Piękny i przestronny apartament przy ul. Puławskiej 270 to propozycja dla osób, które szukają gotowej, dopracowanej przestrzeni z wyraźnym charakterem bez konieczności przechodzenia przez kosztowny i czasochłonny remont.

Mam przyjemność zaprezentować 4-pokojowy apartament o powierzchni 93 m², położony na 2. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku z 2001 roku, w cenionej inwestycji dewelopera Skanska Osiedle Galopu.

To nieruchomość dla klienta, który ceni bezpieczeństwo, wygodę i prywatność. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i objęte całodobową ochroną, co daje mieszkańcom komfort codziennego funkcjonowania oraz poczucie spokoju.

Sercem apartamentu jest przestronna strefa dzienna salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 37 m². Wysokość około 3,5 m, wielkoformatowe lustra oraz starannie zaprojektowane oświetlenie tworzą wnętrze reprezentacyjne, wygodne i bardzo dobrze doświetlone. To przestrzeń, która sprawdzi się zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy gośćmi.

Mieszkanie przeszło generalny remont techniczny, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej. To istotna przewaga tej oferty nowy właściciel otrzymuje nie tylko efektownie wykończone wnętrze, ale również bezpieczeństwo techniczne i ograniczenie ryzyka dodatkowych nakładów po zakupie.

Apartament został wykończony z dużą dbałością o detale i jakość materiałów. We wnętrzu zastosowano m.in. tapety Versace Home, profesjonalną sztukaterię, gres z kolekcji Valentino, marmurowe wykończenia konsol, szafki RTV i parapetów, a także dedykowane oświetlenie wykonane na indywidualne zamówienie. Komfort codziennego użytkowania podnoszą meble wypoczynkowe marki KLER oraz rozprowadzona w podłodze instalacja audio 5.1/7.1.

Aneks kuchenny łączy elegancki wygląd z praktyczną funkcją. Zabudowa meblowa z aluminiowymi detalami została wyposażona w blaty ze spieku kwarcowego, szkło Lacobel oraz dodatkowe oświetlenie LED. W pełnej zabudowie AGD znajduje się kompletne wyposażenie, w tym lodówka na wino, ekspres do kawy w zabudowie oraz pralko-suszarka.

Strefa prywatna obejmuje sypialnię główną typu master bedroom, wykończoną wysokiej klasy wykładziną księżycową, która nadaje wnętrzu przytulny, elegancki charakter. Do sypialni przylega dodatkowy pokój, obecnie pozostawiony do własnej aranżacji do lokalu dołączony jest gotowy projekt adaptacji tej przestrzeni na przestronną garderobę. Trzeci pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub pokoju gościnnego.

Do dyspozycji domowników pozostaje przestronny salon kąpielowy z prysznicem typu walk-in, dwiema umywalkami oraz armaturą marek Grohe i Axor. Dodatkowym udogodnieniem jest oddzielna toaleta.

Apartament posiada również loggię, która stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej i daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku idealną na poranną kawę.

Dużym atutem mieszkania jest cisza wewnątrz apartamentu. Drewniano-aluminiowa stolarka okienna o podwyższonych parametrach akustycznych skutecznie ogranicza miejski hałas, dzięki czemu wnętrze pozostaje komfortowe mimo dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Bezpośrednie sąsiedztwo Toru Wyścigów Konnych Służewiec to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji. To miejsce z wyjątkową historią, rozpoznawalną architekturą i ogromnymi terenami zielonymi, które nadaje, niepowtarzalny charakter. Dla mieszkańców oznacza to nie tylko atrakcyjne otoczenie, ale również określony styl życia możliwość korzystania z przestrzeni rekreacyjnej, wydarzeń kulturalnych i jednej z najbardziej rozpoznawalnych warszawskich enklaw w zasięgu krótkiego spaceru.

Lokalizacja przy ul. Puławskiej zapewnia komfort sprawnego poruszania się po Warszawie. To adres szczególnie wygodny dla osób, które cenią szybki dojazd do centrum miasta, Mokotowa biznesowego, Ursynowa oraz południowych dzielnic Warszawy. Bliskość tras S2 i S79 ułatwia także wyjazd poza miasto oraz szybki dostęp do lotniska Chopina, co w codziennym życiu oznacza realną oszczędność czasu i większą swobodę planowania dnia.

Do lokalu obligatoryjnie przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 40 000zł oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,12 m² - 20 000zł

To oferta dla osób, które szukają przestronnego apartamentu gotowego do zamieszkania, z funkcjonalnym układem, dużą strefą dzienną, dopracowanym wykończeniem i wygodną lokalizacją w południowej części Warszawy. Nieruchomość będzie szczególnie atrakcyjna dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu, osób pracujących częściowo z domu lub klientów, którzy chcą uniknąć remontu i od razu korzystać z gotowej przestrzeni.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Ten apartament warto zobaczyć na żywo dopiero wtedy w pełni można docenić jego skalę, wysokość wnętrz, jakość materiałów oraz charakter całej przestrzeni.