Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją, 78 m2, ul. Kobielska 23 Galeria Grochów.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w rozpoznawalnym kompleksie apartamentowym zlokalizowanym na warszawskiej Pradze-Południe przy ul. Kobielskiej 23. Lokal położony jest na dziewiątym piętrze piętnastopiętrowego budynku, co gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz, przestrzeń za oknami oraz skuteczną izolację od miejskiego zgiełku. Integralną częścią inwestycji jest Galeria Grochów, oferująca bezpośredni dostęp do supermarketu, siłowni Zdrofit, licznych punktów handlowo-usługowych. Komfort, prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców zapewniają całodobowa ochrona i stały monitoring obiektu.

Rozmieszczenie pomieszczeń:
- powierzchnia 78 m2

- piętro 9

- przestronny salon połączony z otwartą kuchnią oraz wyjściem na przeszklony, zabudowany balkon

- 2 sypialnie z pojemnymi szafami w zabudowie

- funkcjonalna, osobna garderoba

- duża, nowoczesna łazienka z prysznicem

- przestronny hall wejściowy

Standard wykończenia:
- mieszkanie po generalnym remoncie, czeka na swojego pierwszego najemcę

- wyposażone w klimatyzację

- gotowe do wprowadzenia

- wysoki standard wykończenia

- przemyślana i funkcjonalnie rozplanowana przestrzeń

- wysokiej klasy stolarka meblowa wykonana w całości na wymiar

- bardzo duża ilość miejsca do przechowywania

- nowoczesna kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD

Dodatkowe informacje:
- czynsz najmu: 5300 PLN
- czynsz administracyjny: 1200 PLN
- dodatkowo płatna energia elektryczna oraz internet/TV
- możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym: 200 PLN
- umowa najmu okazjonalnego

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w sercu doskonale skomunikowanej części Pragi-Południe, tuż obok Ronda Wiatraczna kluczowego węzła komunikacyjnego prawobrzeżnej Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe, umożliwiające błyskawiczny i bezpośredni dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic. Okolica oferuje pełną, rozwiniętą infrastrukturę miejską: kawiarnie, restauracje, placówki medyczne, edukacyjne oraz fitness. Ogromnym atutem są pobliskie tereny zielone Park im. Józefa Polińskiego (ok. 500 m) oraz zabytkowy Park Skaryszewski im. I.J. Paderewskiego, które stanowią idealne zaplecze do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmującego.

Modern 3-room apartment with air conditioning, 78 m2, Kobielska Street 23 Galeria Grochów.

Building:
The apartment is located in a distinctive apartment complex in Warsaw's Praga-Południe district at 23 Kobielska Street. The apartment is located on the ninth floor of a fifteen-story building, providing excellent interior lighting, ample window space, and effective isolation from the hustle and bustle of the city. An integral part of the development is the Galeria Grochów shopping mall, offering direct access to a supermarket, the Zdrofit gym, and numerous retail and service outlets. Residents' comfort, privacy, and safety are ensured by 24-hour security and constant monitoring.

Room layout:
- area 78 m2

- floor 9

- a spacious living room with an open kitchen and access to a glazed, enclosed balcony

- 2 bedrooms with spacious built-in wardrobes

- functional, separate dressing room

- large, modern bathroom with shower

- spacious entrance hall

Finishing standard:
- the apartment has been completely renovated and is waiting for its first tenant

- equipped with air conditioning

- ready to move in

- high standard of finishing

- well-thought-out and functionally planned space

- high-class furniture joinery made entirely to measure

- very large amount of storage space

- modern kitchen fully equipped with household appliances

Additional information:
- rent: PLN 5,300
- administrative rent: PLN 1,200
- additionally paid electricity and internet/TV
- possibility of renting a parking space in the underground garage: PLN 200
- occasional lease agreement

Location:
The property is located in the heart of the well-connected Praga-Południe district, right next to Rondo Wiatraczna a key transport hub for Warsaw's right-bank district. Numerous tram and bus lines are located nearby, providing quick and direct access to the city center and other districts. The area offers a full, developed urban infrastructure: cafes, restaurants, medical, educational, and fitness facilities. A significant advantage is the nearby green spaces Józefa Poliński Park (approx. 500 m) and the historic Skaryszewski Park named after IJ Paderewski which provide ideal facilities for walks, recreation, and active leisure.

As a Real Estate Agency, we charge a commission.

The above proposal does not constitute a commercial offer within the meaning of applicable law, but is for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content presented in our offers is current and accurate. The information regarding the offer was obtained based on statements from the Landlord.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )