Klimatyczne, pięknie urządzone mieszkanie położone przy ul. Belwederskiej, w budynku z 1968 r. Lokal znajduje się na siódmym piętrze, zachwyca światłem oraz widokami z okien. Dwustronna ekspozycja, drewniane parkiety oraz bardzo przyjemny, funkcjonalny układ sprawiają, że mieszkanie ma wyjątkowy klimat. Dodatkowy atut to sporo miejsca do przechowywania, balkon + dostęp do piwnicy. Idealna propozycja dla osób szukających estetycznego, gotowego do zamieszkania wnętrza w jednej z najbardziej zielonych i lubianych części Mokotowa tuż przy Parku Morskie Oko i Łazienek Królewskich.

UKŁAD
Zgodnie z treścią księgi wieczystej lokal ma dokładnie 43,50 m². Znajduje się na siódmym piętrze budynku wyposażonego w dwie windy. Mieszkanie składa się z:- przedpokoju z pojemną szafą,
- łazienki z WC,
- salonu z otwartą kuchnią oraz wyjściem na balkon,
- sypialni z kolejną dużą szafą.

Ekspozycja okien na stronę północną i zachodnią zapewnia świetne doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a jednocześnie sprawia, że mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie latem.

STANDARD
Budynek z 1968 r. wykonany w technologii RAMA H, zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Energetyka. Zadbany i sukcesywnie modernizowany docieplony, wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, odnowiono klatki schodowe oraz zamontowano dwie nowe windy. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również rowerownia + parking za szlabanem z 10 miejscami nieprzypisanymi. Spokojne, kulturalne sąsiedztwo.

Mieszkanie przeszło kilka lat temu gruntowny remont (wymiana instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, nowe gładzie/tynki oraz wygodny układ zaprojektowany z pomocą architekta). Urządzone z wyczuciem estetyki przytulne. Ogromne okna zajmujące praktycznie całą ścianę pięknie doświetlają salon. Kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęty AGD (zmywarka, nowa lodówka, płytę indukcyjna, piekarnik). Uwagę przyciągają blaty z lastryko i stylowe uchwyty frontów.

Mieszkanie z meblami vintage, wygodną sofą oraz praktycznymi zabudowami w przedpokoju i sypialni. Łazienka wyposażona w prysznic. Największy atut? Wysokie piętro, widoki oraz światło. Północna ekspozycja zapewnia komfort termiczny latem, natomiast zachodnia strona pozwala podziwiać pomarańczowe zachody słońca z balkonu i sypialni. Do mieszkania przynależy również piwnica w podziemiach budynku (ok. 2m2). Lokal jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

LOKALIZACJA
Belwederska to wspaniały adres dla osób ceniących zieleń, wygodną komunikację oraz miejski styl życia. Budynek położony jest bezpośrednio przy Parku Morskie Oko, a spacer do Łazienek Królewskich zajmuje 2 minuty. Jedna z najbardziej klimatycznych części Mokotowa pełna starych drzew i parków. Budynek posiada dwa wejścia od ul. Belwederskiej oraz od ul. Ludwika Nabielaka. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje oraz kameralne kawiarnie. Lokalizacja dobrze skomunikowana w pobliżu przystanki autobusowe oraz nowe linie tramwajowe.

DODATKOWE INFORMACJE- mieszkanie spółdzielczo-własnościowe z księgą wieczystą,
- brak hipotek w księdze wieczystej,
- dostęp do piwnicy (jest ładnie wyremontowana)
- w budynku znajduje się rowerownia dla mieszkańców (poziom 0)
- balkon o wymiarach ok. 4,5 m x 0,8 m,
- czynsz administracyjny ok. 770 zł / msc.
- media miejskie (woda, ogrzewanie, gaz odłączony)
- zainstalowany Internet Vectra, w budynku dostępny światłowód,
- możliwość parkowania za szlabanem (miejsca nieprzypisane),
- możliwość sprzedaży mieszkania z częściowym umeblowaniem do ustalenia indywidualnie
- lokal obecnie zamieszkany przez właściciela prezentacje możliwe w środy przez cały dzień - po wcześniejszym ustaleniu terminu / najbliższe wolne terminy na oglądanie dopiero 3 czerwca (środa)

Zapraszam Państwa na prezentację.
Spotkajmy się na Belwederskiej!

Za wykonane czynności pośrednictwa pobieramy od kupującego prowizję wysokości 3% brutto.

This atmospheric, beautifully furnished apartment is located on Belwederska Street, in a building dating back to 1968. Located on the seventh floor, the apartment delights with light and views from the windows. The two-sided exposure, wooden parquet floors, and a very pleasant, functional layout give the apartment a unique atmosphere. Additional advantages include ample storage space, a balcony, and access to a basement. This is an ideal option for those seeking an aesthetically pleasing, move-in-ready interior in one of the greenest and most popular parts of Mokotów right next to Morskie Oko Park and the Royal Łazienki Park.

LAYOUT
According to the land and mortgage register, the apartment measures exactly 43.50 m². It is located on the seventh floor of a building with two elevators. The apartment comprises: an entrance hall with a spacious wardrobe, a bathroom with a toilet, a living room with an open-plan kitchen and access to a balcony, a bedroom with another large wardrobe. The north- and west-facing windows provide ample natural light throughout the day while also preventing the apartment from overheating in the summer.

STANDARD
This 1968 building, constructed using RAMA H technology, is managed by the Energetyka Housing Cooperative. Well-maintained and gradually modernized, with insulation, replacement of the plumbing and sewer lines, renovated stairwells, and the installation of two new elevators. Residents also have access to a bicycle storage room and a barrier-protected parking lot with 10 unassigned spaces. It's a quiet, cultured neighborhood.

The apartment underwent a complete renovation several years ago (replacement of the electrical and plumbing systems, new plastering, and a convenient layout designed with the help of an architect). Decorated with a sense of aesthetics, it's cozy. Large windows, occupying virtually the entire wall, beautifully illuminate the living room. The fitted kitchen is equipped with appliances (dishwasher, new refrigerator, induction cooktop, and oven). Terrazzo countertops and stylish door handles are striking.

The apartment features vintage furniture, a comfortable sofa, and practical built-ins in the hallway and bedroom. The bathroom is equipped with a shower. Its biggest advantage? The high floor, views, and natural light. The northern exposure ensures thermal comfort in the summer, while the western aspect allows for admiring orange sunsets from the balcony and bedroom. The apartment also includes a cellar in the basement of the building (approximately 2 square meters). The apartment is move-in ready and requires no additional financial outlay.

LOCATION
Belwederska is a wonderful address for those who value greenery, convenient transportation, and an urban lifestyle. The building is located directly next to Morskie Oko Park, and a 2-minute walk to the Royal Łazienki Park. It's one of the most atmospheric parts of Mokotów, full of mature trees and parks. The building has two entrances: one from Belwederska Street and the other from Ludwika Nabielaka Street. Grocery stores, bakeries, restaurants, and cozy cafes are located nearby. The location is well-connected, with bus stops and new tram lines nearby.

ADDITIONAL INFORMATION
Cooperative-owned apartment with a registered land and mortgage register,
No mortgages in the land and mortgage register,
Access to the basement (nicely renovated),
The building has a bicycle storage room for residents (level 0),
Balcony measuring approximately 4.5 m x 0.8 m,
Administrative fees approximately PLN 770 per month.
Municipal utilities (water, heating, and gas disconnected),
Vectra internet installed, fiber optic available in the building,
Parking available behind a barrier (unassigned spaces),
Partially furnished apartment available for sale - to be negotiated individually.
The apartment is currently occupied by the owner - viewings are available mainly on Wednesdays, all day long - by appointment.

I invite you to a viewing.

Jeśli ta oferta nie jest dla Ciebie idealna, nadal możesz znaleźć wymarzone mieszkanie lub dom.
Skontaktuj się bezpośrednio z opiekunem oferty lub z naszym biurem.

LOCO Real Estate Twoje biuro nieruchomości w Warszawie, Krakowie i Poznaniu działamy na rynku od ponad 15 lat.
Znalezienie tej oferty było możliwe dzięki pracy naszego zespołu. Jeśli pozwolisz, teraz przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu lub najmu.

Za wykonaną usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie, jednocześnie pamiętaj, że bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, posiadamy polisę OC zgodną z Rozporządzeniem Ministra Finansów z 26.04.2019 r. oraz licencje pośredników w obrocie nieruchomościami.

Dbamy o rzetelność i aktualność ogłoszeń informacje o nieruchomości pochodzą z oświadczeń właścicieli.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )