Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 61,70 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Wańkowicza

Wańkowicza, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

1 230 000 zł
61,70 m²
19 935,17 zł/m²

Zdjęcie

Aneta Sztachera-...

Skontaktuj się

Apartament, ul. Wańkowicza

Wańkowicza, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
3 kwietnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 230 000 zł

61,70 m²

19 935,17 zł/m²

Apartament, ul. Wańkowicza

Zaktualizowane: 3 kwietnia 2026

1 230 000 zł 61,70 m² 19 935,17 zł/m²

Piętro:
4/7

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2006

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

4/7

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2006

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 230 000 zł (19 935,17 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 61,70 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2006 (blok w nowym budownictwie)
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 4/7, z pokojami przejściowymi, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 1 169 zł

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, ochrona
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Wanko Nieruchomości, zaktualizowane: 03.04.2026
numer ogłoszenia: 1204

Lokalizacja

Adres: Wańkowicza, Ursynów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie o funkcjonalnym układzie, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną oraz trójstronną ekspozycją, bardzo dobrze doświetlone o powierzchni 61,70 m, położone na 4. piętrze w 8-piętrowym budynku (kaskadowy) z 2006 roku, tuż przy wejściu do metra Kabaty.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
salon z aneksem kuchennym, ok. 30 m;
sypialnia oraz wydzielony gabinet z oknem, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub miejsca do pracy;
łazienka z prysznicem;
przedpokój;
duży, dobrze nasłoneczniony balkon od strony południowej, umożliwiający aranżację strefy wypoczynkowej.
Układ stanowi praktyczną alternatywę dla klasycznego mieszkania 3-pokojowego.

STANDARD I WYKOŃCZENIE:
- podłoga: salon + hol: parkiet egzotyczny
- aneks kuchenny + łazienka: terakota
- sypialnia + gabinet : wykładzina dywanowa.
Wysokość pomieszczeń: 270 cm.
Klimatyzacja.
Szafa wnękowa w salonie (zintegrowana ze ścianą), duża szafa w sypialni, zabudowa łazienkowa (pralka + miejsce na środki), półki w gabinecie (możliwość demontażu).
Na wyposażeniu: zmywarka (45 cm), piekarnik, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka, wyciag. Lokal gotowy do wprowadzenia, ewentualnie do lekkiego odświeżenia, według preferencji nowego właściciela.

EKSPOZYCJA:
salon i balkon: południe (widok w kierunku Lasu Kabackiego oraz skrzyżowania al. KEN i ul. Wąwozowej);
sypialnia: północ;
gabinet: wschód.

Budynek z 2006 roku:
Duża winda dostępna z poziomu 0, brak barier architektonicznych (wejście bez stopni).
Przestronna klatka schodowa, 6 mieszkań na piętrze.
Budynek monitorowany, z ochroną fizyczną w godzinach 8:00-20:00. Poza tym monitoring z możliwością szybkiej interwencji na zgłoszenie mieszkańców.
Do dyspozycji mieszkańców wózkarnia / rowerownia na poziomie 0 oraz zaciszne patio.

STAN PRAWNY:
- pełna własność, uregulowany grunt możliwość zakupu na kredyt (również miejsca i komórka);
- księga wieczysta dla mieszkania;
- osobna księga wieczysta dla: 2 miejsc postojowych oraz komórki lokatorskiej.

DODATKOWE INFORMACJE:
Czynsz administracyjny: 1169 zł (dla 2 osób, z dwoma miejscami postojowymi i komórką);
Dwa miejsca postojowe o pow. 12,7 m każde z miejsc, komórka lokatorska 5,2 m - cena 130 000 zł. (zakup obligatoryjny);
Lokal mieszkalny o pow. 61,70 m - cena 1 230 000 zł. W cenie pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach, z wyjątkiem: roślin oraz telewizora w sypialni;
Cena łączna: 1 360 000 zł.

LOKALIZACJA : Mieszkanie położone przy ul. Wańkowicza, na Kabatach, jednej z najbardziej uporządkowanych i wygodnych części Ursynowa. Bezpośrednio przy budynku znajduje się wejście do stacji metra Kabaty, co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura miejska: sklepy (m.in. Żabka, Piekarnia Putka) restauracje, kawiarnie, punkty usługowe szkoły i przedszkola (publiczne i prywatne). W odległości kilku minut spacerem znajduje się Las Kabacki, idealne miejsce do rekreacji, spacerów i jazdy na rowerze. Lokalizacja łączy bardzo dobrą komunikację miejską z dostępem do terenów zielonych i spokojnym charakterem dzielnicy.
DLA KOGO singiel, para (komfort + praca zdalna), rodzina z 1 dzieckiem.

Dostępne od zaraz.

Zapraszam do obejrzenia, klucze w biurze. Kontakt Aneta Sztachera-Wanko, tel. .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Aneta Sztachera-Wanko

503 177...

503 177 856

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aneta Sztachera-Wanko

503 177...

503 177 856

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aneta Sztachera-Wanko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aneta Sztachera-Wanko

503 177...

503 177 856

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie