Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania, idealną dla inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem zwrotu, zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy. To także doskonała propozycja dla singli, studentów czy młodych par, którzy pragną stworzyć swoje pierwsze, niepowtarzalne miejsce w tętniącym życiem centrum Warszawy. Nieruchomość oferuje elastyczność aranżacji, pozwalając na dopasowanie do indywidualnych potrzeb i stylu życia.
To urokliwe mieszkanie, wymagające odświeżenia, stanowi doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni. Jego unikalną cechą jest antresola, która znacząco zwiększa możliwości aranżacyjne i optycznie powiększa wnętrze. Mieszczące się w kamienicy z 1910 roku, łączy w sobie historyczny charakter z potencjałem na współczesne rozwiązania. Stan lokalu do odświeżenia daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w personalizacji.
Kluczowym atutem nieruchomości jest jej wielki potencjał do własnej aranżacji, szczególnie dzięki obecności antresoli, która może służyć jako sypialnia czy strefa relaksu. Mieszkanie wyposażone jest w aneks kuchenny z lodówką, meblami, mikrofalówką, płytą indukcyjną i zlewozmywakiem, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Łazienka z prysznicem, umywalką i WC jest funkcjonalna i gotowa do użytku. Ogrzewanie miejskie gwarantuje wygodę i niskie koszty eksploatacji.

Budynek:
Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym układem z antresolą, która stanowi dodatkową, elastyczną przestrzeń do zagospodarowania, idealną na sypialnię. Funkcjonalny aneks kuchenny jest w pełni wyposażony, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Jedna łazienka z prysznicem, umywalką i WC zapewnia komfort użytkowania. Taki rozkład sprzyja optymalnemu wykorzystaniu dostępnej powierzchni.
Nieruchomość mieści się w solidnej, ceglanej kamienicy z 1910 roku, której stan techniczny oceniany jest jako idealny. Budynek posiada 4 piętra i jest pozbawiony windy oraz udogodnień dla osób niepełnosprawnych, co jest typowe dla historycznej zabudowy Śródmieścia. Grube mury i klasyczna architektura zapewniają trwałość i niepowtarzalny klimat.

Lokalizacja:
Położona w prestiżowym Śródmieściu, przy ul. Koszykowej, nieruchomość gwarantuje dostęp do tętniącego życiem centrum Warszawy. Okolica słynie z bliskości licznych restauracji, kawiarni i punktów rozrywki, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących miejski styl życia. Jednocześnie, w pobliżu znajdują się tereny zielone, oferujące wytchnienie od zgiełku miasta.
Lokalizacja jest świetnie skomunikowana, z łatwym dostępem do metra i tramwaju, co umożliwia szybkie i wygodne przemieszczanie się po całej Warszawie. Bliskość kluczowych punktów miasta, uczelni i centrów biznesowych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i odkrycia wszystkich atutów tej wyjątkowej nieruchomości.
English description:
We present a unique apartment for sale, an ideal proposition for investors seeking properties with high return potential, suitable for both long-term and short-term rentals. This is also an excellent choice for singles, students, or young couples who wish to create their first, unique home in the vibrant center of Warsaw. The property offers flexible arrangement possibilities, allowing it to be tailored to individual needs and lifestyles.
This charming apartment, requiring refreshment, serves as an excellent foundation for creating a modern and functional space. Its unique feature is the mezzanine, which significantly expands arrangement possibilities and visually enlarges the interior. Located in a tenement house built in 1900, it combines historical character with the potential for contemporary solutions. The 'to be refreshed' condition gives the new owner complete freedom in personalization.
A key advantage of the property is its great potential for custom arrangement, especially thanks to the mezzanine, which can serve as a bedroom, office, or relaxation zone. The apartment features a kitchenette equipped with a refrigerator, furniture, microwave, induction hob, and sink, ensuring comfort for daily use. The bathroom with a shower, washbasin, and toilet is functional and ready for use. District heating guarantees convenience and low operating costs.

Building:
The apartment features a well-thought-out layout with a mezzanine, which provides an additional, flexible space for development, ideal for a bedroom or a work area. The functional kitchenette is fully equipped, facilitating daily living. One bathroom with a shower, washbasin, and toilet ensures comfortable use. This layout promotes optimal utilization of the available space.
The property is located in a solid, brick tenement house from 1900, whose technical condition is rated as ideal. The building has 4 floors and lacks an elevator and facilities for disabled people, which is typical for the historic architecture of Śródmieście. Thick walls and classic architecture ensure durability and a unique atmosphere.

Location:
Located in the prestigious Śródmieście district, on Koszykowa Street, the property guarantees access to the vibrant center of Warsaw. The area is renowned for its proximity to numerous restaurants, cafes, and entertainment venues, making it an ideal place for those who appreciate an urban lifestyle. At the same time, green areas are nearby, offering a respite from the city bustle.
The location is excellently communicated, with easy access to the metro and tram, enabling quick and convenient travel throughout Warsaw. The proximity to key city points, universities, and business centers makes it an ideal place for both living and investment. We invite you to contact us to arrange a viewing and discover all the advantages of this unique property.

Podstawowe Cena za mkw. : 30 085,31 PLN Stan lokalu : Do odświeżenia Czynsz administracyjny : 450 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Z antresolą Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Budynek Rok budowy : 1910 Stan budynku : Idealny Materiał : Cegła Liczba pięter : 4 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Mikrofalówka, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność