazdu do innych dzielnic.

Przemyślana przestrzeń do życia

Mieszkanie składa się z:

* salonu z aneksem kuchennym 17,9 m²,

* oddzielnej sypialni 13,2 m²,

* łazienki 3,4 m²,

* przedpokoju 3,3 m².

Dwustronna ekspozycja północpołudnie zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia, a jednocześnie ułatwia skuteczne przewietrzanie mieszkania.

Od strony południowej znajduje się balkon o powierzchni około 4 m² idealny na poranną kawę lub chwilę odpoczynku w słońcu. Po stronie północnej do dyspozycji jest imponujący taras o powierzchni około 16 m². Można urządzić na nim letni salon, strefę wypoczynku, miejsce do pracy albo bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dziecka.

Łącznie mieszkanie oferuje około 20 m² powierzchni zewnętrznej. To ogromna wartość przy lokalu o powierzchni 37,8 m².

Gotowe do zamieszkania

Lokal jest w dobrym stanie i wymaga jedynie lekkiego odświeżenia zgodnie z gustem nowych właścicieli. Nie trzeba planować długiego i kosztownego remontu można wprowadzić się niemal od razu, a ewentualne zmiany przeprowadzać stopniowo.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone w meble oraz sprzęt AGD. To oszczędność czasu i pieniędzy, a także wygodne rozwiązanie dla osoby kupującej pierwsze mieszkanie lub inwestora planującego wynajem.

Do nieruchomości przynależą również:

* miejsce postojowe,

* komórka lokatorska.

Samochód ma swoje stałe miejsce, natomiast rowery, walizki, sprzęt sportowy i rzeczy sezonowe nie muszą zajmować cennej przestrzeni w mieszkaniu.

Pełna własność i możliwość zakupu na kredyt

Mieszkanie stanowi pełną własność i ma założoną księgę wieczystą. Stan prawny gruntu jest uregulowany, dzięki czemu nieruchomość może zostać zakupiona zarówno za gotówkę, jak i z wykorzystaniem kredytu hipotecznego oczywiście po uzyskaniu przez kupującego pozytywnej decyzji banku.

To ważna korzyść dla osób, które oczekują przejrzystego stanu prawnego oraz bezpiecznej i sprawnej transakcji.

Warszawa, która pozwala żyć spokojniej

Ulica Henryka Brodatego znajduje się na terenie Gołąbek spokojnej, rozwijającej się części Ursusa. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które po pracy chcą wracać do bardziej kameralnego otoczenia, ale nadal mieszkać w granicach Warszawy.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, punkty usługowe, przedszkola i żłobki. W szerszym sąsiedztwie dostępne są także apteki, restauracje, placówki edukacyjne oraz centrum Factory Ursus z bogatą ofertą sklepów i usług.

Komunikacja bez uzależnienia od samochodu

W odległości około 400450 metrów znajduje się przystanek autobusowy Henryka Brodatego. W tej części Ursusa kursują m.in. linie 194, 716 i nocna N35, a w szerszym zasięgu również linie 177, 187, 401 i 517.

W pobliżu dostępne są stacje kolejowe Warszawa Ursus Niedźwiadek oraz Warszawa Gołąbki. Połączenia kolejowe umożliwiają ominięcie korków i sprawny dojazd w kierunku Warszawy Zachodniej oraz centrum miasta.

Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do węzła Konotopa, łączącego autostradę A2 z trasami S2 i S8. To duże ułatwienie dla osób dojeżdżających do innych dzielnic Warszawy, na lotnisko lub wyjeżdżających w kierunku Łodzi i Poznania.

Okazja rynkowa całość za 530 000 zł

Dwupokojowe mieszkanie w nowoczesnym budynku z 2013 roku, a do tego:

* około 4 m² balkonu,

* około 16 m² tarasu,

* miejsce postojowe,

* komórka lokatorska,

* pełne wyposażenie w meble i sprzęt AGD,

* pełna własność z księgą wieczystą,

* uregulowany stan prawny gruntu,

* możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

To propozycja, która łączy rozsądną cenę, dobry stan, dodatkową przestrzeń, wygodę parkowania oraz bezpieczny stan prawny. Tak kompleksowe oferty w granicach Warszawy pojawiają się na rynku rzadko.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia pokazują funkcjonalny układ mieszkania, ale dopiero na miejscu można w pełni docenić przestrzeń, jaką zapewniają balkon i wyjątkowo duży, 16-metrowy taras.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.