Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 32,49 m², położone na 3. piętrze niskiego budynku z cegły z 1950 roku przy ul. Dąbrowskiego 81A na Starym Mokotowie. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i stylu życia. Dwustronna ekspozycja (północny wschód oraz południowy zachód) zapewnia dobre doświetlenie mieszkania i naturalne światło przez cały dzień. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Mokotowa w otoczeniu zieleni, klimatycznych uliczek oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
Rozkład pomieszczeń Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny i czytelny układ pomieszczeń, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.
- Salon 17,35 m²
Przestronny i ustawny pokój dzienny o wymiarach ok. 4,90 x 3,54 m. Dzięki dużej powierzchni daje możliwość wydzielenia strefy wypoczynkowej oraz jadalnianej. Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia dobre nasłonecznienie.
- Sypialnia 5,55 m²
Oddzielny, kameralny pokój o wymiarach ok. 2,72 x 2,04 m, idealny na sypialnię, gabinet lub pokój do pracy.
- Oddzielna kuchnia 5,0 m²
Kuchnia z oknem o wymiarach ok. 2,81 x 1,78 m. Istnieje możliwość częściowego otwarcia na salon i stworzenia nowoczesnej przestrzeni dziennej.
- Łazienka 2,82 m²
Ustawna łazienka o wymiarach ok. 1,56 x 1,81 m.
- Hol / korytarz 1,30 m²
Kompaktowy przedpokój z miejscem na zabudowę.

Dodatkowe informacje:
- Powierzchnia mieszkania: 32,49 m²
- Piętro: 3 z 3
- Budynek z cegły z 1950 roku
- Wysokość pomieszczeń: 2,66 m 
- Ekspozycja: północny wschód / południowy zachód
- Ogrzewanie miejskie
- Piwnica ok. 2 m²
- Mieszkanie do remontu i własnej aranżacji

Lokalizacja i infrastruktura
Mieszkanie położone jest na Starym Mokotowie jednej z najbardziej lubianych i najlepiej skomunikowanych części Warszawy. To okolica ceniona za kameralną zabudowę, dużą ilość zieleni oraz świetny dostęp do komunikacji miejskiej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, punkty usługowe oraz liczne tereny spacerowe.
Najważniejsze atuty lokalizacji: - Prestiżowy i klimatyczny Stary Mokotów
- Bliskość stacji metra Racławicka
- Niska zabudowa i dużo zieleni
- Świetna komunikacja z centrum Warszawy
- Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa
- Liczne restauracje i kawiarnie w okolicy
- Bliskość terenów rekreacyjnych i parków
Obiekty handlowe
W pobliżu znajdują się liczne sklepy osiedlowe, punkty usługowe, piekarnie oraz markety spożywcze. Kilkanaście minut samochodem dzieli nieruchomość od centrum handlowego Galeria Mokotów, oferującego szeroki wybór sklepów, restauracji i usług.
Kultura i rozrywka
Stary Mokotów słynie z klimatycznych kawiarni, restauracji oraz lokalnych miejsc spotkań. W pobliżu znajdują się kina, teatry oraz tereny rekreacyjne. Niedaleko położone jest również Pole Mokotowskie jedno z najpopularniejszych miejsc wypoczynku w Warszawie.
Komunikacja Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią miasta.
- Stacja metra Metro Warszawskie Racławicka kilka minut spacerem
- Liczne linie tramwajowe i autobusowe w okolicy
- Szybki dojazd do centrum Warszawy
- Dogodny wyjazd w kierunku lotniska Chopina

Edukacja
W okolicy znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, licea oraz uczelnie wyższe, co sprawia, że lokalizacja jest wygodna zarówno dla rodzin, jak i studentów.
Opieka zdrowotna
W pobliżu dostępne są przychodnie, apteki oraz placówki medyczne, w tym Centralny Szpital Kliniczny MSWiA w Warszawie.
Rekreacja i sport
Bliskość terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Okolica oferuje liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, a pobliskie Pole Mokotowskie zapewnia idealne warunki do biegania, spacerów i rekreacji.
To mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. Funkcjonalny układ pomieszczeń, dwustronna ekspozycja oraz kameralny budynek z cegły tworzą doskonałą bazę do stworzenia komfortowego miejsca do życia.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty.

Robert Drozd
Tel.  

For sale is a functional, two-room apartment with an area of 32.49 m², located on the third floor of a low-rise brick building from 1955 at 81A Dąbrowskiego Street in Old Mokotów. The apartment requires renovation, giving the future owner the opportunity to create an interior tailored to their needs and lifestyle. Its dual exposure (northeast and southwest) ensures ample natural light throughout the day. The property is located in one of the most sought-after areas of Mokotów, surrounded by greenery, charming streets, and complete urban infrastructure.
Room layout The apartment has a very functional and clear layout of rooms, with a clear division into living and private areas.
- Living room 17.35 m²
A spacious and well-arranged living room measuring approximately 4.90 x 3.54 m. Its large surface area allows for the separation of a lounge and dining area. Its southwest exposure ensures ample sunlight.
- Bedroom 5.55 m²
A separate, intimate room measuring approximately 2.72 x 2.04 m, ideal for a bedroom, study or work room.
- Separate kitchen 5.0 m²
Kitchen with a window measuring approximately 2.81 x 1.78 m. It can be partially opened to the living room and create a modern living space.
- Bathroom 2.82 m²
A well-arranged bathroom with dimensions of approximately 1.56 x 1.81 m.
- Hallway/corridor 1.30 m²
Compact hallway with space for built-in furniture.

Additional information:
- Apartment area: 32.49 m²
- Floor: 3 of 3
- Brick building from 1955
- Room height: 2.66 m
- Exposure: northeast/southwest
- City heating
- Basement approx. 2 m²
- Apartment for renovation and own arrangement

Location and infrastructure
The apartment is located in Old Mokotów one of the most popular and best-connected parts of Warsaw. This neighborhood is valued for its intimate architecture, abundant greenery, and excellent access to public transportation.
In the immediate vicinity there are shops, restaurants, cafes, schools, service points and numerous walking areas.
The most important advantages of the location:- The prestigious and atmospheric Old Mokotów
- Proximity to the Racławicka metro station
- Low buildings and lots of greenery
- Great communication with the center of Warsaw
- Developed commercial and service infrastructure
- Numerous restaurants and cafes in the area
- Proximity to recreational areas and parks
Commercial facilities
Nearby, you'll find numerous local shops, service outlets, bakeries, and grocery stores. The Galeria Mokotów shopping center, offering a wide selection of shops, restaurants, and services, is just a few minutes' drive away.
Culture and entertainment
Stary Mokotów is known for its atmospheric cafes, restaurants, and local gathering places. Cinemas, theaters, and recreational areas are nearby. Pole Mokotowskie, one of Warsaw's most popular recreational areas, is also nearby.
Communication The location provides excellent connections to every part of the city.
- Metro Warszawskie Racławicka metro station - a few minutes' walk
- Numerous tram and bus lines in the area
- Quick access to the center of Warsaw
- Convenient departure towards Chopin Airport

Education
There are kindergartens, primary schools, high schools and universities in the area, making the location convenient for both families and students.
Healthcare
There are clinics, pharmacies and medical facilities nearby, including the Central Clinical Hospital of the Ministry of Interior and Administration in Warsaw.
Recreation and sports
The proximity of green spaces encourages active recreation. The area offers numerous walking and cycling paths, and the nearby Pole Mokotowskie provides ideal conditions for running, walking, and recreation.
This apartment boasts extensive design potential, located in one of Warsaw's most desirable locations. The functional layout, dual-sided exposure, and intimate brick building create the perfect base for creating a comfortable living space.
Please contact me and arrange a viewing of the apartment I will be happy to answer all your questions and present the details of the offer.

Продається функціональна двокімнатна квартира площею 32,49 м², розташована на третьому поверсі малоповерхового цегляного будинку 1955 року побудови за адресою вул. Домбровського, 81А, у Старому Мокотуві. Квартира потребує ремонту, що дає майбутньому власнику можливість створити інтер'єр, адаптований до його потреб та способу життя. Її подвійне розташування (північний схід та південний захід) забезпечує достатнє природне освітлення протягом дня. Нерухомість розташована в одному з найпопулярніших районів Мокотова, оточеному зеленню, чарівними вуличками та повноцінною міською інфраструктурою.
Планування кімнат Квартира має дуже функціональне та чітке планування кімнат, з чітким поділом на житлову та приватну зони.
- Вітальня 17,35 м²
Простора та добре організована вітальня розміром приблизно 4,90 х 3,54 м. Її велика площа дозволяє розділити зону відпочинку та їдальню. Південно-західне розташування забезпечує достатнє сонячне світло.
- Спальня 5,55 м²
Окрема, затишна кімната розміром приблизно 2,72 x 2,04 м, ідеально підходить для спальні, кабінету або робочої кімнати.
- Окрема кухня 5,0 м²
Кухня з вікном розміром приблизно 2,81 х 1,78 м. Його можна частково відкрити до вітальні та створити сучасний житловий простір.
- Ванна кімната 2,82 м²
Добре облаштована ванна кімната розмірами приблизно 1,56 х 1,81 м.
- Коридор/передпокій 1,30 м²
Компактний коридор з місцем для вбудованих меблів.

Додаткова інформація:
- Площа квартири: 32,49 м²
- Поверх: 3 з 3
- Цегляна будівля 1955 року
- Висота кімнати: 2,66 м
- Експозиція: північно-східна/південно-західна
- Опалення міста
- Підвал приблизно 2 м²
- Квартира під ремонт та власне облаштування

Розташування та інфраструктура
Квартира розташована у Старому Мокотові одному з найпопулярніших та найкраще сполучених районів Варшави. Цей район цінується за свою інтимну архітектуру, велику кількість зелені та чудовий доступ до громадського транспорту.
У безпосередній близькості розташовані магазини, ресторани, кафе, школи, пункти обслуговування та численні пішохідні зони.
Найважливіші переваги розташування:- Престижний та атмосферний Старий Мокотов
- Близькість до станції метро Рацлавіцька
- Низькі будівлі та багато зелені
- Чудове сполучення з центром Варшави
- Розвинена комерційна та сервісна інфраструктура
- Численні ресторани та кафе в цьому районі
- Близькість до зон відпочинку та парків
Комерційні об'єкти
Поруч ви знайдете численні місцеві магазини, пункти обслуговування, пекарні та продуктові магазини. Торговий центр Galeria Mokotów з широким вибором магазинів, ресторанів та послуг знаходиться лише за кілька хвилин їзди.
Культура та розваги
Старий Мокотов відомий своїми атмосферними кафе, ресторанами та місцями зустрічей місцевих жителів. Поруч розташовані кінотеатри, театри та зони відпочинку. Поле Мокотовське, одне з найпопулярніших місць відпочинку Варшави, також знаходиться неподалік.
Комунікація Розташування забезпечує чудове сполучення з усіма частинами міста.
- Станція метро Warszawskie Racławicka - в декількох хвилинах ходьби
- Численні трамвайні та автобусні маршрути в цьому районі
- Швидкий доступ до центру Варшави
- Зручний виліт до аеропорту Шопена

Освіта
У цьому районі є дитячі садки, початкові школи, середні школи та університети, що робить розташування зручним як для сімей, так і для студентів.
Охорона здоров'я
Поруч є клініки, аптеки та медичні заклади, зокрема Центральна клінічна лікарня Міністерства внутрішніх справ та адміністрації у Варшаві.
Відпочинок та спорт
Близькість зелених насаджень сприяє активному відпочинку. У цьому районі є численні пішохідні та велосипедні доріжки, а неподалік розташоване Мокотовське поле, що забезпечує ідеальні умови для бігу, прогулянок та відпочинку.
Ця квартира може похвалитися широким дизайнерським потенціалом, розташована в одному з найбажаніших районів Варшави. Функціональне планування, двостороннє виходу на вулицю та затишна цегляна будівля створюють ідеальну основу для створення комфортного житлового простору.
Будь ласка, зв'яжіться зі мною та домовтеся про перегляд квартири я буду радий відповісти на всі ваші запитання та представити деталі пропозиції.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )